Прекращение права собственности и иных вещных прав

Основания прекращения права собственности изложены в ст.249 ГК РК, где в пункте 1 указано, что право собственности прекращается при отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и утрате права собственности в иных случаях предусмотренных законодательными актами.

В соответствии п2 ст249 ГК РК принудительное изъятия у собственника имущества не допускается кроме случаев: 1) обращения взыскания на имущества по обязательствам собственника, 2) принудительное отчуждение имущества, которое в силу законодательных актов не может принадлежать данному лицу,3) реквизиции,4) конфискации,5) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка,6) выкупа без хозяйственных содержимым культурных или исторических ценностей,7) в иных случаях, предусмотренных ГК РК. Имущество находящиеся в государственной собственности, отчуждается в частную собственность граждан и юридических лиц не по нормам ГК РК, а в соответствии с законодательством приватизации (п3 ст249 ГК РК). Согласно ст144 ГК национализация – обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц, производиться путем принятия Закона Республики Казахстан, с возмещением этим лицам убытков, в порядке установленным ст266 ГК РК, в полном объеме Республики Казахстан (п4 ст249 ГК РК)

Таким образом прекращение права собственности путем отчуждения собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ от права собственности, происходит по воле собственника.

Право собственности прекращается также в случае гибели или уничтожения имущества, при этом риск случайной гибели(т.е. при отсутствии в этом чьей-либо вины) несет собственник имущества. Если гибель имущества обусловлена виной других лиц, они несут имущественную ответственность перед собственником за причинение вреда.

Прекращение права собственности на основание ст.251-256 ГК РК происходит по мимо воли собственника, принудительное изъятия имущества у собственника производиться на возмездной основе, кроме обращения взыскания на имущества собственника по его обязательствам (ст251 ГК РК) и при конфискации (ст254 ГК РК). При прекращение права собственности имущество оценивается исходя из его рыночной стоимости (ст257 ГК РК). Прекращение вещных прав принадлежащих вне собственнику производиться по тем правилам, которые предусмотрены для прекращения права собственности ст249-257 ГК РК, а также по решению собственника, в порядке установленном законодательными актами, уставом юридического лица или договором собственника с владельцем имущества(ст. 258 ГК РК).