2017-11-30
338
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Оплатить стоимость коммунальных услуг, оказанных Продавцу, до перехода Доли в праве собственности на Жилой дом/до фактической передачи Доли в праве собственности на Жилой дом (выбрать нужное) к Покупателю.
4.1.2. Предупредить Покупателя обо всех недостатках жилого дома и земельного участка, а также предоставить Покупателю все необходимые сведения, связанные с передаваемыми объектами недвижимости.
4.1.3. С даты заключения Договора до передачи Доли в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [62] / Доли в праве собственности на Жилой дом [63] (выбрать нужное) не ухудшать состояние жилого дома и земельного участка на котором он расположен, не сдавать его/их в аренду, наём, не передавать в безвозмездное пользование, не обременять имущественными правами третьих лиц и правами пользования членов семьи Продавца.
4.1.4. Передать Покупателю Долю в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [64] / Долю в праве собственности на Жилой дом [65] (выбрать нужное) по передаточному акту в порядке и сроки, предусмотренные Договором.
4.1.5. В течение ________ (_________) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в _______________________________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода Доли в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [66] / Доли в праве собственности на Жилой дом [67] (выбрать нужное) к Покупателю.
4.1.6. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода Доли в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [68] / Доли в праве собственности на Жилой дом [69] (выбрать нужное) в порядке, установленном Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Принять Доля в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [70] / Доля в праве собственности на Жилой дом [71] (выбрать нужное) по передаточному акту в порядке, предусмотренном Договором.
4.2.2. Уплатить цену Договора в порядке, предусмотренном Договором.
4.2.3. В течение ________ (_________) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в _______________________________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода Доли в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [72] / Доли в праве собственности на Жилой дом [73] (выбрать нужное) к Покупателю (и ипотеки в силу закона Жилого дома и Земельного участка/Жилого дома и права аренды Земельного участка/Жилого дома (выбрать нужное) [74] / Доли в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок/Доли в праве собственности на Жилой дом (выбрать нужное) ] [75] в пользу Кредитора. ) [76]
4.2.4. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода Доли в праве собственности на Жилой дом и Земельный участок [77] / Доли в праве собственности на Жилой дом [78] (выбрать нужное) (и регистрацией ипотеки) [79], в порядке, установленном Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. В случае если жилой дом и (или) земельный участок, не соответствует условиям Договора, если недостатки жилого дома и (или) земельного участка не были оговорены Продавцом, Покупатель вправе по своему выбору потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков объекта(ов) недвижимости в срок не более _____________ с момента ________________________;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков объекта(ов) недвижимости.
