КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по открытому конкурсу на право заключения договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием городского округа Самара «Самарский бизнес-инкубатор» на праве хозяйственного ведения
Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением городского округа Самара «Самарский бизнес-инкубатор» на праве хозяйственного ведения
Наименование организатора конкурса: муниципальное бюджетное учреждение городского округа Самара «Самарский бизнес-инкубатор»
Место нахождения (почтовый адрес): 443015, г. Самара, ул. Главная, д. 3/5.
Адрес электронной почты: info@samarabiznes.ru
Номер контактного телефона: (846) 207-25-51
Предмет конкурса: Право заключения договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением городского округа Самара «Самарский бизнес-инкубатор» на праве хозяйственного ведения.
|
|
Место расположения: 443015, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Главная, д. 3/5
Целевое назначение муниципального имущества, права на которые передаются по договору аренды: размещение офиса.
1. Описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которые передаются по договору аренды:
Нежилые помещения расположены на 1 (первом) и 2 (втором) этаже 2 - двух этажного нежилого здания, расположенного по адресу: 443015, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Главная, д. 3/5, площадью 2 505,00 кв.м. Стены здания кирпичные, установлены пластиковые окна. Здание оснащено инженерно-техническими коммуникациями, оборудованием (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).
Нежилые помещения оснащены компьютерами, оргтехникой, офисной мебелью, телефонами с выходом на городскую и междугородную связь, обеспечены интернет-каналом.
Нежилые помещения:
№ п/п | № помещения | Ориентировочное кол-во рабочих мест, шт. | Этаж | Площадь, кв.м. | Ставка арендной платы за 1 кв.м./ месяц (руб.) (40% от рыночной стоимости в первый год) |
1. | 50,3 | 132,00 | |||
2. | 15,3 | 132,00 | |||
3. | 121-122 | 53,3 | 132,00 | ||
4. | 19,7 | 132,00 | |||
5. | 34,7 | 132,00 | |||
6. | 132,00 | ||||
7. | 132,00 | ||||
8. | 133-136 | 32,2 | 132,00 | ||
9. | 28,6 | 132,00 | |||
10. | 27,8 | 132,00 | |||
11. | 17,5 | 132,00 | |||
12. | 47,7 | 132,00 | |||
13. | 24,8 | 132,00 | |||
14. | 31,9 | 132,00 | |||
15. | 25,5 | 132,00 | |||
16. | 20,4 | 132,00 |
Размер арендной платы по договорам аренды определяется в соответствии с методикой определения арендной платы за пользование имуществом городского округа Самара, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 30.09.2015г. № 1080; (далее – Постановление), с учетом следующих ставок:
|
|
В первый год аренды - 40% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой определения арендной платы за пользование имуществом городского округа Самара, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 30.09.2015г. № 1080;
Во второй год аренды - 60% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой определения арендной платы за пользование имуществом городского округа Самара, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 30.09.2015г. № 1080;
В третий год аренды - 80% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой определения арендной платы за пользование имуществом городского округа Самара, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 30.09.2015г. № 1080.
Ставки арендной платы указаны без учета затрат по содержанию, эксплуатации нежилых помещений, коммунальных платежей, имеющих непосредственное отношение к объектам договора аренды, расходов, связанных с предоставлением услуги городской и междугородной связи и интернета, затрат на расходные материалы оргтехники.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Арендодатель в праве в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы в случае изменения оценочной стоимости арендной платы, а также в случаях, предусмотренных правовыми актами РФ, Самарской области, органов местного самоуправления.
Срок аренды: 3 года.
Сроки действия договора: в течение всего времени аренды заключаются 3 (три) договора сроком на 11 (одиннадцать) месяцев каждый и 1 (один) договор сроком на 1 (один) месяц.
Время и порядок ознакомления с нежилыми помещениями муниципального бюджетного учреждения городского округа Самара «Самарский бизнес-инкубатор» (далее – МБУ г. о. Самара «Самарский бизнес-инкубатор»):
С нежилыми помещениями муниципального бюджетного учреждения городского округа Самара «Самарский бизнес-инкубатор можно ознакомиться по адресу: 443015, г. Самара, ул. Главная, 3/5, каждые вторник, среду, четверг с 08-30 до 17-30 часов по предварительной записи.
Запись на ознакомление с нежилыми помещениями МБУ г. о. Самара «Самарский бизнес-инкубатор» принимаются по телефону:
8 (846) 207-25-51 (52-53)
2. Требования к участникам конкурса:
Участниками конкурса являются: субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 ст. 14 Федерального Закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории городского округа Самара.
Участник конкурса должен соответствовать требованиям:
а) является субъектом малого и среднего предпринимательства, соответствующий требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
б) срок деятельности субъекта малого и среднего предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает 3 (три) года;
в) не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) зарегистрирован и осуществляет свою деятельность на территории городского округа Самара;
д) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
|
|
е) вид деятельности соответствует специализации бизнес-инкубатора.
В бизнес-инкубаторе не допускается размещение Участников, осуществляющих следующие виды деятельности:
- финансовые, страховые услуги;
- розничная/оптовая торговля;
- строительство;
- услуги адвокатов, нотариат;
- бытовые услуги;
- медицинские услуги;
- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
- операции с недвижимостью;
- производство подакцизных товаров;
- добыча и реализация полезных ископаемых;
- игорный бизнес.
ж) на конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого и среднего предпринимательства в бизнес-инкубаторе.
3. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
С «29» сентября 2017 года, с момента опубликования на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru сообщения о проведении открытого конкурса организатор конкурса, на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставляет такому лицу в письменной форме, или в форме электронного документа конкурсную документацию в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.
Плата за предоставление конкурсной документации не предусмотрена.
Место предоставления конкурсной документации в письменной форме: г. Самара, ул. Главная, д. 3/5, каб. 116.
Конкурсная документация размещена на сайтах в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, www.samarabiznes.ru.
Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе:
Датой начала срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru сообщения о проведении конкурса.
Подача заявок осуществляется по адресу: 443015, г. Самара, ул. Главная,3/5, каб. 116, в рабочие дни с 08 час. 30 мин. до 17 час.30 мин. с «29» сентября 2017 г., с 09 час.00 мин. до 14 час. 00 мин. «30» октября 2017 г.
|
|
Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса:
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Требование о внесение задатка: внесение задатка не требуется.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
г. Самара, ул. Главная, д. 3/5, каб. 112 в 12 час.00 мин. «30» октября 2017года.
Место, дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе:
г. Самара, ул. Главная, д. 3/5, каб. 112 «30» октября 2017года.
Место, дата подведения итогов конкурса:
г. Самара, ул. Главная, д. 3/5, каб. 112 «30» октября 2017года.
Срок подписания договора аренды: МБУ г. о. Самара «Самарский бизнес-инкубатор» в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола оценки и сопоставления заявок (либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае признания участником конкурса только одного заявителя) направляет победителю (либо единственному участнику) конкурса один экземпляр указанного протокола, проект договора аренды, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением, а также иные условия, предусмотренные действующим законодательством. Договор аренды должен быть подписан победителем (единственным участником) конкурса и возвращен организатору конкурса не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня подписания членами конкурсной комиссии указанного выше протокола.
В случае отказа от заключения договора аренды с победителем конкурса, либо уклонением от подписания договора аренды победителем конкурса, договор аренды должен быть подписан участником конкурса, конкурсная заявка которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных заявок содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса, – не позднее 10 (десяти) дней со дня направления такому участнику конкурса проекта договора аренды.
Приглашаем заинтересованных лиц принять участие в конкурсе.