В начале практики студенты должны получить базовые знания о предприятии:
Основные технико-экономические показатели предприятия:
- организационная структура предприятия (агентства недвижимости, риэлтерские компании, НИИ, девелопперские компании и др.);
- численность и состав обслуживаемых клиентов;
- наименование предприятия, правовой статус;
- годовой объем сделок в руб.
Организационно-технологические аспекты деятельности предприятия:
- заключение договора об оказании услуг клиенту;
- изучение особенностей предлагаемого для купли-продажи объекта недвижимости;
- визуальное обследование состояния основных частей здания, их конструкции;
- проведение правовой экспертизы объекта недвижимости, поступившей на рынок;
- определение степени физического и морального (функционального) износа;
- составление технико-экономического заключения по результатам обследования и экспертизы;
- определение рыночной и потребительной стоимостей объекта недвижимости;
- оформление договора купли-продажи объекта и акта передачи его новому собственнику;
|
|
- регистрацию собственности на объект в отделении регистрационной палаты РФ.
Таблица 4
Календарно-тематический план практики
По технологии отраслевого производства
№ п/п | Содержание работ | Количество рабочих дней |
Оформление на практику и общее знакомство с предприятием, уставом предприятия. | ||
Ознакомление с работой служб предприятия. | ||
Визуальное обследование состояния здания и конструкций. | ||
Определение степени износа здания и его конструкций. | ||
Расчет рыночной и потребительной стоимостей здания. | ||
Проведение правовой экспертизы объекта. | ||
Составление технико-экономического заключения по результатам выполненной работы. | 2 дня | |
Итого: | 24 дня |
Производственные практики
Производственно-профессиональная практика
Цели и задачи производственно-профессиональной практики
Производственно-профессиональная практика – важный этап обучения и подготовки специалистов по операциям с недвижимым имуществом. Она носит обязательный характер и направлена на закрепление, расширение, углубление и систематизацию профессиональных знаний, полученных при изучении общепрофессиональных и специальных дисциплин на основе изучения и участия студентов в производственной деятельности предприятия по операциям с недвижимым имуществом.
В соответствии с учебными планами студенты проходят производственно-профессиональную практику после завершения полного курса теоретического обучения. Выпускники – специалисты изучают на практике весь круг вопросов, относящихся к деятельности данного вида предприятия в целом.
|
|
Основными задачами производственно-профессиональной практики являются:
- закрепление и углубление теоретических знаний;
- изучение деятельности конкретного предприятия;
- приобретение конкретных практических навыков в управлении деятельностью предприятия по операциям с недвижимым имуществом: по оказанию риэлтерских услуг в операциях (сделках) с недвижимостью, по методам экономического анализа на основе практического опыта и др.;
- сбор статистических материалов (базы данных), их систематизация и анализ для дальнейшего использования в отчете о практике и дипломной работе.