Образование и использование средств и фондов Товарищества

УЧАСТИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА В ФИНАНСИРОВАНИИ РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

 

4.1. Средства Товарищества состоят из:

- обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов Товарищества;

- доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей и задач и выполнение обязанностей Товарищества;

- субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

- прочих поступлений.

4.2. Товарищество обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов Товарищества и самого Товарищества, а также обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членам Товарищества, если иное не зафиксировано в договорах между управляющими организациями и Товариществом.

4.3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения;

- плату за коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт оплачивается в Товарищество только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома при выборе способа формирования счета капитального ремонта на специальном счете Товарищества.

4.4. Размер обязательных платежей и/или взносов членов Товарищества, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется общим собранием членов Товарищества.

4.5. Члены Товарищества оплачивают холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, а также несут ответственность за своевременность и полноту оплаты этих коммунальных услуг нанимателями и арендаторами.

4.6. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения в доме, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4.7. Начисления и сборы с членов Товарищества на любые дополнительные расходы Товарищества могут приниматься на общем собрании членов Товарищества. Члены Товарищества вправе в любое время вносить добровольные взносы и иные платежи.

4.8. Общее собрание ежегодно при утверждении бюджета Товарищества определяет обязанности всех членов Товарищества в отношении регулярных платежей, взносов, сборов и специальных сборов, устанавливая сроки и процедуру их взимания.

4.9.Члены Товарищества обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным.

4.10. Не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме подчиняются правилам и требованиям, установленными Товариществом, по внесению платы за жилое или нежилое помещение и коммунальные услуги, по содержанию жилого дома и придомовой территории, посещению и эксплуатации мест общего пользования.

4.11. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

4.12. Лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить Товариществу пени в размере, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА

 

5.1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

5.2. Товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

-обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

- строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

-сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

5.3. На основании решения общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим уставом. Дополнительный доход по решению общего собрания членов Товарищества может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные действующим законодательством и настоящим уставом.