Прекращения прав на земельные участки

Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки по законодательству РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Нормы предоставления земельных участков.

Приватизация земельных участков по законодательству РФ: понятие, общая характеристика, способы.

Сделки как основания возникновения и прекращения прав на земельные участки: понятие, виды (купля-продажа, залог, дарение, наследование и др.). Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, содержание. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок. Конфискация, реквизия земельного участка как особые основания прекращения прав на земельные участки. Добровольный отказ от прав на земельные участки.

Основания изменения прав на земельные участки. Переоформление прав на земельные участки.

Тема 7. Плата за землю в Российской Федерации

Платность использования земли как принцип земельного законодательства.

Формы платы за землю: земельный налог, арендная плата.

Порядок установления ставок земельного налога. Объект налогообложения. Исчисление сумм земельного налога. Особенности исчисления и уплаты земельного налога за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства.

Льготы по взиманию земельного налога. Формы льгот по уплате земельного налога и порядок их предоставления.

Порядок установления и взимания земельного налога. Порядок проверки расчетов по земельному налогу. Ответственность налогоплательщиков.

Арендная плата за земельные участки. Особенности в порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за государственные, муниципальные земельные участки.

Нормативная цена земли. Порядок определения нормативной цены земли.

Кадастровая стоимость земельного участка: понятие, порядок установления и основания применения.

Рыночная и выкупная цена земельного участка: понятие, случаи применения, порядок определения.

Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель.

 Охрана земель

Понятие, функции, формы и методы управления в сфере использования и охраны земель. Система органов управления в сфере использования и охраны земель. Органы общей и специальной компетенции управления в сфере использования и охраны земель.

Государственный земельный кадастр: понятие, структура и порядок ведения. Применение кадастровых данных. Мониторинг земель.

Контроль за использованием и охраной земель: понятие, виды, функции органов. Права и обязанности должностных лиц, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель.

Инвентаризация земель в Российской Федерации.

Стандартизация в области использования и охраны земель.

Планирование использования и охраны земель. Изменение целевого назначения и категории земель.

Понятие и виды землеустройства. Землеустроительный процесс.

Охрана земель: цели, содержание. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.

Тема 9. Ответственность за нарушения

 земельного законодательства

Понятие и особенности ответственности в области использования и охраны земель.

Понятие, состав и виды земельных правонарушений. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

Причины земельных правонарушений и пути их устранения.

Возмещение вреда, причиненного нарушением норм земельного законодательства.

Тема 10. Защита прав на землю.

 Разрешение земельных споров. Земельный процесс

Общая характеристика способов защиты прав на землю.

Защита прав собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков. Гарантии обеспечения их прав. Возмещение убытков субъектам, использующим землю. Признание прав на земельные участки.

Понятие и виды земельных споров. Органы, имеющие право разрешать земельные споры. Порядок и сроки разрешения земельных споров.

Понятие земельного процесса.

Особенная часть

Тема 11. Правовой режим земель

 сельскохозяйственного назначения

Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения. Критерии отнесения земель к землям сельскохозяйственного назначения. Субъекты, осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения.

Использование земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Фонд перераспределения земель.

Земли крестьянского (фермерского) хозяйства. Условия и порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Оборот земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств.

Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.

Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Особенности управления в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.