Жилищное строительство

Планируемый объем жилищного фонда, формируемый за счет освоения предложенных на расчетный срок площадок, составит 8700 тыс.кв.м общей площади квартир при условии 100% -го их освоения. Из общего объема на условно-свободных площадках размещено 2660 тыс.м² общей площади квартир, то есть 30% от общего объема строительства.

Реконструируемые площадки делятся на площадки сплошной реконструкции

и выборочной.

Сплошная реконструкция в основном предусмотрена на площадках, занятых полностью ветхим 2-3 этажным фондом, индивидуальным усадебным жилищным фондом при условии соблюдения интересов владельцев недвижимости.

На расчетный срок предусмотрены площадка «Университетская», поселок завода имени Масленникова, площадки в границах улиц: Ивана Булкина, Антонова-Овсеенко, Советской Армии; Дыбенко, Революционная, Артемовская, Четвертый проезд; Скляренко, Ерошевского, Мичурина, Врубеля; Масленникова, Подшипниковая, Ерошевского, Мичурина, площадки по ул.Мориса Тореза между ул.Революционной и ул.Авроры; по ул.Советской между ул.Ставропольской и ул.Металлургов; между ул.Нагорной и ул.Ставропольской от ул.Минской до ул.Пугачевской и другие.

Из условно-свободных территорий заявлены до 2015г. Самарское Заречье,

Ракитовка, Береза, Задельное, Сухая Самарка и площадка Народная (с/х «Волгарь»).

Площадки под строительство на первую очередь – 2011 год, состоят из тех, которые уже заявлены в отводах на проектирование и строительство. Они представляют собой мелкодисперсные вкрапления в существующие жилые зоны. Включение первого микрорайона Самарского Заречья в первую очередь строительства продиктовано областной целевой программой «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».

В новом жилищном строительстве резко возрастает доля малоэтажной (безлифтовой) застройки. Это соответствует основным тенденциям и направлениям, определенным Федеральной и городской политикой.

Убыль жилищного фонда на расчетный срок составит 1160 тыс.м² общей площади, в том числе под жилищное строительство более 80% от общего сноса. Ветхий фонд в общем объеме сноса составит более 30%.

В результате заложенной проектом программы жилищного строительства жилищная обеспеченность достигнет 26 кв.м общей площади квартир на жителя к 2016 году и 23 кв.м общей площади квартир на жителя к 2011 году.

Одновременно необходимо срочно приступить к обследованию 5-этажных домов первых массовых серий и разработки программы реконструкции застройки этого типа.