Понятие договора мены, его характеристика и особенности

Одним из древнейших гражданско-правовых договоров является договор мены, возникший задолго до появления денежного эквивалента в товарном обмене, и в связи с необходимостью приобретения тех или иных вещей.

М.И. Брагинский и В.В. Витрянский, анализируя историю развития договора мены, подчеркивают, несмотря на то, что, исторически, договор мены является предшественником договора купли-продажи, свое место в законодательстве он приобрел в качестве самостоятельного договора значительно позже.

В Германском гражданском Уложении договор мены выделен в отдельный подраздел. Новые гражданские кодексы Квебека (Канада), Нидерландов, Российской Федерации представляют договор мены, как самостоятельный договор, несмотря на незначительное количество норм, имеющих прямое регулирование (одна- две).

В соответствии со ст. 715 ГК Украины, по договору мены (бартера) каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один товар в обмен на другой товар. Поэтому, исходя из понятия сущности мены (бартера), видно, что договор мены имеет много сходств и, в тоже время, различий с договором купли-продажи, дающих возможность и необходимость выделить его в особый вид договора, но в соответствии с ГК Украины в пределах главы 54, регламентирующей куплю-продажу. Таким образом, мена представлена как отдельный вид купли-продажи с характерными для нее особенностями.

По договору мены, как в целом по купле-продаже, имущество переходит в собственность от одной стороны договора к другой. Договор мены может заключаться как в устной, так и письменной форме.

Предметом договора мены, как и купли-продажи могут быть вещи, которые не изъяты из оборота и оборот которых не ограничен. Договор мены является также возмездным, взаимным и консенсуальным.

Основными особенностями мены являются следующие:

- каждая из сторон договора мены является продавцом того товара, который она передает в обмен, и покупателем товара, который она получает; т.е стороны по договору мены одновременно выступают как покупателями, так и продавцами;

- договор мены – товарная сделка, предусматривающая эквивалентный обмен товарами, неопосредованный движением денежных средств. Только в том случае, если обмениваемое имущество (товар) не является по стоимости равноценным, то в договор может быть включено условие о денежной доплате стороне, имущество которой стоит дороже;

- право собственности на обмениваемое имущество переходит к сторонам одновременно после выполнения обязательств обеими сторонами по передаче имущества;

Таким образом, учитывая особенности и сходства с куплей-продажей, ст. 716 ГК Украины предусматривает, что к договору мены применяются общие положения о купле-продаже, а также положения о поставке, контрактации, других договоров, элементы которых содержаться в договоре мены, если это не противоречит сути обязательства.

Предмет и стороны договора мены. Предметом договора мены, как уже отмечалось, является имущество как движимое, так и недвижимое. Под имуществом понимаются вещи и индивидуально-определенные и родовые, в том числе ценные бумаги, деньги.

При необходимости, целесообразности договором может быть установлен обмен имущества на работы (услуги), поэтому предметом могут выступать и услуги, и работы.

Деньги выступают в качестве предмета мены в соответствии с законодательством. Если речь идет об обмене банковских и казначейских билетов на другие купюры, либо обмене национальной валюты на иностранную и наоборот.

Не является меной сдача в торговое предприятие приобретенной вещи с целью замены ее на другой товар – наилучшего качества, другого ассортимента, необходимой комплектности и т.д. В данном случае не заключается самостоятельный договор мены, а речь идет о реализации прав покупателей и выполнение обязательств продавцом в отношении купли-продажи, предусмотренных законодательством.

Необходимо учитывать и то, что предмет договора мены непосредственно влияет на форму договора, которая может быть как устной, так и письменной, нотариально удостоверенной, а если предметом договора мены является объект недвижимого имущества (земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения и т.д., перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения, назначения, использования), то согласно Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение 9 от 01.07.2004г.), такой договор мены подлежит и обязательной государственной регистрации.

По дореволюционному гражданскому законодательству предметом договора мены могли быть любые движимые вещи. Закон запрещал мену недвижимости, предусматривая четыре исключения, когда такая мена допускалась: 1) для доставления удобства выгона посадам и городам было дозволено менять казенные земли на частные; 2) для приобретения выгона в случае обращения селений в города; 3) для миролюбивого развода общих чресполосных дач по правилам, изложенных в межевых законах; 4) для отвода наделов крестьянам[4].

Общий запрет на мену недвижимого имущества вызвал однозначное возражение у русских правоведов, объясняющих его наличие только казенными, фискальными, необоснованными, интересами. Такую позицию представляли цивилисты Д.И. Майер, Г.Ф. Шершеневич, И.М. Тютрюмов и др., выводы, сделанные ими о необходимости аннулирования запрета мены недвижимости, как фактора, отрицательно влияющего на экономические интересы, противоречащие обычаю и зарубежному праву, легли в основу проекта Гражданского уложения.

Кроме того, многие специалисты – правоведы того времени считали, что в круг объектов мены могли входить не только вещи, но и имущественные права, включая права требования. Это позиция интересна и актуальна и сегодня и требует дополнительного исследования, анализа, обоснования.

Сторонами договора мены могут выступать физические лица, юридические лица, (резиденты, нерезиденты), государство, АРК, как коммерческие, так и некоммерческие организации любой организационно-правовой формы, обладающие данным правом в соответствии с законодательством.

Современное законодательство упразднило существующие в период СССР ограничения по субъективному элементу в отношениях мены. Либерализация правового регулирования многих общественных отношений, в том числе и в сфере мены, обеспечивает защиту прав и интересов всех субъектов гражданско-правовых отношений, предусмотренных Конституцией Украины, Законами Украины «О собственности», положениями Хозяйственного кодекса, Гражданского и Жилищного кодексов Украины и т.д.

Исходя из конкретного договора мены, учитывая субъективный и объективный элементы, необходимо руководствоваться и нормами специального законодательства, устанавливающего права и обязанности сторон, порядок отчуждения и приобретения имущества, момент перехода права собственности, ответственность за нарушение условий договора о качестве, количестве и т.д., условия действительности договора, основания и порядок расторжения и др.