Динамика капитального строительства выглядит отрицательно. Среднегодовые темпы прироста ввода в действие основных фондов и освоения капитальных вложений в 1986 — 1990 гг. превышали сложившиеся уровни 1981 — 1985 гг. соответственно в 1,4 и 1,9 раза. В 1991 г. произошел спад инвестиционной активности, объем капитальных вложений сократился по сравнению с 1990 г. на 15%, ввод в действие основных фондов — на 25%. Кризисная ситуация в капитальном строительстве, наметившаяся еще в 1989 г. из-за потери управляемости строительным комплексом, разбалансированности материально-технического обеспечения, усилилась в 1991 г. в связи с удорожанием стоимости строительных материалов, работ и услуг.
Средства, направленные на строительство, распылены по многочисленным стройкам и объектам. В 1992 г. пусковая программа по вводу в действие важнейших объектов была выполнена на 81%.
Удельный вес капитальных вложений на техническое перевооружение и реконструкцию действующего производственного аппарата в общем объеме капитальных вложений в производственное строительство составил в 1993 г. 51% против 54% в 1991 г.
Капитальное строительство в России в условиях перехода к рыночной экономике (это около 6 млн. человек, крупные средства и ресурсы, исчисляемые триллионами рублей) имеет низкие темпы развития и находится в глубоком кризисе. Объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ снизились вдвое. Не лучше и другие показатели.
Организационно-строительный комплекс России оформился лишь три года назад. Его становление было связано с распадом СССР на отдельные самостоятельные государства. До 1989 г. строительством в России занимались четыре общесоюзных министерства, а в РСФСР находилось только министерство строительных материалов. Затем союзные министерства перешли в республиканское подчинение. В 1990 г. на их основе были созданы пять государственных концернов и ассоциация. Затем концерны разделились. Например, на базе предприятий бывшего мощного Минмонтажспецстроя были образованы корпорация "Монтажспецстрой" и холдинговые компании "Электромонтаж", "Степс", "Стальконструкция", на базе предприятий Минтрансстроя — корпорация "Трансстрой". Сейчас в составе строительного комплекса более 30 различных концернов, корпораций, ассоциаций и союзов. По существу выделились и обособились крупные жизнеспособные комплексы, которые могут сохранить потенциал, людей, интеллект.
В условиях перехода к рыночной экономике капитальное строительство в полной мере отражает общий глубокий кризис в народном хозяйстве. Структурная перестройка экономики осу-
ществляется в условиях ограниченности инвестиционных ресурсов. Объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ в 1992 г. снизились по сравнению с 1991 г. на 45 и 42 %. За счет всех источников финансирования освоено 2,4 трлн. руб. капитальных вложений, выполнено строительно-монтажных работ на 1,3 трлн. руб. Наибольший спад инвестиций — в машиностроении, строительном, химико-лесном комплексах, что крайне неблагоприятно для развития экономики в ближайшей перспективе.
Причинами такого положения являются резкий рост цен на все виды ресурсов, потребляемых в строительстве, неопределенность их динамики в перспективе и связанные с этим проблемы финансирования строительства за счет собственных средств, сокращение бюджетных ассигнований, ограниченность кредитных ресурсов.
Доля централизованных средств в государственных вложениях в 1993 г. составила 26%, собственных средств предприятий — 59,8%.
На производственное строительство в 1993 г. направлено 60% всех капитальных вложений.
Капитальное строительство — это производственный процесс создания производственных и непроизводственных основных фондов путем строительства новых, расширения, реконструкции, технического перевооружения и модернизации действующих объектов. Основной формой расширенного воспроизводства основных фондов является капитальное строительство.
С помощью капитального строительства осуществляется реновация морально и физически изношенных основных фондов.
Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов, начиная от проектирования объектов, кончая вводом их в действие. Решающей стадией процесса капитального строительства является осуществление комплекса строительно-монтажных работ (СМР), наладка и опробование установленного оборудования в работе и обеспечение ввода в действие строящихся объектов. Эта стадия осуществляется строительной индустрией как особой отраслью материального производства.
Капитальное строительство — сложный, характеризующийся множеством связей процесс. Отличительные его черты: сложность сооружаемых объектов, большие затраты материальных, трудовых и денежных ресурсов, техническая и организационная сложность сооружаемых объектов, большая длительность производственного цикла.
• Под длительностью цикла строительного производства объекта понимается период (время) от начала планировки строительной площадки до ввода его в эксплуатацию (апробирование в работе);
• Общий цикл капитального строительства объекта — это время от начала его проектирования до ввода в эксплуатацию (апробирование в работе).
На время строительства капитальные вложения как бы изымаются из народнохозяйственного оборота и находятся в форме незавершенного строительства и поэтому не дают эффекта. Это обязывает проводить подробное технико-экономическое обоснование (ТЭО) целесообразности и эффективности строительства. Программа капитального строительства объекта научно обосновывается и реализуется по следующим этапам: планирование капитального строительства, проектирование капитального строительства, планирование и организация строительного производства, развитие его материально-технической базы, апробация и освоение вновь введенных в действие проектных производственных мощностей и объектов.
Весьма эффективным органом в сфере строительства остается Госстрой РФ. Его задача — проработка нормативной базы строительства: унификация, стандартизация, требования к качеству, безопасность, а также лоббирование в правительстве решений по повышению инвестиционной активности. Госстрой России осуществляет контроль за использованием по назначению инвестиционного кредита, амортизационных отчислений, индексацией амортизации. Он принимает участие в подготовке и проведении через законодательный орган законов. В частности, Госстрой России провел целую серию решений по налоговым льготам, например, отмену налога на прибыль, направленную на инвестиции. Находится под контролем вопрос о незавершенных работах — необходимо применение действенных экономических мер принуждения — либо достраивать, либо продавать.