Милованова Яна Алексеевна

Ответ: Согласно статье 2 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки). Материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Таким образом полагаю, что в рассматриваемой ситуации обращение взыскания на средства материнского (семейного) капитала не представляется возможным, т.к. такие средства являются средствами федерального бюджета (передаваемыми в бюджет ПФР), а не средствами должника - плательщика алиментов. В рамках исполнительного производства возможно, например, обращение взыскания на жилье, приобретенное должником с использованием таких средств, но с учетом особенностей, установленных Гражданским процессуальным кодексом и Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Юрконсультация: Получение маткапитала для оплата уже совершенной покупки дома

Вопрос: Мы купили участок земли с жилым домом на территории РФ в августе 2011 г. (оформлен на меня - отца семьи). В районном пенсионном фонде нам сказали, что это не является основанием для получения материнского капитала, и что он может быть использован только на строительство нового жилого дома. Так ли это?

Валерий

Ответ: В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" одним из направлений, на которые возможно использование средств материнского (семейного) капитала, является улучшение жилищных условий. При этом статья 10 указанного федерального закона устанавливает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1. на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2. на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В вашей ситуации, насколько я понял из вопроса, вы уже совершили сделку купли-продажи, в том числе рассчитались с продавцом. В таком случае указанный федеральный закон не предусматривает возмещение потраченных средств покупателю на приобретение недвижимости, а позволяет осуществить ее приобретение только путем перечисления указанных средств в счет оплаты жилья и непосредственно продавцу жилья.

Юрконсультация: Отчуждение квартиры, приобретенной на средства маткапитала

Вопрос: Как будет происходить процесс продажи квартиры, купленной с помощью материнского капитала? Я слышала, что органы опеки и попечительства не разрешают выписывать несовершеннолетних детей (соответственно мы не можем выставить квартиру на продажу, пока в ней есть прописанные люди) до тех пор, пока я детям не предоставлю доли в другой квартире (которую мне надо купить). Возникает вопрос - на что купить, пока не продашь?

Антонина

Ответ: В рассматриваемом случае законодательно не ограничивается возможность дальнейшего отчуждения квартиры, которая была приобретена с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. Средства материнского (семейного) капитала имеют в рассматриваемой ситуации платежную функцию. При этом Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (пункт 4 статьи 10 указанного федерального закона). Т.е. квартира должны быть оформлена в собственность на всех членов семьи, включая детей.

Тем не менее закон устанавливает особые правила относительно защиты прав и законных интересов несовершеннолетних детей при отчуждении жилых помещений. Установленные правила полагаю обоснованными и справедливыми. Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Возможные варианты, которые порекомендовал бы использовать в вашей ситуации:

1. обмен вашей квартиры на другую, большую квартиру (в таком случае, при наличии представленных документов шансы, что орган опеки и попечительства сможет дать разрешение на осуществление такого обмена, велики);

2. одновременная продажа имеющейся квартиры и приобретение (покупка) новой квартиры большей площади (в таком случае орган опеки и попечительства может выдать разрешение, но все будет зависеть от его позиции и представленных документов).

Для получения более подробной информации о возможности получения разрешения и составу необходимых для этого документов порекомендовал бы вам обратиться непосредственно в орган опеки и попечительства по месту жительства.

Юрконсультация: Маткапитал на детей, прописанных по разным адресам

Вопрос: Могу ли я получить материнский капитал, если первый ребенок прописан на территории матери (на моей жилплощади), а второй ребенок - на жилплощади отца? И какие для этого нужны дополнительные документы?

Ответ: Согласно статье 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1. женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2. женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3. мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Поэтому в реализации права на получение со стороны государства дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, не может быть отказано по тому основанию, что дети и родители зарегистрированы по различным местам жительства в пределах Российской Федерации.

Юрконсультация: Выкуп части неприватизированной квартиры на средства маткапитала

Вопрос: Я проживаю в неприватизированной квартире с тремя моими детьми и моим дядей. Хотела бы выкупить у него часть квартиры, воспользовавшись материнским капиталом. Как это сделать?

Агейкина Наталья

Ответ: Для того, чтобы совершить сделку с квартирой (ее частью), квартиру сначала необходимо приватизировать. Приватизация жилых помещений в настоящее время регулируется Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Причем если на момент приватизации квартиры ваши дети имеют право на проживание в этой квартире как члены семьи нанимателя, то они в обязательном порядке должны участвовать в приватизации.

Использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий возможно в случае, если речь идет, например, о приобретении квартиры, комнаты либо жилого дома. При этом законодательством не установлена возможность использования указанных средств на приобретение долей в праве собственности на указанное жилье. Т.е. приобретаемое жилье должно быть обособлено.

Юрконсультация: Маткапитал при рождении двойни

Вопрос: У меня есть дочь, сейчас я вынашиваю двойню и рожу в июне 2012 г. Скажите, материнский капитал я получу в одинарном или двойном размере, если у меня будет уже трое детей?