Третье лицо: Банк по ипотеке

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ

В АРБИТРАЖНЫЙ СУД (АС) САМОСТОЯТЕЛЬНО

 

Дело № А41-74610/16

 

Собираем документы, потребуется 2 экземпляра копий:

 

1) Договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями

2) Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью)

3) Акт об исполнении обязательств (если есть)

4) При ипотеке - Кредитный договор. Если кредит погашен, нужна справка от Банка о погашении

5) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нет - это не критично)

 

 

ЦЕССИЯ (УСТУПКА) ПО ДДУ

 

1) Заверенная продавцом копия основного ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями

2) Договор уступки с приложениями и допсоглашениями

3) Платежные документы, подтверждающие оплату квартиры вами в пользу продавца

4) Заверенные продавцом копии платежных документов или иных документов, подтверждающих им оплату квартиры по ДДУ

5) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нет - это не критично)

 

 

ВАЖНО:

- Если у вас нет платежного документа или у вас была оплата через интернет банк - закажите в банке оригинал. Если банк лишили лицензии, закажите, обратившись в АСВ, если банк не включен в систему АСВ - можно заказать в Центробанке. Подтверждение оплаты является очень важным фактом при рассмотрении вашего Требования (Заявления) судом.

- Каждой квартире соответствует одно Требование, независимо от количества участников строительства в договоре. Одно Требование заполняется от имени всех дольщиков, подписывается также всеми дольщиками. На суде присутствуют все дольщики или один с нотариальными судебными доверенностями для ведения дел о банкротстве от остальных.

- Если квартира приобреталась у первого или второго покупателя, вам надо предоставить ВСЮ цепочку договоров, заверенных продавцами и всю цепочку платежных документов. Если каких-либо документов из этой цепочки нет - постарайтесь их достать, иначе привлекайте лицо, у которого должен быть документ, третьим лицом в Заявлении для истребования у него этого документа

- Если у вас ипотека и залог квартиры, вы должны приложить кредитный договор, если кредит погашен - также приложить справку о погашении кредита.

 

Кого указываем в Требовании (Заявлении) и кому отправляем документы:

Арбитражный суд Московской области

107053, г.Москва, пр.Академика Сахарова, д.18

Дело № А41-74610/16

 

Должник: ООО «ГТ-ТЭС «Трубино»

ОГРН 1115050000230 ИНН 5050089268

141100 Московская Область, Щелковский р-н, г. Щелково, пер. 1-й Советский, д. 25

 

Временный управляющий: Белых Андрей Павлович

105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1а, пом. 1, к. 8, 9, 10

 

Уполномоченный орган: Министерство строительного комплекса Московской области

ИНН 5024129524 ОГРН 1125024004973

143402 Московская обл., г.Красногорск

бульвар Строителей, д.1

 

5) Третье лицо: физ или юрлицо по Договору уступки прав требований

Третье лицо: Банк по ипотеке

ИНН__________ОГРН__________________

адрес_______________________________

 

Третье лицо:

 

Банк привлекается третьим лицом, если кредит не погашен. Таким привлечением вы в том числе исполняете свою обязанность по договору залога информировать банк о всех изменениях, происходящих с залогом.

 

Если помещение приобреталось не у ООО «ГТ-ТЭС «Трубино», то третьим лицом также привлекаем организацию и/или физическое лицо, у которого приобреталась квартира.

 

Печатаем 5 экземпляров Требований (при непогашенной ипотеке 6), то есть по количеству лиц, указанных в шапке Требования. ВСЕ Требования подписываем (можно одно подписать, затем с него снять недостающие копии). НЕ ЗАБУДЬТЕ подписать, иначе суд отправит Требование обратно, а вы пропустите срок подачи. Практически все другие недочеты суд даст вам время исправить

Отправляем Требование в суд:

 

Готовим 2 копии собранных документов: один пакет документов в АС, один пакет в уполномоченный орган. При желании можете подготовить количество копий для всех лиц. По общему правилу, кроме АС копии документов необходимо предоставлять тем лицам, у которых их не может быть по закону, в вашем случае это только МКСИ.

Документы «идеального» пакета для Арбитражного суда заверяем следующим способом:

- складываем все документы вместе, сверху одно Требование, документы в том порядке, в котором указаны в приложениях в Требовании. Прокалываем дыроколом, прошиваем бечевкой/ниткой, сзади приклеиваем вырезанный кусок бумаги, на котором пишем «прошито» копия верна, число, подпись, ФИО. Пишем так, чтобы часть надписи была на приклеенной бумаге, а часть на основной странице. Если дольщиков несколько, подписи ставит каждый дольщик

 

Отправляем по почте заказным письмом с уведомлением подписанное Требование в адреса АО «Московский комбинат хлебопродуктов», Временного управляющего, Банка (при ипотеке), третьего лица при переуступке. В каждый конверт по одному Требованию. В адрес МКСИ отправляем Требование вместе с копиями документов.

С полученных почтовых квитанций снимаем копии, копии сохраняем у себя.

ОРИГИНАЛЫ квитанций прикрепляем к «идеальному» пакету в АС (степлером вверху слева на само Требование)

 

Теперь ваше Требование готово к подаче в АС или отправке по почте в АС.

По почте отправляем заказным с уведомлением и описью вложений в Арбитражный суд МО.

Ваш экземпляр описи и копии почтовых квитанций прикладываем с оставшемуся Требованию и сохраняем.

Также вы можете самостоятельно сдать «идеальный» пакет в Канцелярию суда (работает с 9-00 до 13-00 с понедельника по четверг), имея при себе дополнительную копию Требования, на которой в Канцелярии поставят отметку о принятии. Адрес АСМО: пр-т Академика Сахарова, д. 18

 

 

ВАЖНО:

- Если вы самостоятельно привезете кому-либо из лиц пакет документов, вы должны получить подтверждение о принятии документов, которое приложите к «идеальному» пакету.

- Если квартира приобреталась по уступке, необходимо продавца привлечь третьим лицом.

 

Требование нужно подать в течение 30 дней с момента публикации объявления Арбитражного управляющегов газете Коммерсант (публикации о банкротствах выходят по субботам в газете и по пятницам на сайте)

Для желающих, предусматривается возможность подачи документов в арбитражные суды в электронном виде посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. С порядком подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда https://my.arbitr.ru/#help

 

Через некоторое время Вам по адресу, указанному для корреспонденции, судом будет направлено определение о принятии заявления об установлении требований кредитора к рассмотрению.

 

Заявление подано, что дальше:

Примерно через три дня начинаем проверять сайт kad.arbitr.ru, где в строку поиска вводим номер дела А41-74610/16, выбираем его, в правом верхнем углу выбираем «банкротный вид», слева в столбце ищем свою фамилию, когда ФИО появиться, значит документы в суде. Дальше ждем определения Арбитражного суда о принятии вашего требования к рассмотрению и назначении даты судебного заседания

В судебное заседание явиться со всеми оригиналами и паспортом. Результатом рассмотрения будет включение или не включение вашего требования в реестр требований на передачу жилых помещений

Информацию о дате судебного заседания возможно уточнить и через сайт суда http://www.msk.arbitr.ru/ дополнительно на интересующее Вас дело возможно установить электронный страж http://kad.arbitr.ru/guard.php

Информацию можно дополнительно проверять по ссылке http://ras.arbitr.ru/