В самом общем виде под методом понимается совокупность приемов операций, подчиненных решению конкретной задачи. Тогда метод инвестирования в объекты строительства - это совокупность приемов и операций, направленных на привлечение инвестиций в жилищный сектор. Метод NPV - определение разницы между суммой дисконтированных денежных поступлений от реализации проекта и дисконтированной текущей стоимостью всех затрат определяется по формуле 1.1:
Каждая формула заканчивается знаком препинания (,или;или.) Формулы по центру
, (1.1)
«, » если приводится пояснение к формуле; «; » - перечисление формул
где It - инвестиционные затраты в момент времени t; № форм. в разделе
CFt - денежный поток в период t; № раздела
k - неизвестное. Номер формулы в крайнем положении на строке
Положительное значение NPV свидетельствует о целесообразности принятия инвестиционного проекта, а при сравнении альтернативных проектов наиболее выгодным считается проект с большей величиной чистой текущей стоимости.
|
|
Показатель NPV отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала коммерческой организации в случае принятия рассматриваемого проекта [27, с.108].
Метод рентабельности инвестиций определяется как индекс прибыльности PI, расчет которого приведен в формуле 1.2: