Земельный н-г

Плат-ками земельного н-га признаются орг-ции и физ лица, у к-х земел участки на территории РБ нах на праве постоянного или врем пользования, пожизненного наследуемого владения или частной собст-всти.

Объектом налог-ния явл расположенные на тер-рии РБ земельные участки, нах-еся в частной собств-сти, пожизненном наследуемом владении или времен пользовании налогопл-ков.

Земельн налогом облагаются земли:

1) с/х назначения;

2) населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного строительства;

3) промышленности,транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назнач;

4) лесного фонда; 5) водного фонда.

Плата не взимается за земли с/х назнач, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, на к-х введены ограничения по ведению сельского хоз-ва.

Льготы(освобождаются):

*земли историко-культурного назначения;

*земли запаса;

*земел участки общественных объединений инвалидов, занятые принадлежащими им объектами здравоохранения, туризма, физич к-ры и спорта, соц обеспечения, образова- ния, культуры и искусства;

*зем участки орг-ций, осуществляющих соц-культурную деят-сть и получающих дотации из республ-го и местных б-тов на возмещение убытков от этой деят-сть,

*земли общего пользования нас-х пунктов;

*зем участки орг-й культуры,

*зем участки, принадлежащие пенсионерам по возрасту и инвалидам 1-й и 2-й групп, при отсутствии совместно проживающих с ними трудоспособных лиц;

*зем участки, занятые кладбищами, и прочие.

Ставки зем н-га устанавлив в фиксированных суммах (рублях) и относит-х величинах (%х от кадастровой ст-сти) и дифференцированы с учетом ряда факторов: качества земли, ее местоположения и функцио-го использов-я.

Ставки зем н-га на земли с/х-го назначения устанавлив в зав-сти от кадастровой оценки земли (балльной оценки качества).За кадастровую оценку принимается продуктивность пашни, постоянных культур, сенокосов и пастбищ. При отсутствии кадастровой оценки земли земельный налог рассчитывается исходя из средних ставок налога дифференцированно по районам РБ

ЗН = S (га)*С, где ЗН – сумма зем н-га;S (га) – площадь зем участка в гектарах; С – ставка зем н-га.

Ставки зем н-га на зем-е участки насел-х пунктов установлены в %х к кадастровой ст-сти зем участка и дифференцированы исходя из функционального назнач-я земли:

-общественно-деловая зона для размещения автомоб-х заправочных и газонаполнительных станций – 3%,

-иных объектов – 0,55%;

-жилая многоквартирная зона – 0,025%;

-жилая усадебная зона – 0,1%;

-производственная зона – 1,1%;

-рекреационная зона – 1%.

Порядок исчисления: ЗН = S (га)*10 000*КС 1 м *С, 2 2 2 где КС 1 м – кадастровая ст-сть 1 м земли.

Сроки предоставления:

Плательшики-орг-ции представляют в нал органы нал декларации (расчеты) по зем н-гу ежегодно не позднее 20 февраля текущего года. зем н-г для физ лиц рассчитыв нал органами ежегодно, извещение на уплату вручается до 1 августа текущего года.

Уплата земельного н-гапроизводится:

*орга-ями – в течение нал периода ежеквартально равными частями не позднее 22-го числа 2го месяца каждого квартала, а за земли с/х-го назначения – не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 сентября, 15 ноября – в р-ре 1/4 годовой суммы зем н-га;

*садоводческими товариществами – ежегодно не позднее 22 августа;

*физ лицами – не позднее 15 ноября.

В случае вручения извещения нал органами по истечении указанного срока уплаты зем н-г уплачивается физ лицами не позднее 30 дней со дня вручения им извещения.