Разработка интеллектуальной карты строительной фирмы

Введение

       ТОО «Наш Компаньон» - Компаньон Вашего бизнеса!
       ТОО «Наш Компаньон» - компания, созданная в 2011г с целью помочь бизнесу наших клиентов по всей территории Казахстана.
Мы помогаем заказчикам воплощать самые амбициозные планы в строительстве и эксплуатации.
       Сроки и качество – то, в чем мы совершенствуемся из года в год, расширяя сферу нашей деятельности в Казахстане. У нас есть постоянный штат специалистов, что позволяет не нанимать сторонних работников тем самым ухудшая качество работы и увеличение сроков.

Основной целью ТОО "Наш Компаньон" является получение прибыли и сдача объекта по срокам. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется Генеральным директором общества – единоличным исполнительным органом общества.
       Основные направления ТОО «Наш Компаньон»:
- Строительно-монтажные работы любой сложности от проектирования до сдачи в эксплуатацию
- Электромонтажные работы с проектированием

- Любые виды отделочных работ
- Вентиляция и кондиционирование с проектированием
- Пожарная сигнализация и пожаротушение с проектированием
- Изготовление и установка торгового и складского оборудования.
       За 10 лет работы сформирован постоянный состав высококвалифицированного производственно-технического персонала. В коллективе компании трудятся более 700 человек, среди них специалисты высокого профессионального уровня
Основными постулатами ТОО «Наш Компаньон» являются:
Достойное качество
Строгое соблюдение сроков
Надежность
Клиентоориентированность
       Целью данной курсовой работы является моделирование оптимальной структуры данной строительной фирмы позволит улучшить эффективность выполнения процессов, происходящих в этой фирме.

 

 

       1 Теоретическая часть

 

       1.1 Назначение и виды отделочных работ

 

       Отделка предохраняет здание от атмосферных и других внешних воздействий, увеличивает срок его службы, украшает здание.

       Для наружной отделки (в экстерьере) применяют оштукатуривание, облицовку мрамором, гранитом, керамикой, декоративным кирпичом, лепку, декоративную живопись. Во внутренней отделке (интерьере) используют те же материалы, что и в экстерьере, а так же обои, линолеум, плиточные, паркетные, столярные изделия, синтетические материалы (пластмасс).

       Несмотря на многообразие отделочных материалов, и видов отделки оштукатуривание остается одним из распространенных видов отделочных работ, особенно для кирпичных зданий. Наносимый на поверхность штукатурный раствор после затвердевания образует твердый слой штукатурки, которая необходима для утепления здания, улучшения звукоизоляции, обеспечения полной или частичной несгораемости здания и предохранения его деревянной части от гниения. Правильно выполненная штукатурка не только долговечна, но и придает более красивый вид.      Штукатурки бывают обыкновенные и декоративные. Обыкновенныештукатурки обычно служат основанием под окрашивание или оклейку обоями и другими материалами. Такие штукатурки выполняют из известково-песчаного и цементно-песчаного, известково-цементно-песчаных, глиняных, гипсовых и других растворов. По точности и чистоте выполнения штукатурки делятся на простую, улучшенную, высококачественную. Среди обыкновенных штукатурок выделяются специальные: гидроизоляционные, газоизоляционные, звукопоглощающие, термостойкие, рентгенозащитные.     Декоративные штукатурки выполняют из предварительно окрашенных растворов. К декоративным штукатуркам относятся известково-песчаные цветные, терразитовые и каменные.

       Последовательность отделочных работ.

       Внутренние штукатурные и другие отделочные работы в многоэтажных зданиях начинают с верхних этажей. Для ускорения работ разрешается выполнять отделку до устройства кровли, в этом случае работы ведут с нижних этажей здания, но при условии, что над отделываемы помещениями смонтировано не менее двух перекрытий.

       Гипсокартонными или другими обшивочными листами поверхности отделывают в те же сроки, что и монолитной штукатуркой, но при условии, что влажность воздуха в эксплуатационных условиях не превышают 60%. Облицовка поверхностей керамической плиткой производится одновременно с оштукатуриванием или несколько позже.

       Внутренние отделочные работы, в том числе и штукатурные, выполняют до устройства полов и после того, как установлены перегородки, дверные и оконные коробки, встроенная мебель; смонтированы системы внутреннего водопровода, канализации, отопления и, если требуется, установлены трубки для скрытой электропроводки. Если поверхность облицовывают гипсокартонными или другими обшивочными работами то, кроме того, должны быть закончены работы по устройству оснований под паркет и линолеум, а также оштукатурены места под отопительные и другие приборы.

       Выполнив и просушив штукатурку, приступают к подготовке основания пола под настилку линолеума или паркета. После настилки паркета или линолеума прибивают плинтусы, закрывают пол бумагой; затем пергаментом или рубероидом для защиты от загрязнения и только после этого приступают к выполнению малярных или обойных работ.

       Иногда отделочные работы ведут в такой последовательности. Сначала основание под полы засыпают опилками либо застилают пергаментом или рубероидом, выполняют штукатурные и малярные работы, удаляют опилки, пергамент, исправляют дефекты основания, настилают паркет или линолеум, прибивают плинтусы.

 

       1.2 Система вентиляции и ее виды

 

       Вентиляция - главный элемент в создании благоприятного климата, призванный для подачи свежего воздуха с улицы и удаления загрязненного воздуха из помещений.

       Воздух в помещениях - важный фактор, влияющий на здоровье, и, как следствие, на трудоспособность людей, в находящихся этих помещениях.

       Вентиляция является одной из важнейших систем обеспечения нормальных условий жизнедеятельности человека. Если она действует совместно с другими климатическими системами, то в помещениях поддерживается комфортный микроклимат. Вентиляцией называется совокупность мероприятий и устройств, используемых при организации воздухообмена для обеспечения заданного состояния воздушной среды в помещении и на рабочих местах в соответствии со строительными нормами. Речь идет о свежем воздухе, который должен поступать в помещение. Именно с этой целью в помещениях устанавливают системы вентиляции.

       Во всех зданиях предусмотрены центральные вентиляционные стояки, ответвлением на каждом этаже через которые организуются естественные вытяжки из кухни и санузлов, а счет чего организуется простейший естественный воздухообмен в помещении: воздух уходит через вентиляционные решетки, а с улицы постепенно попадает через окна, двери, различные негерметичные стыки и т.п.

       Для решения проблем вентиляции помещений различного назначения от квартир до производственных помещений существует большое количество вентиляционных систем, где необходимый объем циркуляции воздуха обеспечивается за счет вентиляторов различной мощности, помимо этого в таких системах обычно присутствуют дополнительные секции обработки воздуха: нагрев, фильтрация можно добавить увлажнение, охлаждение и т.п. по необходимости.

       Вентиляцию характеризуют объем и кратность воздухообмена. Объемом вентиляции называется количество воздуха которое поступает в помещение в течении

       Виды вентиляции:

· Естественная вентиляция

· Механическая вентиляция

· Приточная вентиляция

· Вытяжная вентиляция

· Приточно-вытяжная вентиляция

· Общеобменная и местная вентиляция

· Естественная вентиляция

 

       1.3 Изучение проектно-сметной документации на электрификацию объектов предприятия (построенных и вновь строящихся).

 

       На каждый объект строительства разрабатывают проектно–сметную документацию, в соответствии с которой выполняют строительные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического, санитарно – технического, электротехнического оборудования, автоматики, связи и др.

       Рабочие чертежи при строительстве промышленных предприятий состоят из комплектов архитектурно – строительных, санитарно – технических, электротехнических и технологических чертежей.

       Комплект электротехнических рабочих чертежей содержит документацию, необходимую для монтажа внешних и внутренних электрических сетей, подстанций и других устройств электроснабжения, силового и осветительного электрооборудования. При приемке рабочей документации к производству работ обязательно проверяется учет в ней требований индустриализации монтажа электротехнических устройств, а также механизации работ по прокладке кабелей, такелажу узлов и блоков электрооборудования и их установке.

       Непосредственно на месте установки оборудования и прокладки электросетей в цехах, зданиях (в монтажной зоне) монтажные работы должны сводится к установке крупных блоков электротехнических устройств, сборке их узлов и прокладке сетей.

       В соответствии с этим рабочие чертежи комплектуют по их назначению: для заготовительных работ, т. е. Для заказа блоков и узлов на предприятиях или на сборочно – комплектовочных предприятиях монтажных организациях и в мастерских электромонтажных заготовок (МЭЗ), и для монтажа электротехнических устройств в монтажной зоне.

       В проектах предусматривается максимальное исключение дыропробивных работ на месте монтажа.

       Для монтажа силового электрооборудования разрабатывают поэтажные планы зданий и цехов с указанием и координацией на них трасс прокладки питающих и распределительных силовых сетей и размещения шинопроодов, силовых питающих пунктов и шкафов, электроприемников и пускорегулирующих аппаратов. Для монтажа электрического освещения выполняют поэтажные планы зданий и цехов с указанием и координацией на них питающих и групповых сетей освещения, светильников, пунктов и щитов.

       Разрабатывают принципиальные и расчетные схемы силового и осветительного оборудования.

       Заказчик передает монтажной организации, также поступающие от предприятия – изготовителя с оборудованием установочные и сборочные чертежи, схемы и инструкции по монтажу.

 

       1.4 Основные требования к установкам пожаротушения

 

       Установки, сочетающие в себе функции тушения или локализации, обязаны выполнять и функции автоматической пожарной сигнализации.

Установки должны обеспечивать: время срабатывания, которое должно быть меньше предельно допустимого времени свободного развития пожара; время работы в режиме тушения, требуемое чтобы ликвидировать возгорание; время работы в режиме локализации, которое требуется для прибытия и боевого развертывания пожарных подразделений; интенсивность подачи огнетушащего вещества не менее установленной нормативами; надежность функционирования.

Установки должны быть оснащены устройствами: звукового и светового предупреждения о пожаре; контроля давления в заполненных трубопроводах, импульсном устройстве и емкостях, содержащих средство для тушения пожара;

для ремонта и контроля работоспособности контрольно - пусковых устройств, распределительных устройств и насосов без выпуска огнетушащего вещества из распределительной сети или емкостей, в которых содержится вещество для тушения огня; подачи вещества для тушения огня от передвижной пожарной техники; подвода газа и жидкости для промывки трубопроводов и при проведении испытательных мероприятий; монтажа и обслуживания оросителей и трубопроводов при заданной высоте их размещения.

       Установки объемного пожаротушения должны обеспечивать формирование командного импульса: на автоматическое отключение вентиляционных систем и перекрытие по мере надобности проемов в смежные помещения до начала выпуска огнетушащего вещества в защищаемое помещение; на само закрытие дверей; на задержку срабатывания установки на время, необходимое для эвакуации людей, но не менее чем на 10 секунд.

       Сигнал, который представляет собой надпись на световых табло "Газ - уходи!" и звуковой сигнал оповещения должны подаваться внутри оберегаемого помещения. Около входа в защищаемое помещение должен включаться световой сигнал "Газ - не входить!", а в помещении дежурного персонала - соответствующий сигнал с информацией о подаче огнетушащего вещества.

       Установки, кроме спринклерных, должны быть оборудованы ручным спуском: дистанционным - от устройств, размещенных у входа в защищаемое помещение, и по мере возникновения потребности - с пожарного поста; местным - от устройств, размещенных на станции пожаротушения; местным - от устройств, размещенных на запорно-пусковом узле.

Устройства ручного пуска установок требуется выполнять защищенными от несанкционированного запуска, а также механического повреждения, и располагаться они должны вне возможной зоны горения.

       У малоинерционных установок должен быть в наличии автоматический водопитатель, который мог бы обеспечивать функционирование устройства с расчетным расходом воды до выхода главного водопитателя на рабочий режим.

       Установки пенного пожаротушения нужно оснащать устройствами для изготовления раствора или автоматического дозирования пенообразователя, недопущения попадания пенообразователя в водопровод питьевого и производственного назначения, а также сосудами для слива пенообразователя из трубопроводов и распределительной сети.

       Установка пенного пожаротушения обязана иметь 100% -ый резерв пенообразователя.

       В случае применения газового пожаротушения в качестве огнетушащего вещества диоксида углерода и составов, схожих по увеличению объема при фазовом переходе, в защищаемых помещениях требуется предусматривать легко сбрасываемые конструкции, площадь которых определяют по проекту. Установки газового пожаротушения нужно оснащать приборами контроля массы вещества для тушения огня.

 

       1.5 Классификация и основные характеристики торгового оборудования

 

Торговое оборудование делится на следующие виды: торговое немеханическое оборудование (торговая мебель), измерительное оборудование, контрольно-кассовое оборудование, холодильное оборудование, подъемно-транспортное оборудование, оборудование для фасовки и упаковки.

       Для выполнения различных операций, связанных с приемкой, хранением, подготовкой к продаже, выкладкой и продажей товаров, в магазинах применяется немеханическое торгово-технологическое оборудование (мебель для торговых помещений). Одной из главных функций торгового немеханического оборудования является обеспечение технологического процесса на торговом предприятии.

       Мебель, являясь основным видом оборудования данного предприятия, представляет собой горки, вешала, тару-оборудование, прилавки, витрины, стеллажи и другие изделия, необходимые для выполнения основных торговых операций.

       Правильно подобранный набор мебели позволяет:

- рационально организовать торгово-технологический процесс;

- механизировать тяжелые и трудоемкие операции;

- расширить ассортимент товаров;

- максимально использовать площадь и объем торговых и складских помещений;- сократить товарные потери;- внедрить прогрессивные формы продажи;- повысить уровень торгового обслуживания, производительность труда работников торговли, эффективность работы торговых предприятий;- улучшить эстетическое оформление торговых помещений

Основная часть

 

Разработка интеллектуальной карты строительной фирмы           

 

       Интеллект карта – это техника представления любого процесса или события, мысли или идеи в комплексной, систематизированной, визуальной (графической) форме.

       Mind-maps (термин может переводиться как «интеллект карты», «карты ума», «карты мыслей», «карты мышления», «ментальные карты», «карты памяти» или «карты разума») – информация, изображаемая в графическом виде на большом листе бумаги. Она отражает связи (смысловые, причинно-следственные, ассоциативные и т.д.) между понятиями, частями и составляющими рассматриваемой области.

Основным правилом составления интеллектуальных карт является:использование радианной структуры,отражающая иерархию понятий, запись ключевых слов вместо фраз и предложений.

       2.1.1 Общие сведения о программе XMind поставить посте описания интелектуальной карты

 

XMind помогает пользователю фиксировать свои идеи, организовывать их в различные диаграммы, использовать эти диаграммы совместно с другими пользователями. XMind часто используется для презентации управления организационными и производственными процессами предприятия.

На рисунке 1 показан интерфейс программы. XMind

Рисунок 1- интерфейс XMind

 

       2.1.2 Интеллектуальная карта «как есть».

 

Система обязанностей начальства в строительной фирме состоит из

• Директора- принимает заказы, вызывает старших специалистов на объект.
• Бухгалтера- ведет учет всех затрат на материал, выдает зарплаты всем рабочим.
• Старшие по специальности- по вызову директора приезжают на объект, ведут осмотр и собирают свои бригады рабочих.

На рисунке 2 показана система начальства

Рисунок 2- Система начальства

2.1.3 Интеллектуальная карта «как должна быть»

 

В ходе изучение и прочтение литературы по услугам строительной фирмы была разработана интеллектуальная карта для улучшения и расширения строительной фирмы, которая представлена на рисунке 3.

В интеллектуальную карту добавлены все рабочие строительной фирмы