Договори про фінансування будівництва житла

 

П л а н:

Вступ

1. Загальна характеристика договорів про фінансування будівництва житла.

2. Види договорів про фінансування будівництва житла та їх особливості.

3. Виконання та припинення договорів про фінансування будівництва житла.

Висновки

Список використаних джерел

 

У вступній частині слід вказати місце та значення житла як майна для забезпечення природного буття та права на житло для кожної людини, про важливість забезпечення житлом громадян для держави.

Розкриваючи перше питання темі, слід надати основні характеристики групи договорів про фінансування будівництва житла, виявити їх сутнісні ознаки, дослідити стан розвитку цих договорів та їх трансформацію в законодавстві України. Необхідно з’ясувати сучасні форми фінансування будівництва житла, що опосередковуються укладенням відповідних договорів.

Відповідь на друге питання повинна містити розгляд видів договорів про фінансування будівництва житла з урахуванням їх особливостей. Слід приділити увагу договору часткової участі в будівництві житла, інвестиційному договору (зокрема, договору про участь у фонді фінансування будівництва житла), опійному договору, договору на виконання соціального замовлення щодо будівництва житла. Буде корисним намітити шляхи розвитку договірного процесу щодо договорів про фінансування будівництва житла, які постійно вдосконалюються.

Розкриваючи третє питання слід пояснити структуру правових зв’язків між сторонами договору, порядок його виконання, підстави та порядок припинення зазначеного договору.

У висновках мають бути зроблені узагальнення з проведеної роботи, власне відношення студента до стану нормативного регулювання вказаних відносин.

 

Нормативні акти та література:

1. Конституція України від 28.06.96 р. // Відомості Верховної Ради. -1996.-№30.-Ст. 141.

2. Цивільний кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 40-44. – Ст. 356.

3. Господарський кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 21-22. – Ст. 144.

4. Постанови Пленуму Верховного Суду України 1972-2002: Офіц. вид./ За заг. ред. В.Т. Маляренка. – К.: Видавництво А.С.К., 2003. - 560 с.

5. Закон України «Про інвестиційну діяльність» (зі змінами від 15.12.2005 р.).

6. Примірні правила фонду фінансування будівництва, затверджені розпорядженням від 30 листопада 2006 року №6473 Державної комісії з регулювання ринку фінансових послуг України.

7. Хозяйственное (предпринимательское) право Украины: Учебник / Под общей редакцией Шишки Р.Б., Чапичадзе Я.А. - Х.: Эспада, 2007.

8. Цивільне право України. Том 1. Книга друга. Курс лекцій (за редакцією Р.Б.Шишки, В.А.Кройтора). Харків: “Єспада”.- 2004.- 392 с.

9. Цивільне право України. Том V. Книга перша. Курс лекцій (за редакцією Р.Б.Шишки). Харків: “Єспада”.- 2005.- 224 с.

10. Цивільне право України. Курс лекцій. Том V. Книга друга. Договірне право: Ч. 1. Загальні положення та договори про передачу майна у власність. (за редакцією Р.Б.Шишки). Харків: “Єспада”.- 2006.- 336 с.

11. Зобов’язальне право: Теорія и практика / За ред. О.В.Дзери. – К., – 1998.

12. Сібільов М.М. Ознаки та поняття договору у сфері приватного права // Вісник АПН України. – 2002. – № 4.

13. Брагинский М.И., Ветрянский В.В. Договорное право. – М., 2000.

14. Мічурін Є.О. Техніка складання договорів. Х.: Юрсвіт, 2006.

15. Мичурин Е.А. Гражданское право Украины в схемах. Х.: Юрсвит, 2006.

16. Мічурін Є.О. Вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Х.: Юрсвіт, 2007.

17. Мічурін Є.О. Правочини з житлом. Х.: Юрсвіт, 2007.

18. Луць А.В. Свобода договору в цивільному праві. К.: Школа, 2004.

19. Є.О.Мічурін. Характеристика договорів, спрямованих на первинне виникнення права власності щодо житла// Нотаріат для Вас, №3, 2007, с. 57-62.

20. Сліпченко С.О., Мічурін Є.О., Соболєв О.В. Житлове право України. Х.: Єспада, 2003.

 

 

Тема № 15

Договір ренти житла

 

П л а н:

Вступ

1. Особливості житла як предмета договорів.

2. Поняття, правова ціль, юридична характеристика договору ренти житла.

3. Форма, сторони, права та обов’язки сторін у договорі ренти житла.

Висновки

Список використаних джерел

 

Розкриваючи перше питання темі, слід висвітлити поняття житла, показати його роль як матеріального та нематеріального блага, що забезпечує соціальне буття людини, проаналізувати ст. 47 Конституції України, спеціальну навчальну літературу, що присвячена розкриттю житлового питання.

Відповідь на друге питання повинна вміщувати поняття договору ренти у ЦК України, відображувати специфіку ренти житла. Слід також приділити увагу правовій цілі договору ренти житла, виявити його місце та особливості у порівнянні з іншими договірними засобами отримання житла у власність. Слід надати увагу юридичній характеристики договору ренти житла зважаючи на особливості даного договору, розкрити кожен з її елементів.

Трете питання передбачає необхідність розкриття форми договору ренти житла, визначення сторін цього договору, вимог, що до них висуваються, вказати права та обов’язки сторін у договорі ренти житла

При написанні курсової роботи повинні бути використані приклади з практики. Слід зробити порівняльний аналіз норм діючого цивільного законодавства з нормами господарського законодавства по даному питанню.

У висновках мають бути зроблені узагальнення з проведеної роботи, власне відношення студента до стану нормативного регулювання вказаних відносин.

 

Нормативні акти та література:

1. Конституція України від 28.06.96 р. // Відомості Верховної Ради. -1996.-№30.-Ст. 141.

2. Цивільний кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 40-44. – Ст. 356.

3. Господарський кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 21-22. – Ст. 144.

4. Постанови Пленуму Верховного Суду України 1972-2002: Офіц. вид./ За заг. ред. В.Т. Маляренка. – К.: Видавництво А.С.К., 2003. - 560 с.

5. Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (Затверджена наказом Мін’юсту України від 03.03.2004 року).

6. Хозяйственное (предпринимательское) право Украины: Учебник / Под общей редакцией Шишки Р.Б., Чапичадзе Я.А. - Х.: Эспада, 2007.

7. Цивільне право України. Том 1. Книга друга. Курс лекцій (за редакцією Р.Б.Шишки, В.А.Кройтора). Харків: “Єспада”.- 2004.- 392 с.

8. Цивільне право України. Том V. Книга перша. Курс лекцій (за редакцією Р.Б.Шишки). Харків: “Єспада”.- 2005.- 224 с.

9. Цивільне право України. Курс лекцій. Том V. Книга друга. Договірне право: Ч. 1. Загальні положення та договори про передачу майна у власність. (за редакцією Р.Б.Шишки). Харків: “Єспада”.- 2006.- 336 с.

10. Зобов’язальне право: Теорія и практика / За ред. О.В.Дзери. – К., – 1998.

11. Сібільов М.М. Ознаки та поняття договору у сфері приватного права // Вісник АПН України. – 2002. – № 4.

12. Брагинский М.И., Ветрянский В.В. Договорное право. – М., 2000.

13. Мічурін Є.О. Техніка складання договорів. Х.: Юрсвіт, 2006.

14. Мичурин Е.А. Гражданское право Украины в схемах. Х.: Юрсвит, 2006.

15. Мічурін Є.О. Вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Х.: Юрсвіт, 2007.

16. Мічурін Є.О. Правочини з житлом. Х.: Юрсвіт, 2007.

17. Луць А.В. Свобода договору в цивільному праві. К.: Школа, 2004.

18. Сліпченко С.О., Мічурін Є.О., Соболєв О.В. Житлове право України. Х.:Еспада, 2003.

 

Тема № 16