Обновление основного капитала и его формы

Лизинг представляет собой долгосрочную аренду движимого и недвижимого имущества на основе многостороннего договора с участием производителя оборудования, банков, финансовых и других посреднических компаний

В отличие от аренды, при которой владелец неиспользуемых зданий, оборудования или излишних производственных площадей сдает их во временное пользование арендатору, при лизинге в аренду сдают, как правило, новое, произведенное для продажи имущество. Лизинговая компания по заказу предприятия-пользователя оборудования приобретает движимое и недвижимое имущество в собственность, которое затем сдает ему в аренду. Таким образом, лизинговая сделка включает не только арендные отношения, но и элементы кредитного финансирования.

Использование лизинга как способа финансирования технологического обновления производства экономически более выгодно по сравнению с банковским кредитом. Это объясняется прежде всего тем, что лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции, а погашение кредита осуществляется за счет чистой прибыли предприятия, что осложняет его финансовое положение. У лизингополучателя появляется возможность быстрого обновления основных производственных фрндов без отвлечения собственных средств из хозяйственного оборота. Лизинг способствует сохранению ликвидности баланса, так как не влечет за собой рост обязательств предприятия. При этом расширяются возможности использования краткосрочных и среднесрочных кредитов, повышается финансовая маневренность предприятия.

Преимущества лизинга:

1. Лизинг позволяет оперативно обновлять основные фонды и создавать новые производства, не производя крупных разовых инвестиций.

2. Лизинг освобождает пользователя от расходов, связанных с владением основными фондами, так как юридически собственником является лизингодатель.

3. Лизинг обеспечивает полное финансирование покупки оборудования, тогда как обычное кредитование нередко предусматривает частичную оплату приобретаемого оборудования заемщиком.

4. Лизинг обеспечивает различные льготы, в том числе ускоренную амортизацию.

5. Оборудование, полученное на условиях лизинга, берется, как правило, на баланс пользователя, а лизинговые платежи рассматриваются как текущие расходы.

6. Лизинг в некоторых случаях позволяет пользоваться дополнительными услугами лизингодателя.