2018-02-14
144Примерные вопросы для подготовки к экзамену
1. Объекты земельных правоотношений (общая характеристика).
2. Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Состав земель сельскохозяйственного назначения.
3. Земельный участок, части земельных участков как объекты земельных отношений. Раздел земельного участка, образование новых земельных участков, выделение земельных участков.
4. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
5. Земля как природный объект и природный ресурс. Земля и другие природные ресурсы как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
6. Приобретение и прекращение прав на земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения.
7. Земля как недвижимость и объект гражданского оборота.
8. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства и правовое регулирование его деятельности. Особенности наследования КФХ.
9. Земельное право как отрасль права: предмет, система, метод, особенности.
|
|
|
10. Земельная доля как объект земельных отношений. Оборот земельных долей, внесение земельных долей в капитал АО, выдел земельного участка в счёт земельной доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения.
11. Соотношение земельного права с конституционным, гражданским, экологическим и другими отраслями права.
12. Понятие и особенности правового режима земель крестьянского (фермерского) хозяйства.
13. Принципы земельного права: понятие, система, значение, характеристика отдельных принципов.
14. Правовое регулирование личных подсобных хозяйств в РФ. Отличие ЛПХ от крестьянских (фермерских) хозяйств.
15. Основные этапы в развитии земельных отношений до реформы 1861 г.
16. Особенности правового режима земель, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
17. Земельная реформа 1861 г (предпосылки, содержание). Развитие земельных отношений в пореформенной России.
18. Особенности предоставления земельных участков для садоводства, огородничества. Оборот земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
19. Столыпинская аграрная реформа: направления, итоги преобразований, значение.
20. Субъекты прав на землю сельскохозяйственного назначения (общая характеристика).
21. Основные направления развития советского земельного законодательства в период 1917- 80 гг.
22. Перевод земель или земельных участков из одной категорию в другую (сущность, процедура перевода). к
23. Предпосылки, цели, задачи и практика проведения современной земельной реформы в РФ.
|
|
|
24. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения и отдельных категорий земель в другие категории земель.
25. Земельно-правовые нормы. Понятие и виды земельных правоотношений.
26. Разрешенное использование земельных участков: понятие и виды. Изменение разрешённого использования.
27. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.
28. Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима Особенности управления землями населенных пунктов
29. Закон как источник земельного права. Общая характеристика ЗК РФ
30. Территориальное планирование как одна из функций управления земельным фондом. Подготовка, утверждение и реализации генерального плана поселения, городского округа.
31. Подзаконные акты как источники земельного права.
32. Зонирование территорий как особенность государственного управления землями населенных пунктов. Градостроительное зонирование. Правила плаянровки и застройки; подготовка проекта, утверждение.
33. Акты органов государственной власти субъектов РФ и акты органов МСУ как источники земельного права (на примере нормативно-правовых актов Тверской области и г. Твери).
34. Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Основания. Порядок, гарантии.
35. Механизм реализации земельных норм к земельных правоотношений: понятие, структура. Факторы его эффективности.
36. Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного
37. Понятие и содержание права собственности на землю в РФ.
38. Правовой режим земель промышленности н транспорта.
39. Государственная собственность на землю. Разграничение государственной собственности на землю.
40. Правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, обороны и иного специального назначения.
41. Муниципальная собственность на землю. Полномочия органов МСУ в сфере земельных отношений
42. Особенности правового режима земель лесного фонда. Предоставление участков лесного фонда в пользование граждан и юридических лиц.
43. Право частной собственности на землю. Система ограничений права частной собственности на землю в РФ: правовая природа, характеристика.
44. Правовой режим земель для пользования недрами.
45. Основания приобретения и прекращения права частной собственности на землю. Переоформление прав на землю.
46. Понятие и состав земель водного фонда РФ. Особенности охраны земель водного фонда,
47. Приобретение прав на землю в результате перехода права собственности на здание, строение, расположенных на этом участке (находящимся в: государственной или муниципальной собственности), а также в связи с приобретением прав на помещения в здании.
48. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий. Порядок создания особо охраняемых природный территорий.
49. Условия и порядок отказа лица от права на землю.
50. Способы защиты прав на землю (характеристика отдельных способов).
51. Право постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования землей.
52. Судебная практика применения земельного законодательства.
53. Право пожизненного наследуемого владения землей. Рентное право на землю.
54. Государственное управление земельным фондом РФ (понятие, виды, функции, система органов).
55. Основания и порядок принудительного прекращения права постоянного пользования и пожизненного наследуемого права владения землей.
56. Государственный кадастр земельных участков как составная часть кадастра объектов недвижимости: понятие, значение, порядок ведения.
57. Частный сервитут на землю.
58. Государственная регистрация прав на земельные участи и сделок с ними.
59. Договор аренды земельных участков.
60. Постановка земельных участков на кадастровый учёт. Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.
|
|
|
61. Права и обязанности сторон по договору аренды земельного участка.
62. Правовая охрана земель от задержания и заражения.
63. Особенности купли-продажи земельных участков.
64. Земельные споры (понятие, виды, способы и порядок разрешения).
65. Залог земли как способ обеспечения исполнения обязательств.
66. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства (классификация и характеристика признаков составов правонарушения).
67. Особенности залога земельных участков.
68. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
69. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства. Комплексное освоение земельных участков.
70. Наиболее распространённые правонарушения земельного законодательства.
71. Предоставления земель для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
72. Арендная плата за землю. Оценка земель в РФ (рыночная стоимость и кадастровая стоимость).
73. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласование места размещения объекта.
74. Понятие и виды особо охраняемых природных территорий.
75. Основания возникновения прав на землю (общая характеристика).
76. Земельный налог как одна из форм платы за землю в РФ (порядок начисления, порядок уплаты, налоговые льготы и др.)
77. Правовое регулирование самовольной постройки: понятие, признаки, правовые последствия.
78. Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель.
79. Участие граждан и их объединений в решении вопросов, касающихся их прав на землю.
80. Правовые меры охраны земель.
81. Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды.
82. Государственный земельный надзор в РФ
83. Договор о развитии застроенной территории. Предоставление прав на земельные участки при наличии договора на развитие застроенной территории.
|
|
|
84. Землеустройство (понятие, виды, порядок проведения). Мониторинг земель.
85. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предоставление земельных участков для ИЖС гражданам, имеющим трёх и более детей.
86. Муниципальный, общественный и производственный земельный контроль.
87. Особенности регулирования земельных отношений в зарубежных странах.
88. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
