Тема: Определение срока службы конструкции

Практическая работа №3

Тема: Определение физического износа здания

1. Цель: На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем и ранее определенного физического износа конструктивных элементов (стен, перегородок, перекрытий, полов, крыш, фундаментов), руководствуясь ВСН 53-86 (р) определить общий физический износ здания.

Ход практической работы

1. Выписать задание в соответствии с номером своего варианта

2. По сборнику ВСН 53-86(р) выписать примерный состав работ по ремонту конструкций и предварительное назначение величин их физического износа

3. Определить величину физического износа здания

4. Сравнить значения физического износа здания с нормативным и дать оценку состояния здания.

Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа

Состояние здания	Физический износ, %
Хорошее	0-10
Вполне удовлетворительное	11-20
Удовлетворительное	21-30
Не вполне удовлетворительное	31-40
Неудовлетворительное	41-60
Ветхое	61-75
Непригодное (аварийное)	75 и выше

Определение физического износа здания в целом вариант №7

При обследовании 2-этажного жилого здания проведена оценка физического износа всех конструктивных элементов и получены данные по оценке физического износа.

В результате проведенного обследования конструкций выявлены дефекты и по сборнику

ВСН 53-86 (р) определяем физический износ отдельных участков конструкций.

Заполняем рабочую таблицу.

Признаки износа	Физический износ в %	Примерный состав работ
• Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем Перекосы, вспучивание цоколя, трещины в цоколе;	20%	Расшивка трещин Восстановление гидроизоляции
• Стены каркасные с наружной облицовкой кирпичом Трещины в кирпичной кладке	41%	Заделка трещин в кирпичной кладке
• Перегородки деревянные оштукатуренные Выпучивание в вертикальной плоскости	45 %	Замена перегородок
• Перекрытия деревянные оштукатуренные Следы протечек на потолке;	22 %	Устранение потеков
• Крыша деревянная Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног,	25 %	Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног
• Кровля стальные Посветы при осмотре со стороны чердака	25 %	Заделка просветов кровли
• Полы дощатые Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок	44 %	Перестилка полов с добавлением нового материала до 25 % площади пола,замена лаг местами
• Окна деревянные Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах.	18 %	Заделка трещин с добавлением нового материала до 15 %
• Двери деревянные Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены	28 %	Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50 % приборов
• Отделочные покрытия (окраска водными составами) Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден	30 %	Промывка поверхности и окраска за один раз

Определяем физический износ по таблице.

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, % (Рi/Рк)x100 (Х)	Физический износ участков элементов, % Фi (у)	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, % (х/100)у	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
1. Фундаменты			(16/100)*	3,2
2. Стены			(13/100)*	5,33
3. Перегородки			(8/100)*	4,6
4. Перекрытия			(13/100)*	2,86
5. Крыша			(10/100)*	2,5
6. Кровля			(11/100)*	2,75
7. Полы			(10/100)*	4,4
8. Окна			(7/100)*	1,26
9. Двери			(6/100)*	1,68
10. Отделочные покрытия			(6/100)*	1,80

Физический износ здания - _30,38______ %

Сравнив полученное значение физического износа здания с нормативным (по табл.), состояние здания оценивается как_____ Удовлетворительное ____________________.

Практическая работа №4

Тема: Определение срока службы конструкции

1. Цель: На основании данных выдаваемых преподавателем определить средний срок службы элементов здания и его межремонтных сроков.