Понятие и формы права собственности

Право собственности — важнейший институт гражданского права любой общественно-экономической формации. Этот институт представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ конкретным лицам, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться ими, а также обеспечивающих защиту правомочий собственников в случае их нарушения.

Право пользования — опирающаяся на дозволение закона возможность извлечения из вещи ее полезных свойств и доходов.

Право распоряжения — возможность собственника отчуждать принадлежащее ему имущество, производить в нем изменения, обременять его залогом, сдавать внаем и т.д.

Право владения — юридическая возможность обладать вещью, «держать», иметь ее у себя (в своей хозяйственной сфере) — в смысле осуществления физического или хозяйственного господства над ней.

Согласно ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Дополнительно к названным законы РФ закрепляют собственность общественных организаций. Допускается объединение разных форм собственности в общую (подразделяющуюся на два вида), обладатели которой могут быть субъектами отличных друг от друга форм собственности:

а) имущество, принадлежащее одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них (общая долевая собственность);

б) имущество без определения долей (общая совместная собственность).

При общей собственности владение, пользование и распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех собственников, а при его отсутствии устанавливается судом по иску любого из собственников.

По своему содержанию право собственности — это наиболее объемное право, дающее его обладателям широкий круг не ограниченных сроком возможностей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Граждане могут передавать свои полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу (лицам), использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом. Кроме того, эти субъекты вольны совершать в отношении своего имущества и любые другие действия, в том числе для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законом.

Собственник сохраняет за собой свои права даже в тех случаях, когда в соответствии с законом правомочия по владению, пользованию и распоряжению его имуществом закрепляются за другими лицами (по юридическому титулу так называемых вещных прав). Обладатели вещных прав получают широкие, неограниченные сроком правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Могут осуществлять их, по общему правилу, самостоятельно, не прибегая к содействию собственника. Им обеспечиваются те же гарантии защиты прав и интересов, что и собственнику, если законодательными актами не предусмотрено иное. Среди этих прав закон выделяет право полного хозяйственного ведения и право оперативного управления.