Пределы осуществления права собственности граждан

Действия гражданина по поводу присвоенного имущества могут быть направлены как на личное потребление, так и на использование его в предпринимательской деятельности,имеющей целью систематическое получение прибыли.Необходимо отметить, что объем действий, включенных законодателем в правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим гражданину имуществом такой же, как и для других субъектов гражданского права. Отличие в правовом положении гражданина- собственника от иных субъектов права собственности состоит в том, что объем имущественной правоспособности гражданина отличен от объема имущественной правоспособности иных лиц- участников гражданского оборота. Вследствие этого существует ряд сделок, одной из сторон в которых может быть только гражданин собственник. Например, только гражданин- собственник признается получателем ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

Под пределами осуществления права собственности необходимо понимать те границы, которые нормативно установил законодатель на объем свободных по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника. Предусматриваются некоторые нормативные ограничения действий собственника, которые вводятся в интересах соблюдения прав, охраны здоровья и законных интересов других лиц, охраны окружающей среды, защиты нравственности, конституционного строя, обеспечения обороны страны и безопасности государства [10].

Объем имущества, который может принадлежать гражданину на праве собственности, количественно и постоимости гражданским законодательством прямо не ограничен. Однако на этапе присвоения государственного регулирования количества имущества, которое может поступать в собственность гражданина, осуществляется средствами налогообложения.

В перечень имущества, входящего в объект налогообложения, законодатель включил такие предметы, как дома, яхты, драгоценности, транспортные средства, земельные наделы, ценные бумаги. При это средства производства, такие как станки, оборудования, предметы труда (сырье, полуфабрикаты) данным видам налога не облагаются. В тоже время установлен перечень вещей, по поводу которых ограничен объем действий гражданина- собственника. Эти ограничения касаются в первую очередь действийпо приобретению и прекращению права собственности.

Ряд ограничений установлен законодателем на действие собственника жилья. Не допускается изменение по свободному усмотрению собственника целевого назначения помещения путем его перевода из жилого в нежилое. Право собственности на квартиру в многоквартирном доме тесно связано с правом собственности на общие помещения жилого дома.

Поэтому такой собственник лишен права распоряжения своей долей в общем имуществе жилого дома отдельно от права собственности на квартиру.

На право распоряжения собственника жилого помещения законодатель накладывает ограничения при наличии членов семьи, проживающих совместно собственником. Во-первых, собственник не вправе отчуждать жилое помещение без согласия органов опеки и попечительства, если совместно с ним проживают несовершеннолетние члены семьи.

Во- вторых, продажа или иное отчуждение жилого помещения собственником не влечет за собой прекращение права пожизненного пользования этим помещением членами его семьи.

Заключение

В своей работе я рассмотрела основные аспекты права собственности граждан.

Подводя итоги, можно отметить следующее:

Чтобы жить, каждый человек должен хотя бы в минимальной степени удовлетворять свои материальные и духовные потребности — в пище, одежде, жилище, получении образования, которое давало бы ему возможность приспособиться к нынешним условиям производства и обмена, медицинской помощи, овладении достижениями культуры и т.д.

И именно поэтому изучение права собственности необходимо как любому гражданину, а также и юристу, но не только с профессиональной точки зрения. Все мы можем быть участниками общей и долевой собственности как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства. Знание всех правил, изучение нюансов регулирования права собственности может принести большую пользу в профессиональной деятельности и в частной жизни.

Как и любые юридические права, права пользования и распоряжения объектами собственности даже для собственника не являются безграничными. Они существуют в рамках закона и должны осуществляться с соблюдением его требований. Их осуществление не должно причинять ущерб другим лицам, не должно представлять опасности для окружающих, нарушать их законные права, а также требует соблюдения норм морали, нравственности, правил общежития.

Основные из этих потребностей члены общества удовлетворяют за счет той доли общественного продукта, которая поступает в их собственность и которой они владеют, пользуются и распоряжаются по своему усмотрению и в своих интересах, устраняя всех других лиц от вмешательства в закрепленную за ними как за собственниками сферу хозяйственного господства над принадлежащим им имуществом.

Право собственности граждан, как и многие другие права содержит в себе ряд положительных и отрицательных качеств.

Поставленные цели и задачи выполнены.