Алгоритм

получения Разрешения на Строительство на безвозмездной основе

Обращаю ВНИМАНИЕ Разрешение на Строительство (РнС) выдается на основании Градостроительного Кодекса РФ (ГрК РФ), принят от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

ПРЕДУПРЕЖДАЮ ни в какую Архитектуру ходить лично нет необходимости, если ВЫ не хотите, что бы с Вас содрали 5000 рубл.

Работаем только заказными письмами через почту России.

Для получения РнС необходимо сначала получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Ст. 46, п.17. (ГрК РФ) В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

1. Распечатываете заявление на выдачу ГПЗУ подставляя свои данные в соответствии с Приложением № 1. (все, что выделено красным подставляете свои данные)

2. К заявлению прикладываете

- копию договора аренды (права собственности);

- копию выписки из кадастрового паспорта (выдается вместе с договором аренды);

- копию паспорта страница с фото.

3. Идете на почту отправляете заказное, ценное письмо с уведомлением по указанному в заявлении адресу.

Обязательно составьте опись вложения в двух экземплярах с отметкой работника почты. Один вкладывается в письмо, второй остается у Вас на руках.

При оценке письма оцените каждый вложенный лист в 1 рубл.

Обязательно предупредите, что бы уведомление Вам доставили до почтового ящика. Через 2-3 дня проверьте, если уведомления в ящике нет идите с разборкой на почту и заберите его там.

И так через 2-3 дня у Вас на руках должно быть:

- уведомление о доставке Вашего письма адресату;

- опись вложенных документов;

- чек на отправку письма и покупку конверта.

4. Как указано в статье выше ждем 30 дней и начинаем звонить в Архитектуру с требованием выдать ГПЗУ. Предупреждая, что за нарушение ГрК РФ и не своевременную выдачу ГПЗУ Вы имеете право обратиться в Прокуратуру.

5. Получаете ГПЗУ на руки в двух экземплярах!!!

Следующий шаг – получение РнС.

1. Для начала Вам на основании полученного ГПЗУ необходимо нарисовать Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Лично я рисовал сам, но затем Архитектура стала просто докапываться до людей. Поэтому советую обратиться вот к этому человеку тел: +79631265695 Максим.

2. Пишите заявление Приложение № 2 (красное меняете на свои данные). К заявлению прикладываете:

- копию договора аренды (права собственности);

- копию выписки кадастрового паспорта;

- копию ГПЗУ;

- СПОЗУ

3. Идете на почту, и проделываете те же манипуляции как при отправке заявления на ГПЗУ.

4. Ждем 10 суток + 3, 4 суток.

5. Получаем РнС. Читаем ст. 51, п. 19 Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Всем УДАЧИ!

Тел. +79278728859 Владислав

Приложение № 1

Главе администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

Плотникову Павлу Вячеславовичу

424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский пр-т, д. 27

От Иванова Ивана Петровича

Почтовый адрес: 424038, Республика Марий Эл,

г. Йошкар-Ола, ул. Ленина, д.20, кв.10

сот. 89278728858