Срок действия Договора. 9.1. Настоящий договор заключен сроком на 5 (пять) лет

9.1. Настоящий договор заключен сроком на 5 (пять) лет.

9.2. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном жи­лищным и гражданским законодательством РФ. Решение о расторжении настоящего Договора принимается общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

9.3. В случае досрочного расторжения Договора в соответствии с главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации Управляющая организация:

а) вправе потребовать от Собственника возмещения расходов, понесенных Управляющей организацией в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору понесенных до момента расторжения настоящего договора. При этом обязательства Собственника по настоящему Договору считаются исполненными с момента возмещения Собственником указанных расходов;

б) обязана за 30 дней до прекращения действия Договора передать техническую документацию вновь выбран­ной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному спе­циализированному потребительскому кооперативу либо в случае выбора непосредственного управления таким до­мом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления таким домом, или если такой собственник не указан, любому собствен­нику помещения в таком доме, при этом сведения о таком собственнике размещаются Управляющей организацией в подъездах Многоквартирного дома.

9.4. В случае истечения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора Управляющая орга­низация обязана участвовать в составлении и подписания акта о состоянии общего имущества собственников поме­щений в Многоквартирном доме, в том числе, с участием представителей вновь выбранной управляющей организа­ции, созданного товарищества собственников жилья, а в случае выбора собственниками помещений в Многоквар­тирном доме способа непосредственного управления Многоквартирным домом, указанной в решении общего собра­ния собственников помещений организации или индивидуального предпринимателя. Указанный акт составляется по форме, содержащейся в приложении № 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого кон­курса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом, утвержденным постановлени­ем Правительства РФ от 06 февраля 2006г. № 75.

9.5. В случае прекращения у Собственника права собственности на помещение, настоящий договор в отноше­нии данного собственника считается расторгнутым, за исключением случаев, если ему остались принадлежать на праве собственности иные помещения в многоквартирном доме.

9.6. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех вопросов, относительно расчетов между Управляющей организацией и Собственниками.

9.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юри­дическую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр договора.

9.8. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются дей­ствующим законодательством РФ.

Реквизиты Сторон.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1