Жилищное строительство

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОРГАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ

Развитие жилищного строительства

В сельской местности Краснодарского края

АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА

Г. Краснодар

Общая редакция:	Совмен Ш.Д.
Ответственные за выпуск:	Минская Л.А.
	Сиренко В.В.

Развитие жилищного строительства в сельской местности Краснодарского края: Аналитическая записка/ Краснодарстат. – 2016. – 27с.

 

	Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю (Краснодарстат), 2016
	E-mail: kraistat@mail.kuban.ru http:// www.krsdstat.ru

 

 

Предисловие

Аналитическая записка подготовлена на основе данных, содержащихся в формах федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений», № 1-ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах» и других.

В записке представлен обзор показателей строительства жилья и объектов социальной сферы в сельской местности края (без городов) за последние годы. Приведена динамика объемов жилищного строительства за счет средств населения, дана характеристика введенного жилья по уровню благоустройства.

Показатели представлены в динамике за 5 лет. Для сравнительного анализа приведены данные по России и субъектам Российской Федерации, входящим в Южный федеральный округ.

 

СОКРАЩЕНИЯ

млн.	-	миллион	кв.м.	-	квадратный метр
тыс.	-	тысяча	г.	-	год
куб. м.	-	кубический метр	руб.	-	рубль
т	-	тонна	шт.	-	штука
ед.	-	единица	п.п.	-	процентный пункт

 

В аналитической записке приняты условные обозначения:

 

- явление отсутствует.

 

В отдельных случаях незначительные расхождения между итогом и суммой слагаемых объясняются округлением данных.

 

 

Аналитическая записка подготовлена на основе информации, являющейся
собственностью Территориального органа Федеральной службы
государственной статистики по Краснодарскому краю.
Переиздание и тиражирование статистических данных без
согласия Краснодарстата запрещается.

 

 

 

Содержание

Введение……………………………………………………………………….	6
Жилищное строительство…………………………………………………….	8
Ввод социально-культурных объектов в сельской местности……………..	15
Цены в строительстве…………………………………………………………	17
Заключение…………………………………………………………………….	20
Приложение……………………………………………………………………	22
Методологические пояснения………………………………………………..	25

 

 

Введение

Строительство является одной из наиболее важных отраслей экономики. По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. Однако мировой финансовый кризис привел к непростой ситуации на жилищно-строительном рынке России. На сегодняшний день в строительной отрасли из-за нехватки финансирования, проблем с получением банковских кредитов, сокращения объемов ипотечного кредитования, высокого уровня налогов, повышения стоимости стройматериалов, а также снижения платежеспособности населения, многие строительные компании существенно сокращают объемы ввода жилья, замораживают начатые строительства новых жилищных объектов, выставляют на продажу ранее приобретенные площадки под застройку, ограничивают объемы и увеличивают сроки строительства.

Рынок Краснодарского края инвестиционно привлекателен как для развития строительства, так и для инвестирования в жилой сектор. В 2015 году Краснодарский край вошел в десятку (6 место) среди субъектов РФ по объемам выполненных строительно-монтажных работ с показателем 225,5 млрд. рублей (по оперативным данным), что составило 71,7% к 2014 году.

Около половины объема строительно-монтажных работ в крае осуществляют крупные и средние строительные организации. В 2015 году ими выполнено 43,9% общего объема работ по строительству (в 2014 году – 42,5%). Работы по строительству на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками, осуществляют также организации других видов экономической деятельности.

Наибольшие объемы строительно-монтажных работ, выполненных крупными и средними организациями в 2015 году, приходились на
г. Краснодар и г. Анапа и г. Новороссийск (50,7% от общего объема работ по краю).

В российском рейтинге ввода жилья в 2015 году Краснодарский край занял второе место после Московской области. В общем объёме ввода жилья по ЮФО доля Краснодарского края стабильно составляет около 50% от общего объема, что ставит регион на первое место в округе. В 2015 году рост жилищного строительства немного замедлился, но все же к уровню 2010 года составил 128,8%.

 

 

Жилищное строительство

 

Жилищное строительство является одним из ключевых приоритетов экономической и социальной политики Правительства России. Наличие возможности улучшения жилищных условий – важный показатель повышения благосостояния населения, предпосылка к социальной и экономической стабильности региона. Поэтому решение жилищной проблемы граждан является одним из приоритетов федеральной и краевой политики.

В 2015 году органами местного самоуправления по Краснодарскому краю выдано 15,0 тыс. разрешений на строительство объектов жилого и нежилого назначения, что на 4,0% меньше, чем в 2014 году. Из них 76,2% разрешений на строительство объектов выдано в муниципальных районах, 23,8% – в городских округах. Среди муниципальных образований лидирующее место по количеству выданных разрешений на строительство занимают г. Анапа – 7,8% от общего количества выданных разрешений, Динской район – 5,6%, г. Сочи – 5,4%, Тихорецкий район – 4,1%,
г. Краснодар – 4,0%.

На ввод объектов в эксплуатацию выдано 5,6 тыс. разрешений, что на 3,2% меньше, чем в 2014 году. Наибольшее количество выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию зафиксировано на территории муниципальных образований: Белореченского района (13,0% от общего количества выданных разрешений), г. Краснодара (8,6%), г. Горячий Ключ (8,5%), Лабинского района (8,1%).

В 2015 году всего в Краснодарском крае введено 4644,3 тыс. кв. м или 97,6% к уровню 2014 года. Лидирующие позиции по вводу жилья на Кубани занимает г. Краснодар, на который приходится немногим более 40% вводимых в регионе площадей. На втором месте по строительству жилья находится Анапа –6,3% вводимых площадей, на третьем – Сочи (6,1%).

Почти половина введенного жилья (43,7%) в Краснодарском крае в 2015 году приходится на дома, построенные населением за счет собственных и заемных средств, — 2031,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 15,1% меньше, чем в 2014 году.