Статья 31. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки

1. Публичные слушания по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки проводятся по инициативе администрации муниципального образования «Город Всеволожск».

2. Решение о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила принимает глава муниципального образования «Город Всеволожск» в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

3. Организационные мероприятия по подготовке и проведению публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила осуществляет Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, образованная главой администрации муниципального образования (далее – Комиссия).

4. В срок не позднее чем через 15 дней со дня принятия главой муниципального образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия обеспечивает опубликование информационного сообщения о публичных слушаниях в официальном печатном органе муниципального образования «Город Всеволожск».

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этом случае срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

5. Одновременно с опубликованием информационного сообщения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия обеспечивает опубликование, и размещение на официальном сайте муниципального образования «Город Всеволожск» в сети Интернет проект изменений в настоящих Правилах.

6. Не позднее чем через 10 дней после опубликования информационного сообщения о публичных слушаниях Комиссия организует экспозицию документации в составе, предусмотренном пунктом 2 статьи 30 Градостроительного Кодекса РФ. Экспозиция работает не менее 45 дней.

7. Собрание по обсуждению проекта изменений в настоящих Правилах проводится не ранее чем через 60 дней после опубликования информационного сообщения.

8. Участники публичных слушаний вправе в письменном виде представить в уполномоченный орган в течение двух рабочих дней после собрания свои предложения и замечания, касающиеся проекта изменений в настоящих Правилах, для включения их в протокол публичных слушаний.

9. Протокол результатов публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и заключение о результатах таких публичных слушаний являются основанием для внесения Комиссией изменений в проект правил землепользования и застройки.

10. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений о внесении изменения в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации муниципального образования «Город Всеволожск».

11. Глава администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в настоящие Правила (и направляет данное решение в совет депутатов муниципального образования «Город Всеволожск») или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения (и направляет копию такого решения заявителям).

12. Изменения статей 34–73 настоящих Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, могут быть приняты только при наличии положительного заключения подразделения в области архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Всеволожск».

13. Изменения статей 34-73 настоящих Правил могут быть приняты только при наличии положительных заключений уполномоченных государственного и муниципального органов охраны объектов культурного наследия, уполномоченного органа в области охраны окружающей среды, уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического надзора.

Глава 7. Ответственность за нарушение настоящих Правил