Налоговые ставки. Граждане уплачивают налог на основании налогового уведомления ,высылаемого налоговой инспекцией

ТЕМА 9 ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

Д 20,23,26,08 К 68

10.04.12

Граждане уплачивают налог на основании налогового уведомления,высылаемого налоговой инспекцией.

Сумма налога относится на себестоимость продукции

Документы: НК РФ часть 2 глава 31, земельный кодекс РФ, решение городского совета города Уфы от 09.11.2011 № 42 /6

Плательщики: юридические и физические лица, владеющие земельными участками на праве собственности или постоянного владения или пожизненного владения

Не признаются плательщиками: юридические и физ лица владеющие участками на праве безвозмездного срочного пользования или аренды

Объект обложения: земельные участки или земельные доли

Не признаются объектами обложения:

1. Земельные участки, изъятые из оборота земель (особо ценные участки занятые объектами археологического, культурного, геологического значения, либо объектами безопасности, таможенных нужд и обороны)

2. Участки в пределах лесного фонда

3. Участки в пределах водного фонда

Налоговая база – кадастровая стоимость участка по состоянию на 1е января текущего года. Основанием для уплаты земельного налога является момент поступления егов собственность плательщика.

Если участок поступил в собственность в течение года, то налоговой базой является кадастровая стоимость по состоянию на дату постановки на учет.

Земельный кадастр – систематизированный перечень земельных участков в пределах РФ и сведениях о них, включая местоположение владельца, размеры кадастровую стоимость, цель использования

Налоговые льготы:

1ая группа

Освобождается от обложения следующие организации

- бюджетные организации,

- учреждения пожарной безопасности

- детские оздоровительные учреждения

- автономные учреждения

2ая группа

Налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму в расчете на одного плательщика

1. По земельным участкам, занятым домами индивидуальной жилой застройки – налоговая база снижается на 90 тыс. рублей

2. По земельным участкам, занимаемым гаражными, дачными, садоводческими объединениями граждан и по с/х землям – налоговая база снижается на 210 тыс. рублей

Налоговая база уменьшается по пункту 1 на 100 тыс. рублей и по пункту 2 на 220 тыс. рублей для следующих граждан:

- для героев соц труда

- для ветеранов труда

- для ветеранов военной службы

- для родителей или усыновителей детей инвалидов

- для детей сирот или оставшихся без попечения родителей

- для родителей или усыновителей и детей до 18 лет в многодетных семьях(3ое и более детей)

Ставки налога дифференцируются по целям использования участков от 0,0.5% до 0,61%,в том числе

- для земель под промышленными объектами 0,6%

- для земель с/х пользования или занятых домами индивидуальной жилой застройки 0,05%

- для земель под объектами торговли 0,55%

- для земель под жилыми домами многоэтажной застройки 0,06%

- для земель дачных и садоводческих объединений граждан 0,06%

- для земель гаражей и автостоянок 0,32%

- для земель под учреждениями народного образования здравоохранения, культуры, спорта и.т.п. 0,18%

Налоговый период – год

Отчетные периоды: 1 кв, 2 кв, 3 кв. Это касается юр.лиц и ИП.