Темпы строительства жилья

Прошедшие два года были непростыми для строительной отрасли. Тем не менее, в 2010 году было введено в эксплуатацию более 740 тысяч квадратных метров жилья. Растет и процент индивидуального жилищного строительства.

Строительная отрасль значительно влияет на экономику города, а потому требует повышенного внимания не только к себе, но и к смежным с ней отраслям: жилищно-коммунальной, транспортной, дорожной. И здесь оказывается серьезная поддержка, как государственная, так и субъекта Федерации. Ранее созданные заделы, инженерная подготовка площадок под жилищное строительство позволили обеспечить высокий показатель ввода жилья.

Серьезные задачи поставлены правительством Тюменской области по наращиванию темпов жилищного строительства, предлагается строить малоэтажные дома и квартиры эконом-класса, чтобы удовлетворить спрос населения на этот вид жилья.

Отселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени

Одним из приоритетных направлений в обеспечении комфортной среды проживания горожан является проводимая администрацией Тюмени работа по ликвидации аварийного жилищного фонда на территории города и переселению граждан в благоустроенное жилье.

За минувший год было отселено 1 748 человек, произведен физический снос 26 аварийных муниципальных жилых домов. Дополнительно за счет внебюджетных средств застройщиков в 2010 году произведено полное отселение и снос 6 ветхих жилых домов. В результате с 2008 года 3073 человека улучшили свои жилищные условия.

112 ветеранов Великой Отечественной войны за последние три года получили квартиры.

Для отселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда планируется осуществить переход от покупки готовых жилых помещений через аукционы к заключению долгосрочных муниципальных контрактов на строительство жилья.

Следует также отметить, что за период реализации федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в городе Тюмени почти две с половиной тысячи (2 412) молодых семей улучшили свои жилищные условия. Общая сумма социальных выплат за счет бюджетных средств составила порядка двух млрд. руб. Площадь приобретенного молодыми семьями с использованием средств социальной выплаты жилья равняется 105 тыс. кв. м.

В этом году, в соответствии с постановлением правительства Тюменской области, появилась новая форма поддержки - социальные выплаты и займы работникам бюджетной сферы на приобретение жилья. Специалисты учреждений здравоохранения и образования, чей стаж составляет 10 и более лет, могут улучшить условия проживания, участвуя в жилищных программах и получая субсидии.

Состояние коммунальной инфраструктуры

Комфортную среду проживания тюменцев во многом определяет состояние коммунальной инфраструктуры.

На протяжении последних лет в коммунальное хозяйство вкладывались серьезные бюджетные средства. К сожалению, отрасль была недоинвестирована в 90-е годы. Так, в 2011 году на капитальный ремонт, реконструкцию и инженерную подготовку сетей коммунального назначения из средств городского бюджета направлено около полумиллиарда рублей (495,7 млн. руб.). Почти столько же (488,74 млн. руб.) дополнительно выделено из бюджета Тюменской области.

Приоритетной задачей остается восстановление коммунальной инфраструктуры, в том числе с применением новых технологий, усиление контроля качества выполненных работ, а также расширение гарантийных обязательств подрядчиков.

Содержание многоквартирных домов города Тюмени

В последнее время все большую актуальность приобретает вопрос повышения качества жилищных услуг. В сфере эффективности управления жилищным фондом у жителей накопилось много претензий к работе управляющих компаний. Муниципалитет является собственником достаточно большого процента жилищного фонда, но при этом недостаточно полно и эффективно использует свои возможности как собственника.
Следовательно, необходимо, чтобы руководители управляющих компаний регулярно отчитывались перед собственниками жилья. Важно создавать домовые комитеты, контролировать работы по ремонту, уборке и благоустройству территории. Только активная позиция собственников помещений позволит конструктивно решать вопросы.