Виды гражданских прав

Важнейшей частью гражданского права является вещное право. Согласно ГК РФ (ст. 216) вещными правами являются право собственности; право пожизненного наследуемого владения землей; право постоянного (бессрочного) пользования землей; право хозяйственного ведения; право оперативного управления и другие вещные права.

Право собственности. Центральное место в системе вещных прав занимает право собственности. Право собственности — сложное, комплексное право, включающее в себя три самостоятельные правомочия: владения, пользования и распоряжения.

Правомочие владения означает гарантированную законом возможность фактического обладания вещью.

Правомочие пользования — это возможность эксплуатации, извлечения из вещи ее полезных свойств.

Правомочие распоряжения представляет собой возможность решения юридической судьбы вещи вплоть до ее полного уничтожения.

Субъектами права собственности могут быть граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальные образования. Круг субъектов и соответственно форм собственности определяется ст. 212 ГК РФ, согласно которой в Российской Федерации на конституционном и гражданско-правовом уровнях признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В частности, собственник может отчуждать принадлежащее ему имущество в собственность другим лицам, а также передавать им, права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь при этом собственником. Кроме того, собственник может отдавать имущество в залог, передавать его в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему), обязанному осуществлять управление им в интересах собственника или указанного им третьего лица, обременять имущество, наряду с залогом и др.

Предоставляя собственнику широкие правомочия, касающиеся владения, пользования и распоряжения имуществом, гражданское законодательство в то же время, возлагает на него «бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества и т.д. Наряду с этим гражданское законодательство одновременно устанавливает в отношении владения, пользования и распоряжения им определенные ограничения. Так, например, он не должен допускать действий, причиняющих вред другому лицу, ограничивающих конкуренцию, ведущих к злоупотреблению доминирующим положением на рынке, а также к злоупотреблению правом.

Количество и стоимость имущества, которое находится или может находиться в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются законом в целях, как это предусматривается п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, защиты основ конституционного строя РФ, обеспечения обороны страны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Право государственной собственности, как и сама государственная собственность, подразделяется на федеральную собственность и собственность субъектов Федерации (республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам). В законодательном порядке, в отношении государственной федеральной собственности и собственности субъектов Федерации, устанавливается что: а) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью; б) имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с действующим гражданским законодательством; в) права собственника от имени Российской Федерации и субъектов Федерации осуществляют «органы государственной власти в рамках их компетенции»; г) отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Федерации осуществляется в порядке, который устанавливается и закрепляется законом.

Право муниципальной собственности вместе с самой муниципальной собственностью подразделяется на собственность (право собственности) городских и сельских поселений, а также других муниципальных образований. (Гражданском кодексе РФ ст. 215).

Законодательно устанавливается, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ, а права собственника от имени муниципального образования осуществляют «органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов» (п. 2 ст. 125 ГК РФ).

Все собственники равны в отношении принадлежащих им прав, что закрепляется ст. 35 Конституции РФ. Также равноправными в РФ признаны все формы собственности. Отдельные виды имущества могут находиться исключительно в государственной собственности (космические, стратегические объекты).

В соответствии со ст. 306 ГК РФ в случае принятия закона Российской Федерации, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, возмещаются государством.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Новый Земельный кодекс РФ не предусматривает предоставления земель­ных участков в пожизненное наследуемое владение, но это право, приоб­ретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуе­мого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Каждый гражданин имеет право бесплатно приобрести в собствен­ность участок, находящийся в его пожизненном наследуемом владении.