Документальне оформлення та облік оренди основних засобів у орендаря

Оренда – це передача орендарю всіх ризиків та вигід, пов’язаних з правом користування та володіння активом.

Для отримання (здачі) в оренду об’єкта ОЗ між орендарем і орендодавцем складається угода – Договір лізингу.

Виходячи з того, що орендар взяв об’єкт у фін оренду, тобто має намір викупити цей об’єкт, він відображається як актив за рахунком 10 «ОЗ» за найменшою на початок строку оренди оцінкою: справедливою в-стю активу або теперішньою в-стю суми номінальних орендних платежів:

Д10 К531

Протягом періоду очікуваного використ на орендований об’єкт нарах амортизація і використ дебет тих рахунків, де приносить дохід орендований об’єкт:

Д23, 91, 92, 93 К131

Якщо об’єкт фін оренди потребує поліпшення, то витрати по поліпшенню відносять на рах 15 з подальшим включенням до вартості об’єкта.

Д15 К20, 22, 66, 65, 63, 685

Д10 К15

Протягом періоду нарах відсотки та винагорода, які мають бути сплачені орендодавцю згідно з Договором фін оренди.

Погашено заб з орендної плати:

Д685 К 311

Викуплено об’єкт оренди:

Д61 К311

 

Документальне оформлення та облік амортизації (зносу) основних засобів.

Амортизація – це систематичний розподіл вартості об’єкта основних засобів, яка підлягає амортизації, протягом строку його корисної експлуатації.

Нарахування: здійс щомісяця, починається з 1 числа наст місяця після находження об’єкту, призупиняється на час консервації, реконструкції, модернізації, закінчується з 1 числа наст місяця після вибуття об’єкту. Методи: 1. прямолінійний 2. виробничий (від ефективного викор-ня3. змен залиш вар-сті 4. приск змен залиш вартості 5. кумулятивний 6. податковий.

Нарах ам-я є ВИТРАТАМИ тих дільниць, де об’єкт працює (91-94,99). Для нарах призн П, контракт 13: Дт сума списаної ам-ї Кт сума нарах ам-ї та дооцінки.

Кореспонденція рахунків з нарахування амортизації основних засобів:

1. Нарахована амортизація основних засобів виробничого призначення. Кт 131, Дт 23,91.

2. Нарахована амортизація основних засобів, що забезпечують збут. Кт 131, Дт 93.

3. Нарахована амортизація основних засобів, що використовуються для до-сліджень і розробок. Кт 131, Дт 941.

4. Нарахована амортизація основних засобів загальногосподарського призначення. Кт 131, Дт 92

5. Нарахована амортизація основних засобів ЖКГ і соціальної сфери. Кт 131, Дт 949.

Розрахунок амортизації здійснюється у розроблених таблицях ф. 03-14 «Розрах амортизації ОЗ»(для пром. П-ств), ф. 03-15 «Розрах амортизації ОЗ»(для буд організ), ф. 03-16 «Розрах амортизації по автотранспорту».

 

Оцінка та відображення в обліку операцій з переведення основних засобів до складу необоротних активів та груп вибуття, утримуваних для продажу та їх реалізація.

Облікові особливості для основних засобів, які підприємство утримує для продажу, встановлено П(С)БО 27 «Необоротні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність», субрахунок 286 «Необоротні активи та групи вибуття,утримувані для продажу».

Оцінка:Необоротний актив та група вибуття визнаються утримуваними для продажу у разі, якщо:

Ø ек вигоди очікується отримати від їх продажу, а не від їх використання за призначенням;

Ø вони готові до продажу у їх теперішньому стані;

Ø їх продаж, як очік, буде завершено протягом року з дати визнання їх такими,що утрим для продажу;

Ø умови їх продажу відповідають звичайним умовам продажу для подібних активів;

Ø здійсн їх продажу має високу ймовірність, зокрема якщо керівництвом підприємства підготовлено відповідний план або укладено твердий контракт про продаж, здійснюється їх активна пропозиція на ринку за ціною, що відповідає справедливій вартості.

Якщо необ активи, група вибуття визнаються утримуваними для продажу після дати балансу, то таке визнання здійснюється на наступну дату балансу.

Необ активи та група вибуття, утримувані для продажу, відображаються в бух обліку та фін звітності на дату балансу за найменшою з двох величин —балансовою в-тю або чистою в-тю реалізації.

Необ активи, група вибуття, які визнані утримуваними для продажу, припиняють визнаватися у складі необоротних активів. На них амортизація не нараховується.

Субрах 286 – балансовий, активний; Д:нарахування; К списання.

Приклад: — прийнято рішення про реаліз ОЗ та переведено актив до складу тих необоротних, які утримують для продажу: Д286 К10;                  — списано балансову в-ть ОЗ:Д943; К286

85.Документальне оформлення та облік надходження інших матеріальних необоротних активів.

На п-твах є необоротні активи, які не можна віднести до складу ОЗ. До них належать: бібліотечні фонди, малоцінні необоротні мат активи; тимчасові споруди; природні ресурси; інвентарна тара; предмети прокату, тощо. Їх облік регламентується П(С)БО 7 «ОЗ» і ведеться за активним, балансовим, інвентарним рахунком 11. За Д цього рах відображається надходження придбаних, створених, безоплатно отриманих необоротних мат активів, сума витрат з реконструкції, модернізації по об’єктах інших необоротних мат активів, що приводить до збільш майбутніх екон вигід, сума дооцінки вартості об’єкта інших необоротних матеріальних активів. За К рах 11 показується вибуття необоротних мат активів.

Оприбутковані інші необоротні активи

Д153 К631,685

у плані рах є також рах 18, на ньому обліковують наявність і рух необоротних активів, які не знайшли від обр в інших рах необоротних активів.