Степень долговечности – 2

Здание с продольными несущими стенами, с опиранием панелей перекрытий-покрытий на продольные стены. Пространственная жесткость обеспечивается устройством: внутренних поперечных стен и стен лестничных клеток, связывающих с продольными (наружными) стенами ; междуэтажных перекрытий, связывающих стены между собой и расчленяющих их на отдельные ярусы по высоте.

Объемно планировочное решение.

1. Здание в плане имеет прямоугольную форму:

длина – 34,8 м.

высота – 16,5

ширина – 13 м.

2. Здание пятиэтажное, с высотой этажа – 2,8 м

3. Здание с подвалом

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Ведомость договорной цены.

На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома

Таблица 1

№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование работ и затрат	Стоимость, включ-ая в договорную цену			Договорная цена в тыс. тг.
№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование работ и затрат	СМР	Прочие	Др. раб.	Договорная цена в тыс. тг.
1	2	3	4	5	6	7
1	Сводный сметный расчет	Сметная стоимость строительства в ценах 1991 г.	547,2	56,0		603,2
		Затраты не учтенные базисным уровнем
2	Постановление	Уточнение плановых накоплений инд. 0,167 547,2 ∙ 0,167 = 91,4		91,4		91,4
3	Расчет № 1	Удорожание стоимости материаль-ных ресурсов инд. 35,44 547,2 ∙ 35,44 = 19392,77		19392,77		19392,77
4	Расчет № 2,8	Изменение тарифов на транспорт-ные расходы инд. 3,89 547,2 ∙ 3,89 = 2128,61		2128,61		2128,61
5	Расчет № 3	Увеличение стоимости материаль-ных затрат в составе эксплуатации машин инд. 2,98 547,2 ∙ 2,98 = 1630,66		1630,66		1630,66
6	Расчет № 4	Увеличение средств на оплату труда рабочих инд. 21,5 547,2 ∙ 21,5 = 11764,8		11764,8		11764,8
7	Расчет № 6	Увеличение затрат на тепло и электроэнергию инд. 2,61 547,2 ∙ 2,61 = 1428,19		1428,19		1428,19
8	Расчет № 7	Отчисления на соц. нужды инд. 0,73 547,2 ∙ 0,73 = 399,46		399,46		399,46
9	Расчет № 5	Удержание на накладные расходы инд. 18,54 547,2 ∙ 18,54 = 10145,09		10145,09		10145,09
		ИТОГО:	547,2	47036,98		47584,18
10	Постановление	НДС – 16 %				8565,15
		ВСЕГО				56149,33

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Объектная смета

На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома

составлено: в ценах 1984 года.	Сметная стоимость –	286 280
	Сметная зарплата –	26 025
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	27 631
	Расчетный измеритель стоимости –	1 м² жилой площади

№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование смет и расчетов	Общая сметная стоимость в тенге					Сметная зарплата	Норматив- ная трудо-емкость	Показатель единицы стоимости
№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование смет и расчетов	Cтроитель-ные	Монтаж-ные	Оборудо-вание	Прочие	ВСЕГО	Сметная зарплата	Норматив- ная трудо-емкость	Показатель единицы стоимости
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Локальная смета № 1	Общестроительные работы	265 768				265 768	23 374	24 434	291,8
2	Локальная смета № 2	Санитарно-технические работы	16 049				16 049	1 568	2 432	17,62
3	Локальная смета № 3	Электромонтажные работы		3 461			3 461	410	583	3,8
4	Локальная смета № 4	Слаботочные работы		1 002			1 002	127	182	1,1
	ВСЕГО:		281 817	4 463			286 280	25 479	27 631	314,32

Таблица 3

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 1

На общестроительные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	265 768
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	23 374
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	24 434

Таблица 4

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата	На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
				I. Земляные работы.
1-277	Предварительная (грубая) планировка площадей бульдозером, мощностью до 96 кВт (130 л.с.)	1000м²	2,72	1,16	—		3	—		—	—
1-234	Разработка грунта бульдозером, мощностью до 96 кВт (130 л.с.) с перемещением до 10 м. Грунт 2 гр.	1000м³	0,4	32,2	—		13	—		—	—
1-241	Добавлять на каждые последующие 10 м. к расценке 1-234, k =2	1000м³	0,4	52,5	—		21	—		—	—
1-184	Разработка грунта экскаватором на гусеничном ходу с погрузкой на автомобили-самосвалы, с ковшом емкостью 0,2 ÷ 0,25. Грунт 2 гр.	1000м³	0,7	169	1,9		118	1		24,2	17
1-65	Разработка грунта экскаватором на гусеничном ходу в отвал, с ковшом емкостью 0,2 ÷ 0,25. Грунт 2 гр	1000м³	0,2	143	5,42		29	1		11,0	2
1-948	Доработка грунта вручную в котловане глубиной до 2 м. Грунт 2 гр.	100 м³	0,3	120	120	—	36	36	—	228	68
1-260	Обратная засыпка в пазух котлована, бульдозером мощностью до 96 кВт (130 л.с.)	1000м³	0,2	18,7	—		4	—		—	—

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	ИТОГО по I разделу:						224	38			87
				II. Фундаменты.
8-11	Устройство щебеночного основания под фундаменты, толщ. 100 мм	м³	28,53	14,40	0,45		411	13		0,89	25
7-1	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов, глубина котлована до 4 м, при массе конструкций: а.) до 0,5 т	шт.	34	1,52	0,37		52	13		0,65	22
7-2	б.) до 1,5 т	шт.	142	2,09	0,5		297	71		0,86	122
7-3	в.) до 3,5 т	шт.	114	2,99	0,76		341	87		1,29	147
ССЦМСМ 1002	Стоимость ж/б блоков и плит ленточных фундаментов от 0,2 до 1 м³	м³	159,466	73,00	—	—	11641	—	—	—	—
	Стоимость арматуры А-II 50 кг/ м³	кг	7931,3	0,26	—	—	2073	—	—	—	—
8-18	Горизонтальная гидроизоляция, оклеечная, в 2 слоя рубероида	100 м²	2,26	245	229,83		554	519		19,7	45
8-27	Вертикальная гидроизоляция, обмазочная, в 2 слоя битума	100 м²	1,5	92	19,5		138	29		33,6	50
	ИТОГО по II разделу:						15471	732			411
				III. Стены
8-32-1	Стены наружные, средней сложности из силикатного кирпича	м³	844	32,20	2,41		27177	2034		4,23	3570
8-36	Стены внутренние, из керамического кирпича	м³	533	44,0	2,1		23456	1119		3,9	2079
8-43	Перегородки, толщиной в 1/2 кирпича, из керамического кирпича	100 м²	11,628	525	74		6105	861		137	1593
7-445	Укладка перемычек, массой до 1,3 т.	шт	152	0,23	0,08		35	12		0,13	20

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	Стоимость перемычек	м³	30,4	84,5	—	—	2569	—	—	—	—
	Стоимость арматуры А-II 90 кг/ м³	кг	2739	0,26	—	—	711	—	—	—	—
	ИТОГО по III разделу:						54554	4026			7208
			IV. Плиты покрытия и перекрытия
7-463	Укладка плит покрытия и перекрытия, площадью до 10 м², при массе до 5 т.	шт	279	3,11	1,39		868	388		2,29	639
7-244	Укладка плит покрытия и перекрытия, площадью до 20 м², при массе до 5 т.	шт	10	4,26	1,68		43	17		2,85	29
ССЦМСМ 620	Стоимость плит покрытия и перекрытия, длиной до 12 м, массой до 5 т.	м²	2389,6	26,4	—	—	63085	—	—	—	—
	ИТОГО по IV разделу:						63996	405			668
			V. Лестничные марши и площадки
7-502	Укладка лестничных площадок массой более 1 т.	шт	18	3,32	1,35		60	24		2,28	41
7-506	Укладка лестничных маршей массой более 1 т.	шт	18	3,11	1,24		56	22		2,13	38
ССЦМСМ 651	Стоимость лестничных площадок, длиной до 3 м, массой до 5т.	м³	10,944	107	—	—	1171	—	—	—	—
ССЦМСМ 648	Стоимость лестничных маршей, длиной до 3 м, массой до 5т.	м³	10,296	95,80	—	—	986	—	—	—	—
	Стоимость арматуры лестничных маршей и площадок А-II 90 кг/ м³	кг	1911,6	0,26	—	—	497	—	—	—	—
	ИТОГО по V разделу:						2770	46			79
				VI. Окна, двери
10-74	Установка оконных блоков до 2 м²	м²	27	4,6	1,49		124	40		2,56	69

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
10-75	Установка оконных блоков свыше 2 м²	м²	252	3,33	1,15		839	290		1,93	486
ССРСЦМ 19	Стоимость оконных блоков ОРС 15– 9	м²	27	22,8	—	—	616	—	—	—	—
ССРСЦМ 28	Стоимость оконных блоков ОРС 15–15	м²	90	25,9	—	—	2331	—	—	—	—
ССРСЦМ 29	Стоимость оконных блоков ОРС 15–18	м²	162	29,2	—	—	4730	—	—	—	—
10-88	Установка оконных приборов	Комплект	126	0,24	0,24	—	30	30	—	0,46	58
ССРСЦМ 408	Стоимость оконных приборов ОРС 15– 9	Комплект	21	3,41	—	—	72	—	—	—	—
ССРСЦМ 411	Стоимость оконных приборов ОРС 15– 15	Комплект	42	5,38	—	—	226	—	—	—	—
ССРСЦМ 413	Стоимость оконных приборов ОРС 15– 18	Комплект	63	7,71	—	—	386	—	—	—	—
10-105	Установка дверных блоков до 3 м², в капитальных стенах	м² проема	165,9	1,49	0,55		247	91		0,91	151
10-107	Установка дверных блоков до 3 м², в перегородках	м² проема	172,2	2,53	0,67		436	115		1,16	200
ССРСЦМ 217	Стоимость дверных блоков ДГ 21 – 7	м²	73,5	18,4	—	—	1352	—	—	—	—
ССРСЦМ 219	Стоимость дверных блоков ДГ 21 – 10	м²	126	16,4	—	—	2066	—	—	—	—
ССРСЦМ 220	Стоимость дверных блоков ДО 21 – 7	м²	44,1	11,4	—	—	503	—	—	—	—
ССРСЦМ 224	Стоимость дверных блоков ДО 21 – 12	м²	75,5	12	—	—	907	—	—	—	—
ССРСЦМ 212	Стоимость балконных блоков БРС 21– 9	м²	56,7	43,7	—	—	2478	—	—	—	—
ССРСЦМ 448	Стоимость дверных приборов (однопольные)	Комплект	170	3,21	—	—	546	—	—	—	—
ССРСЦМ 449	Стоимость дверных приборов (двупольные)	Комплект	30	3,64	—	—	109	—	—	—	—
	ИТОГО по VI разделу:						1791	566			964

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
				VII. Полы
11-6	Устройство щебеночного основания	м³	35,104	18,3	1,82		642	64		3,52	124
11-11	Устройство бетонного основания	м³	35,104	28,4	1,62	—	997	57	—	2,9	102
11-55	Устройство цементно-песчаной стяжки	100 м²	2,66	77,00	9,88		205	26		18,8	50
11-207	Устройство линолеумных полов	100 м²	2,66	482	43,6		1282	116		75,5	201
11-192	Устройство паркетных полов (бук)	м²	901,2	18,1	0,43		16312	388		0,71	640
11-134	Устройство керамических полов	100 м²	1,0375	781	61,4		810	64		108	112
	ИТОГО по VII разделу:						20248	715			1229
				VIII. Кровля
12-289	Устройство оклеечной пароизоляции	100 м²	4,0032	52,6	10,7		211	43		18,9	76
12-287	Утепление покрытий легким бетоном	м³	160,128	44,10	1,28		7062	205		2,54	407
12-299	Устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки толщ. 15 мм	100 м²	4,0032	53,7	7,64		215	31		14,3	57
12-297	Огрунтовка оснований из бетона	100 м²	4,0032	7,99	2,34		32	9		4,72	19
12-136	Устройство рулонной кровли	100 м²	4,0032	257	33,3		1029	133		55,8	223
	ИТОГО по VIII разделу:						8549	421			782

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
				IX. Отделочные работы
15-262	Улучшенная штукатурка стен	100 м²	64,78	120	46,4		7774	3006		74	4794
15-263	Улучшенная штукатурка потолков	100 м²	16,22	123	47,6		1995	772		75	1217
15-86	Облицовка стен глазурованной плиткой	100 м²	5,49	468	94,7		2569	520		170	933
15-508	Известковая окраска потолков по штукатурке	100 м²	16,22	5,96	4,9		97	80		9,7	157
15-561	Масленая окраска стен	100 м²	5,49	69	31,5		379	173		56	307
15-566	Масленая окраска дверей	100 м²	8,1144	21,3	14,6		173	119		24,6	200
15-567	Масленая окраска окон	100 м²	7,533	29,7	23,1		224	174		38	286
15-801	Оклейка стен обоями	100 м²	53,8	31,4	15,3	—	1689	823	—	26,9	1447
15-701	Остекление деревянных оконных переплетов	100 м²	4,743	258	23,5		1224	112		43,1	204
	ИТОГО по IX разделу:						16124	5779			9545
				X. Разные работы
27-42	Устройство щебеночного основания	100 м²	0,94	235	1,74		221	2		3,3	3
27-164	Устройство покрытий из горячих асфальтобетонных смесей	100 м²	0,94	205	2,08		193	2		3,75	4
	ИТОГО по X разделу:						414	4			7

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	ИТОГО прямых затрат						206357	13238			20980
	Увеличение зарплаты на 15 %						2168	1986	182
	ИТОГО						208543	15224			20980
	Накладные расходы	%	18				37538
	Нормативная трудоемкость по накладным расходам	%	9,2								3454
	Зарплата по накладным расходам	%	18					6757
	ИТОГО с накладными расходами						246081	21981			24434
	Плановые накопления	%	8				19687
	ВСЕГО						265768	21981			24434
	Сметная стоимость						265768
	Сметная зарплата							23374
	Нормативная трудоемкость										24434

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 2

На санитарно – технические работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	16 049 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	1 568 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	2 432 чел ·час

Таблица 5

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата	На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Укруп-ненные показа-тели п. 6 стр165	Отопление и вентиляция	м²	910,8	5,8	0,61		5283	556		1,04	947
	Водопровод горячей и холодной воды	м²	910,8	3,5	0,37		3188	337		0,63	574
	Канализация	м²	910,8	5,1	0,54		4645	492		1	911
	ИТОГО:						13116	1385			2432
	Накладные расходы:	%	13,3				1744
	ИТОГО с накладными расходами:						14860	1385			2432
	Плановые накопления:	%	8				1189
	ВСЕГО:						16049	1385			2432

Примечание: составлено на основе укрупненных показателей.

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 3

На электромонтажные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	3 461 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	410 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	583 чел ·час

Таблица 6

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
										На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	Электромонтажные работы	м²	910,8	3,8	0,4		3461	364		0,64	583

Примечание: Составлено на основе укрупненных показателей.

Накладные расходы и плановые накопления учтены.

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 4

На слаботочные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	1 002 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	127 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	182 чел ·час

Таблица 7

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
										На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	Слаботочные работы	м²	910,8	1,1	0,12		1002	109		0,2	182