Земли особо охраняемых территорий и объектов

Земли сельскохозяйственного назначения

 

Землями сельскохозяйственного назначения являются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории располагаются за чертой населенных пунктов и выступают как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, сырья, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям и т. д.). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота. Кроме того, к категории земель сельскохозяйственного назначения отнесены земли, предоставленные родовым общинам.

    В общей структуре земель улуса на долю земель сельскохозяйственного

назначения приходится 4,09% территории улуса и составляет 51578 га,изменение в данной категории по сравнению с 2010 годом не произошло. Сельскохозяйственные угодья составляют 50897 га, изменений с прошлым годом нет. В составе сельскохозяйственных угодий преобладают сенокосы 39311 га (77%) изменений не произошло. Далее пашни 6747 га 14%, изменений с прошлым годом не произошло. Пастбища составляют 4839 га (9,5%), что характеризует животноводческое направление деятельности хозяйств и граждан улуса, изменений с прошлым годом не произошло.

    За сельскохозяйственными предприятиями (СХПК, ООО, ОАО) закреплено 3355 га или 7%, разница с прошлым годом нет. За гражданами 29130 (56,6%) изменений нет, крестьянские хозяйства имеют 11931 га (22,8%). За учебными заведениями 802 га. Сайылыки составляют 11 га, за прочими предприятиями 1290 га (3%), изменения не произошли. В фонде перераспределения земель находится 5059 га (9,4%) изменений нет. Количество всех земельных участков составляет – 12281 шт, количество землепользователей – 9893 шт. Изменения с прошлым годом не произошли.

 

Земли населенных пунктов

 

Землями населенных пунктов, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные границей (чертой) от земель других категорий. Черта населенных пунктов представляет собой внешние границы земель, которая устанавливается на основании градостроительной и землеустроительной документации и утверждается органами государственной власти.

Основанием для внесения изменений в учет земель данной категории являлись утвержденные в установленном порядке изменения административных границ территорий населенных пунктов и состава земель, вошедших в черту населенных пунктов.

В соответствии с федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципов организации местного самоуправления в Российской Федерации» поселение – это городское и сельское поселение. К городским поселениям относят города и поселки. К сельским поселениям относят один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов. 

Всего в улусе 30 населенных пунктов на площади 7546 га, в общем земельном фонде это составляет всего 1%. В этом году в землях населенных пунктов изменений не произошло.

 

 

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

 

В данную категорию включены земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 – 93 Земельного кодека РФ.

Всего в улусе 5 предприятий на площади 1189 га или 0,09%. Из них земли промышленности 1 га, земли транспорта 1169 га из них автомобильного 1111 га, воздушного 39 га, трубопроводного 19 га и земли связи 19 га. Изменений по данной категории за текущий год не произошло.

 

 

Земли особо охраняемых территорий и объектов

В соответствии со статьей 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий и объектов (далее – земли ООТиО) относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.

В состав земель этой категории входят особо охраняемые природные территории, занимаемые государственными природными заповедниками, памятниками природы, национальными, природными и дендрологическими парками, ботаническими садами, территориями традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока, лечебно-оздоровительными местностями и курортами. Кроме природных территорий в категории земель входят земельные участки, занятые объектами физической культуры и спорта, отдыха и туризма, памятниками истории и культуры. Для этих земель установлен режим особой охраны. В целях обеспечения их сохранности они изымаются из хозяйственного использования полностью или частично. Правовой режим земельных участков, отнесенных к данной категории, зависит от правового режима территорий, на которых они находятся, или объектов, которые на них располагаются.

В настоящее время в категорию земель ООТиО включены только те земельные участки, которые предоставлены из других категорий в установленном порядке (путем изъятия и отвода) в непосредственное ведение и управление Министерства природных ресурсов Российской Федерации и Министерства охраны природы Республики Саха (Якутия).

    Всего в улусе к землям особо охраняемых территорий и объектов относится резерват «Куолума» расположенный на правом берегу реки «Амга», площадью – 251500 га. В данной категория земель еще не проводились землеустроительные работы. Изменений по данной категории за текущий год не произошли.

 

Земли лесного фонда

В соответствии с Лесным и Земельным кодексами Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, редины, прогалины, участки, занятые питомниками и т.п.). К нелесным отнесены также земли, предназначенные для обслуживания лесного хозяйства (просеки, дороги, болота и др.).

Леса, расположенные на землях обороны и землях городских и сельских населенных пунктов, не входят в состав земель лесного фонда.

Лесной фонд составляет всего 1068366 га или 85 % всего земельного фонда улуса, в том числе лес, кустарник – 1054229 га, с/х угодья – 499 га, в том числе служебный надел 499 га (сенокосы). Имеется подсобное хозяйство лесхоза на 133 га пастбищ. Изменений не произошло.

 

Земли водного фонда

Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что к категории земель водного фонда относятся земли:

- покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

- занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

В государственном учете земель земли водного фонда – это прежде всего покрытые водой земли, занятые, в основном, поверхностными водными объектами, расположенные за чертой населенных пунктов. Именно эти земли, в первую очередь, подлежат в установленном порядке переводу из других категорий в категорию земель водного фонда.

Перечень водных объектов должен содержаться в водном реестре, ведение которого возложено на органы Министерства природных ресурсов России. В Республике Саха (Якутия) такой Перечень отсутствует.

 

    Земли водного фонда составляют 2122 га или 0,169 %. В данной категории входят два водных объекта это – река «Амга» и озеро «Чурапча». Изменения по сравнению с прошлым годом не произошли.

Земли запаса

В соответствие с Земельным кодексом РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли.

 

    Земли запаса по улусу составляют 126937 га или 10,1 %. В отчетном году площадь земли запаса по сравнению с прошлым годом не изменилась.