Понятие инвестиционный климат

Инвестиционный климат включает объективные возможности страны или региона (инвестиционный потенциал) и условия деятельности инвестора (инвестиционный риск).

Понятно, почему для принятия решений недостаточно рассматривать только потенциал или только риски. Регион может быть первоклассным с точки зрения потенциала - например, там есть сырьевые ресурсы или богатое население, - но если политическая обстановка нестабильна или настолько загрязнена окружающая среда, что еще одного заводика население просто не выдержит, то на инвестиции мало кто решится. И наоборот, регион может быть тих, как тамбовский лес после отстрела пресловутых волков, но делать там инвестору просто нечего.

Инвестиционный потенциал (инвестиционная емкость территории) складывается как сумма объективных предпосылок для инвестиций, зависящая как от наличия и разнообразия сфер и объектов инвестирования, так и от их экономического "здоровья". Потенциал страны или региона в своей основе характеристика количественная, учитывающая основные макроэкономические показатели, насыщенность территории факторами производства (природными ресурсами, рабочей силой, основными фондами, инфраструктурой и т. п.), потребительский спрос населения и др.

Инвестиционный риск характеризует вероятность потери инвестиций и дохода от них. Он показывает, почему не следует (или следует) инвестировать в данное предприятие, отрасль, регион или страну. Риск как бы суммирует правила игры на инвестиционном рынке. В отличие от инвестиционного потенциала многие из этих правил могут измениться в одночасье -- так, как меняются настроение и мнение человека. Поэтому по сути риск -- характеристика качественная. Степень инвестиционного риска зависит от политической, социальной, экономической, экологической, криминальной ситуаций.

Заключение.

В данной курсовой работе были рассмотрены:

Глава 1, где были выполнены следующие разделы текущего планирования:

1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.

2. Расчеты сметной и плановой себестоимости СМР.

3. Расчеты прибыли и рентабельности строительной организации на планируемый год.

4. Расчеты способов компенсации увеличения постоянных затрат строительной организации.

5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей.

Глава 2- расчеты эффективности капитальных вложений организации.

Глава 3 – инвестиции.

Привлечение в широких масштабах национальных и иностранных инвестиций в российскую экономику преследует долговременные стратегические цели создания в России цивилизованного, социально ориентированного общества, характеризующегося высоким качеством жизни населения, в основе которого лежит смешанная экономика, предполагающая не только совместное эффективное функционирование различных форм собственности, но и интернационализацию рынка товаров, рабочей силы и капитала. А иностранный капитал может привнести в Россию достижения научно-технического прогресса и передовой управленческий опыт. Поэтому включение России в мировое хозяйство и привлечение иностранного капитала- необходимое условие построения в стране современного гражданского общества. Привлечение иностранного капитала в материальное производство гораздо выгоднее, чем получение кредитов для покупки необходимых товаров, которые по-прежнему растрачиваются бессистемно и только умножают государственные долги. Приток иностранных инвестиций жизненно важен и для достижения среднесрочных целей - выхода из современного общественно-экономического кризиса, преодоление спада производства и ухудшения качества жизни россиян.

Список использованной литературы.

1. Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд.,доп.. и перераб. – М: Юрайт - Издат, 2007. – 620с.

2. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ. Минстрой РФ от 4.12.95. NБЕ-11-260/7

3. Бровина Т.М. О влиянии факторов на себестоимость продукции// Бухгалтерский учет.- 1990.- №12.-29-31с.

4. Николаева С.А. Особенности учета затрат в условиях рынка: система «директкостинг». М.: Финансы и статистика,1993. – 128с.

5. Романова А.И. Вопросы планирования экономической устойчивости строительных редприятий: Монография. – Казань: КГАСУ, 2001. -180с.

6. Методические указания к практическимзанятиям и выполнению курсовой работы по курсу «Экономика отрасли»/КГАСУ;Сост. Т.В. Вазингер, А.И. Романова, Л.Ш. Гимадиева. Казань, 2006. -27с.

7. Бард В. С. Финансово-экономический комплекс: теория и практика в условиях реформирования российской экономики. М: Финансы и статистика, 1998. 304 с.

8. Кондратенко Е. “Инвестиционные ресурсы - проблемы аккумуляции” М., Ж. “Экономист”, №7, 1998 г.

Сайты:

http://www.bankreferatov.ru/

http://www.ivr.ru “Инвестиционные возможности России”

Приложение 1.

Незаверш. строит. произ. на нач.года

1 квартал янв март февр

2 квартал май апр июнь

3 квартал июль сент авг

4 квартал ноя окт дек