Право собственности закрепляет экономические отношения собственности. Право собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. Право собственности в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и в своих интересах.
Правомочие владения есть основанная на законе возможность иметь у себя имущество, обладать им. Правомочие пользования - основанная на законе возможность извлечения полезных свойств из имущества, потребления его. Правомочие распоряжения означает возможность определить юридическую судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения.
Собственник может использовать свое имущество для предпринимательской и любой иной деятельности, не запрещенной законом.
Правомочия собственника не безграничны. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели и порчи. Осуществление права собственности не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Основания возникновения права собственности:
♦ создание новой вещи;
♦ приобретение имущества на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки;
♦ получение имущества по наследству;
♦ реорганизация юридического лица (право собственности переходит к правопреемникам);
♦ право собственности на бесхозяйные вещи, т.е. вещи;
- которые не имеют собственника;
- собственник которых неизвестен;
- от которых собственник отказался.
Бесхозяйные вещи могут быть приобретены различными способами в зависимости от того, как они оказались у владельца (находка, клад, давность владения). Приобретательная давность означает, что лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-и лет либо иным имуществом в течение 5-и лет, приобретает право собственности на это имущество.
♦ Внесение полностью паевого взноса за квартиру» дачу, гараж (относится к членам кооператива);
♦ Приватизация государственного или муниципального имущества (по решению собственника).
Основания прекращения права собственности:
♦ отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
♦ отказ собственника от права собственности;
♦ гибель и уничтожение имущества и т. д.
Прекращение права собственности помимо воли собственника по общему правилу не допускается.
Принудительное изъятие у собственника имущества может производиться в следующих случаях:
♦ обращения взыскания на имущество по обязательствам;
♦ отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
♦ выкупа бесхозяйственно содержимым культурных ценностей, домашних животных;
♦ реквизиции (в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и т.
п.);
♦ конфискации (за совершение преступления или иного правонарушения) и др.
В Российской Федерации признаются и равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.