Шаг пятый: формируем адресный тариф

Расходы на текущий ремонт будут заложены
в утверждаемый совместно с собственниками тариф на «содремжил». Дополнительно сюда же отнесут работы по эксплуатации дома (уборка подъезда, санитарная очистка, благоустройство дворовой территории, подготовка дома к зиме, аварийный ремонт). Часть денег будет потрачена на различные оргуслуги по начислению коммунальных платежей, заключению договоров с ресурсоснабжающими организациям, суды
с неплательщиками, выявление расхитителей энергоресурсов в доме…

Устанавливаемые муниципальными властями тарифы на содержание и ремонт не имеют никакого отношения к реальной действительности. Но при этом он действует в большей части ростовских домов, где зачастую практически ничего не делается.

— Разумеется, заочно говорить о стоимости адресного «содремжила» сродни переливанию
из пустого в порожнее, — отмечает Александр Галыгин. — Нужно уметь считать. За счет предлагаемых нами мероприятий по экономии мы сможем «удержать» тариф, оставив его недорогим. При этом заплатить лишние 3–4 рубля с квадратного метра (если возникнет необходимость) явно дешевле, чем десятилетиями погашать банкам ипотечную ссуду, измеряемую миллионами, — когда дом превратится в руины.