Основание прекращения сервитутов

1. Основание прекращения любого вещного права(в том числе и сервитутов)

Например, гибель вещи, односторонний отказ(сервитуарий сам отказался-дереликция)

2. Основания прекращения любого ограниченного вещного права

Например, слияние в одном лице права с-ти и ограниченное вещное право (конфузия или консолидация)

3. Основания прекращения только сервитутов(см в книге)

Например, утрата сервитуарием интереса, напр если с-к служебной земли докажет чрезмерную обременительность сервитута для соседа (в суд порядке)

 

 

Эмфитевзис. (история не обязательно вектенальное право)

Понятие и признаки эмфитемзиса - параграф 1 главы 2, стр 79-98

Спор о юр сущности. Закон императора зенона. 1.чем явл 2. Как оно устанавливается.

 

Основания установления эмфитевзиса

1.       Д-р

2.       Суд решение(по разделительному иску)

3.       Легат

4.       Приобретательная давность - не доказано(некот считают, на на эмфитемзис распространяются нормы сервитутов, др нет)

Защита. Иски с-ка как производные

 

Основание прекращения:

1.       Общие

2.       Специальные (напр canon –плата не менялась почти.

3.       Laudemium, ius protemisius(посмтореть какого тхрена сюда..)

 

Суперфиций (параграф 1 главы 3, стр 129-136)

Вы берете землю под застройку. В-с кто явл с-ком застройки. Решение:superficies solo cedit-постройка не отделима от земли. С-к земли с-к пострйки. Постройка рассматр как принадлежность к земел участку, а земельный участок-главная вещь. Это правило в совр правопорядказ не везде поддерживается, напр в германии и России все наоборот.

 

Залоговое право

1.    Понятие и признаки залога

Виды залога, общая характеристика

Основание прекращения возникновения залога.

Понятие и признаки залога

Залоговое право употребляется в 2 значениях: в объективном смысле и субъективном.

· В объективном смысле: совокупность норм древнего рима, регулировавших от-ния, связанные с залогом. Как совокупность норм, залоговое право явл институтом рчп. Этот институт имел двойственную правовую природу.

С одной стороны залоговое право-ин-т обязательственного(личного),

с другой стороны-ин-т вещного права.

Залог-способ обеспечения надлежащего исполнения обязательства(д-ра). В залоге сочетаются два вида прав: признаки вещных прав+личного права.

· В субъективном смысле: право залогодержателя, являющимся кредитором по основному обязательству, обратить взыскание на заранее определенное им-во залогодателя(как правило должника по основному обязательству), в случае нарушения должником основного обязательства.

 

Залогодержатель –всегда кредитор.

Должник и залогодатель мб разными лицами. 

На заранее определенное им-во право залогодержателя включает 3 правомочия:

· 1)истребовать предмет залога у любого лица.

· 2)явл и правомочием и обя-тью. Продажа вещи с публичных торгов.

· 3)обратить взыскание на сумму от продажи.

 

У залогодержателя приоритет перед другими кредиторами должника, чьи права залогом не обеспечены, однако если сумма от продажи не достаточна, кредитор имеет права обратить взыскание на все им-во должника, но он не имеет здесь приоритет перед остальными кредиторами.

Мог ли в Рп кредитор мог стать с-ком вместо её продажи с торгов?

По общему правило это запрещено. Однако, есть одно исключение. В договор залога можно включить условие comissoria, тогда кредитор мог стать с-ком при нарушении должником.

326 г. Закон о запрете включения этого условия Lex comissoria. Если это условии включалось, то д-р действителен, а эта часть с условием нет.

 

Виды залога, общая характеристика.

В риме сущ-ло 3 основных видов залога: фидуция, пигнус, ипотека.

 

1. Фидуция -древнейшая форма залога эпохи цивильного права.

Должник передавал вещь не только во владение, но и в с-ть кредитора, во обеспечении исполнения основного обязательства. Кредитор при этом дает обещание, что он вернет залог, если должник выполнит основное обязательство.

Однако между кредитором и должником возникало лично-доверительное(фидуциарное) обязательство. Если должник выполнял свое обязательство, а кредитор не отдал залог, то он ничего не сможет делать(должник к этому моменту не с-к этого иска).

В цивидльном праве action in fami. в преторском праве мб потребовать возмещения убытков=стоимости вещи, а саму вещь истребовать нельзя. При юстиниане этот вид залога запрещен. ЭТО НЕ ОВП!!!

 

2. Пигнус -ручной заклад.

В рамках ручного заклада должник передавал вещь только во владение, но не в собств-ть кредитора. Должник оставался с-ком вещи. Д-р о залоге в форме пигнуса относился к реальным контрактам(считался заключенным с момента передачи вещи).

Конракт пигнуса. Первоначально кредитор приобретал на вещь только личное право он не мог защищать владение этой вещью от третьих лиц. Ситуация изменилась с появл ипотеки. Ипотечный кредитор имел способы защиты от третьих лиц:

· action serviana(если вещь у третьего лица,аналог виндикационногоиска),

· interdict salvianum(если вещь каким-то образом оказалась у с-ка).

Пигнус превратился в овп после возникновения ипотеки.(до этого это было обязательственное право)

Предметом пигнуса мб только движимые вещи.

 

Ипотека.

Появляется в риме в классический период.

предметом ипотеки мб любые вещи(движимые и недвижимые), но при этом предмет ипотеки оставался во владении и с-ти залогодателя(не передавалась кредитору).

преимущества перед пигнусом:

· экономическое(в период д-вия ипотеки вещь не выпадает из хоз оборота, с-к может продолжать ей поьзоваться)

· юр преимущество.возможен перезалог, т.е. возможность одновременно заложить вещь сразу нескольким кредиторам, при этом 2 ограничения:

1)каждого нового кредитора нужно об этом информировать о том что вещь уже заложена

2)если в предыдущем д-ре нет запрета на перезалог(можно запретить перезалог в предыдущем д-ре).

Возникает институт ипотечного старшинства и ипотечного преемства.

Ипотечное старшинство - особый привилегированный статус. Первый кредитор обладает преимуществом:при коллизии исков имеет приоритет, + он имеет право организации публичных торгов(может нарушить права др кредиторв, т.к. он может не спешить организовывать).

Для того, чтобы защитить нижестоящих кредиторов от злоупотреблений со стороны старшего кредитора был придуман ин-т ипотечного преемства. Если какой то кредитор нуждался в деньгах. то он может заплатить главному кредитору и занять его место. Старший кредитор отказаться не может. Переход ипотечного старшинства от старшего кредитора к нижестоящим.

Ипотечный кредитор защищался от третьих лиц иском

1. actio serviana

2. salvianum