Тема 6. Теоретичні основи оцінювання потенціалу підприємства

Мета і завдання вартісної оцінки потенціалу підприємства. Сутність та механізм реалізації процедури оцінювання потенціалу під­приємства. Концепція вартісної оцінки потенціалу підприємства.

Сутнісно-змістовна характеристика вартості в обміні. Особливості прояву вартості потенціалу в користуванні.

 

Тема 7. Методичні підходи до оцінювання потенціалу підприємства

Загальна класифікація методів оцінювання потенціалу підприємства. Три основні теоретичні концепції оцінювання потенціалу підприємства: результатна (дохідна), ресурсна (витратна) та ринкова (порівняльна); їх специфічні особливості.

Загальна характеристика витратних методів оцінювання та особливостей їх використання за сучасних умов господарювання.

Загальна методологія порівняльних методів оцінювання.

Загальна характеристика результатних методів для оцінювання потенціалу підприємства.

Економічна логіка побудови та розрахунку коефіцієнта капіталізації.

Порівняльна характеристика переваг і недоліків різних підходів до оцінювання вартості потенціалу підприємства.

 

Змістовий модуль 2

Розвиток підприємства та оцінювання ринкової вартості потенціалу підприємства

Тема 8. Оцінювання вартості земельної ділянки, будівель і споруд

Основні передумови визнання земельних ділянок та об’єктів нерухомості частиною потенціалу підприємства згідно з ресурсним та організаційно-функціональ­ним підходами. Принципи визначення вартості земельної ділянки та об’єктів нерухомості.

Базові методичні підходи до оцінювання вартості земельних ділянок. Види земельної ренти.

Класифікація об’єктів нерухомості у цілях оцінки. Змістовна характеристика методів оцінювання об’єктів нерухомості. Особливості використання різних методів оцінювання об’єктів нерухомості за сучасних умов діяльності.

 

Тема 9. Оцінювання ринкової вартості машин і обладнання

Ідентифікація машин та обладнання як об’єкта оцінювання й складової потенціалу підприємства. Оцінювання машин та обладнання відокремлено, групами й системно. Характерні особливості машин та обладнання як елементу потенціалу підприємства.

Види зносу та його вплив на вартість машин та обладнання.

Особливості використання витратних методів оцінки потенціалу машин та обладнання підприємства.

Порівняльний підхід до оцінки вартості потенціалу машин та обладнання.

Методологія результатної оцінки машин та обладнання.

 

Тема 10. Нематеріальні активи підприємства і методи їх оцінювання

Основні економічні властивості нематеріальних активів як складової потенціалу підприємства. Класифікація нематеріальних активів. Процес перетворення продукту інтелектуальної праці в нематеріальний актив.

Методологія оцінювання вартості нематеріальних активів підприємства. Методи оцінювання вартості потенціалу нематеріальних активів та особливості їх використання за сучасних умов господарювання.