Выплата суммы пая при прекращении членства в Кооперативе

14.1. После уплаты вступительного и первоначального паевого взносов у члена Кооператива возникает право на паенакопления. Порядок внесения паенакоплений и размер паенакоплений определяется настоящим Уставом и/или письменным договором Кооператива с членом Кооператива. Члены Кооператива имеют право вносить паевые взносы досрочно или поэтапно.

14.2. Вступительные и членские взносы имеют приоритет перед паенакоплениями и удерживаются в первую очередь за счет поступающих от члена Кооператива денежных средств, включая паевые взносы.

14.3. Члены Кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос и дополнительный взнос за жилое или нежилое помещения, приобретают право собственности на указанное имущество после государственной регистрации.

14.4. До передачи членам Кооператива права собственности на жилое или нежилое помещения производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену Кооператива жилого или нежилого помещения. Величина текущей стоимости жилого или нежилого помещения определяется с учетом фактических затрат Кооператива на его строительство.

14.5. В случае исключения или добровольного выхода члена Кооператива из Кооператива до момента завершения строительства и ввода в эксплуатацию Дома, жилое или нежилое помещение исключенного или добровольно вышедшего члена Кооператива предлагается к приобретению другим членам Кооператива.

14.6. В случае отказа других членов Кооператива от предлагаемого жилого или нежилого помещения решается вопрос о его реализации.

14.7. Расчеты с исключенным из Кооператива членом осуществляются в течение трех месяцев со дня принятия решения об исключении члена Кооператива, за минусом задолженностей исключенного члена Кооператива по всем видам взносов члена Кооператива (за исключением задолженности по внесению паевых взносов), суммы неустойки согласно пунктов 5.20. и 5.21. настоящего Устава.

14.8. Расчеты с добровольно вышедшим из Кооператива членом осуществляются в течение 36 (тридцати шести) месяцев со дня принятия решения о прекращении членства в Кооперативе. В случае заключения Кооперативом с другим членом Кооператива договора паенакопления в отношении жилого или нежилого помещения, подлежавшего передаче добровольно вышедшему из Кооператива члену, и внесения другим членом Кооператива паевых и иных взносов по такому договору паенакопления, внесенный паевой взнос возвращается добровольно вышедшему из Кооператива члену по мере поступления в Кооператив денежных средств от другого члена Кооператива.

При этом сумма выплаты добровольно вышедшему из Кооператива члену в месяц не может составлять более двадцати процентов от суммы поступивших в этом месяце в Кооператив паевых взносов.

Выплате добровольно вышедшему из Кооператива члену подлежит сумма уплаченных паевых взносов за минусом задолженностей добровольно вышедшего члена Кооператива по всем видам взносов члена Кооператива (за исключением задолженности по внесению паевых взносов), суммы неустойки согласно пунктам 5.20. и 5.21. настоящего Устава и документально подтвержденных расходов Кооператива на реализацию жилого или нежилого помещения (пая, соответствующего такому помещению) добровольно вышедшего члена Кооператива (расходы Кооператива на реализацию жилого или нежилого помещения удерживаются в сумме не более 5% от стоимости такого помещения).