Объекты складского хозяйства

ü Группа компаний «ЭКС» (владелец сети магазинов «Семья») планирует реконструировать складской комплекс и вложить в эти работы 40 млн руб. Сейчас компания арендует склады «Кооптрейда» на ул. Героев Хасана. Новая площадка будет размещаться на ул.Бригадирской в м/р Владимирский. Новый склад будет иметь отличные подъездные пути, можно будет выезжать на Восточный обход, что даст возможность не использовать для проезда перегруженную улицу Героев Хасана. В планы по реконструкции здания включены работы по оснащению объекта холодильным оборудованием, стеллажами, а также выравнивание полов.[2]

ü Складской комплекс Gigant увеличит холодильные мощности. Проект нового холодильника уже разработан. Это будет отдельное помещение с новым современным оборудованием мощностью около 7 тыс. куб. м. Уже снесли старый производственный цех, на его месте будет возведен новый склад. В настоящее время происходит согласование переноса сетей. В 2014 г. планируется ввод в эксплуатацию. Общая стоимость проекта составит около 300 млн руб.

Интерес к современным складам-холодильникам есть среди производителей мороженого и овощной заморозки. Два года назад специалисты утверждали, что в регионе сложилась «критическая» ситуация со складскими площадями, имеющими специальные температурные режимы (от –5 до –24оС). Такие помещения в основном представлены на предприятиях «Пермский хладокомбинат» и ЗАО «Пермрыба», мощностей которых недостаточно для обработки товарного потока Перми.

Пермь отстает в разы от других крупных городов с точки зрения развития складской логистики и наличия современных складов, в том числе холодильных, добавляет владелец группы компаний «НормаН-Виват» (управляет сетью одноименных супермаркетов) Вадим Юсупов. «Мы снабжаем себя товарами всех режимов хранения самостоятельно. Наш распределительный центр имеет три холодильные камеры, которые позволяют хранить заморозку, охлажденное мясо, овощи и фрукты примерно по 3 тыс. куб. м каждая. Вторую очередь распределительного центра мы еще проектируем, там холодильных мощностей будет больше». Отметим, что ранее на площадях Gigant размещался распределительный центр замороженной продукции группы «НормаН-Виват».[3]

ü В ближайшие несколько лет в планах краевого правительства значится строительство крупного международного логистического комплекса. Пермский край обладает транспортной доступностью. Поэтому предполагается, что в международном логистическом комплексе клиенты будут получать широкий спектр услуг.

Еще одним «инструментом» для привлечения новых игроков в Перми может стать мультимодульный комплекс. Он предполагает объединение в одной «точке» нескольких видов транспорта. Директор по развитию «Логопарк.РУ» (г. Москва) подчеркнул, что пермский рынок привлекателен для новых игроков, но отсутствие складских помещений является серьезным минусом для выбора. Сегодня 90% складов строят компании сами «под себя». Но не все торговые сети готовы тратить деньги на строительство. Ряд компаний вкладывают деньги, другие привозят продукцию из других регионов, большая часть просто не заходит на рынок.[4]

По данным Департамента градостроительства и архитектуры г. Перми за 2013 г. в городе введены 5 складов общей площадью 4,2 тыс. кв. м:

· склад продуктов по ул. Алтайская, 7 площадью 600,5 кв.м;

· склад по ул. 3-я Теплопроводная, 6 площадью 308,7 кв.м – 1-я очередь строительства завода по производству пенобетонных блоков;

· реконструкция склада готовой продукции по ул. Ласьвинская, 88 площадью 1900 кв.м;

· склад по ул. Целинная, 2а площадью 956,6 кв.м;

· реконструкция здания склада со строительством пристройки по ул. Героев Хасана, 108 площадью 458,7 кв.м.

Уровень цен на первичном рынке складов обозначить практически невозможно. Из небольшого объема строящихся объектов, часть предназначена для собственных нужд предприятий, часть – для коммерческого использования. При этом, продавцы устанавливают клиентам индивидуальные цены в зависимости от условий приобретения.