Тема 4.4 Формы и системы оплаты труда в строительстве

 

Сущность заработной платы, принципы и методы ее начисления и планирования. Единая тарифная система, ее использование в бюджетных и коммерческих организациях. Тарификация труда.

Формы (сдельная, повременная) и системы заработной платы. Надбавки и доплаты. Бестарифная система заработной платы.

 

Тема 4.5 Инвестиционная деятельность и финансы организации (предприятия)

 

Понятия капитальные вложения, инвестиции, жизненный цикл инвестиционного проекта. Виды инвестиций (портфельные, производственные, реальные, валовые, чистые). Инвестиционные риски. Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. Источники инвестиций. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Фазы инвестиционного цикла.

Понятия эффект, эффективность, экономическая эффективность. Абсолютные (общие) показатели экономической эффективности

капитальных вложений. Показатели сравнительной экономической эффективности капитальных вложений. Методика расчета показателей абсолютной и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений. Понятие дисконтирования, нормы дисконта. Современные критерии оценки эффективности инвестиционных проектов. Чистый дисконтированный доход. Индекс доходности. Внутренняя норма доходности. Срок окупаемости инвестиционного проекта. Методология интегрального метода оценки экономической эффективности инвестиционного проекта.

 

Раздел 5 Экономические показатели результатов хозяйственно-финансовой деятельности организации (предприятия)

Тема 5.1 Ценообразование в строительстве. Затраты и себестоимость строительной продукции

 

Особенности ценообразования в строительстве. Сметная стоимость строительства. Действующая система ценообразования.

Методы определения стоимости строительства. Понятие себестоимости СМР (строительно-монтажных работ), состав ее затрат. Понятия, назначение и порядок определения видов себестоимости СМР (сметная, плановая, фактическая).

Пути снижения себестоимости СМР.

 

Тема 5.2 Прибыль и рентабельность

 

Прибыль организации (предприятия) – основной показатель результатов хозяйственной деятельности. Выручка, доходы и прибыль организации (предприятия). Виды прибыли в строительстве. Планирование прибыли и ее распределение в организации.

Рентабельность – показатель эффективности работы организации. Показатели рентабельности. Расчет уровня рентабельности организации (предприятия) и продукции. Пути повышения рентабельности.

 

Тема 5.3 Сущность налогов в условиях рыночной экономики. (Налогообложение предпринимательской деятельности)

 

Понятие налогов и основные функции налогов. Объекты налогообложения. Единые принципы налогообложения.

Виды налогов (федеральные, региональные, местные, прямые и косвенные).

Налог на добавленную стоимость (НДС). Объекты налогообложения. Льготы, порядок исчисления и уплаты НДС. Налог на прибыль. Объект налогообложения. Порядок исчисления и уплаты налога на прибыль.

Налог на доходы физических лиц. Объекты налогообложения. Порядок исчисления и уплаты налога.