1. Переменные расходы изменяются пропорционально изменению выручки.
2. Постоянные расходы принимаются на уровне 2016 года.
3. Прочие расходы рассчитываются исходя из их доли в выручке в 2016 году.
4. Ставка дисконтирования по модели капитальных активов:
Rn = Rf + b(Rm – Rf)+S, (4.1)
Rf – норма дохода по безрисковым вложениям; Rm – среднерыночная норма доходности; b- коэффициент бета.
S – премия за риск.
5. Реальная ставка дисконтирования рассчитывается по формуле:
, (4.2)
где I – ставка инфляции.
6. Текущие обязательства в 2016 г. (по данным баланса)
7. Текущие активы в 2016 г. (по данным баланса) =
8. недостаток ЧОК в 2016 г. = ТА –ТО – Требуемый оборотный капитал в 2016году
9. Результаты расчеты необходимо свести в табл. 4.6
Таблица 4.6
Расчет рыночной стоимости объекта методом дисконтированных денежных потоков
Показатель | 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. | 2020 г. | Ост. |
1.Требуемый ОК | |||||
2.Выручка от продаж | |||||
3.Себестоимость, в т.ч. | |||||
- Постоянные издержки | |||||
- Переменные издержки | |||||
- Амортизация | |||||
4.Валовая прибыль | |||||
5. Прочие расходы | |||||
6.Прибыль до выплаты процентов и налогов | |||||
7.Расходы на выплату процентов | |||||
8.Прибыль до выплаты налогов | |||||
9.Налоги | |||||
10.Чистая прибыль | |||||
11. Расчет денежного потока | |||||
12.Чистая прибыль | |||||
+ начисленная амортизация | |||||
+ прирост долг задолженности | |||||
- прирост ЧОК | |||||
- капитальные вложения | |||||
13.Итого денежный поток: | |||||
14. Коэф. Дисконтирования |
Продолжение табл. 4.6
15. Текущая стоимость денежного потока | |||||
16. Сумма текущих стоимостей прогнозного периода | |||||
17. Текущая стоимость остаточной стоимости | |||||
Рыночная стоимость до поправок (с.16+с.17) | |||||
Минус (плюс): недостаток (избыток) ЧОК | |||||
Плюс: избыточные и неоперационные активы | |||||
Итог рыночной стоимости |
10. Расчеты по методу чистых активов целесообразно свести в табл. 4.7.
Таблица 4.7
Расчет стоимости предприятием методом чистых активов
Чистые активы | |
Основные средства | |
Земля |
Продолжение табл. 4.7
НМА | |
Товарно-материальные запасы | |
Дебиторская задолженность | |
Денежные средства | |
Итого | |
Обязательства | |
Итого рыночная стоимость. тыс. руб. |
ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕЧНЮ ТЕМ