Состояние зеленых насаждений

В создании благоприятных гигиенических условий на участке проектирования участвуют зеленые насаждения. Они поддерживают ход естественных биосферных процессов, оказывают климаторегулирующее влияние, снижают антропогенное воздействие на ОС, способствуют комплексному сбалансированному использованию природных ресурсов, улучшая условия хозяйственной деятельности, проживания и отдыха населения.

Существующая система озеленения территории западного жилого района пгт. Алексеевское.

На сегодняшний день проектируемая территория в виде озеленения представлена питомником (2,3 га) и пастбищами (16,2 га).

По существующим градостроительным нормативам (СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов должен быть не менее 40 %, а озеленение территории общего пользования должно составлять не менее 10 м²/ч.

Современная обеспеченность зелеными насаждениями на участке проектируемого строительства включая питомник и пастбища составляет 18,5 га.

Таким образом, удельный вес озелененных территорий различного назначения составляет лишь 27 % это говорит о недостаточном озеленении.

Так же необходимо отметить, что озеленение общего пользования отсутствует.

При реализации проекта планировки предлагается ряд предложений в системе зеленых насаждений:

- проведение комплекса защитно-профилактических мероприятий от вредителей и болезней и агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

- организация системы рекреационного каркаса на территории;

- организация санитарно-защитного озеленения объектов и автодорог;

- разработка дендроплана и ежегодное возобновление посадок деревьев и кустарников.

 

Планировочные ограничения

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

От объектов, расположенных на территории участка проектирования, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 были установлены следующие размеры СЗЗ (см схему планировочных ограничений):

· от гаражей – 50 м;

В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в СЗЗ не допускается размещение объектов для проживания людей. СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

Не допускается размещение в СЗЗ коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков; спортивных сооружений, парков, образовательных учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:

· пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием данного объекта здания, общественные здания административного назначения, нежилые помещения для охраны объектов;

· на эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов/выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.

Выполнение данных требований позволит поддержать качество ОС и недопущение его ухудшения.

Водоохранная зона (ВОЗ)  это территория, которая примыкает к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Вдоль северной границы участка проектирования протекает р. Кама водоохранная зона составляет 200 м (Водный кодекс РФ ст. 65).

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина прибрежной защитной полосы р. Кама составляет 40 м Водный кодекс РФ ст. 65).

В границах водоохранных зон запрещаются:

 

· использование сточных вод для удобрения почв;

 

· размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

 

· осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

 

· движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

 

·  границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

 

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

 

· распашка земель;

 

· размещение отвалов размываемых грунтов;

 

· выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

 

Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Зона санитарной охраны (ЗСО) организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

На территории проектирования участка расположена водозаборная скважина № 11 (по данным «Алексеевск-Водоканал») пробуренная в 1997 году глубиной 45 м (Приложение 1).

Ограждение первого пояса ЗСО водозаборной скважины не установлено, что не соответствует нормам СанПиН 2.1.4.1110-02, так как граница первого пояса должна быть удалена от скважины на расстояние не менее 30 м.

Водозабор работает на неутвержденных запасах подземных вод, разведка не проводилась и расчет границ зоны санитарной охраны проводится ориентировочно с использованием параметров принятых по литературным источникам для аналогичных условий. Расчетные параметры и границы ЗСО должны быть уточнены при оценке эксплуатационных запасов. Проведенные расчеты границ 2-го и 3-го поясов ЗСО ведутся на основании «Рекомендаций по гидрогеологическим расчетам для определения границ 2-го и 3-го поясов зоны санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения» (ВНИИ ВОДГЕО, 1983) и «Проектирование разведочно-эксплуатационных скважин для водоснабжения» (Белицкий А.С., Дубровский В.В, 1974).

Таким образом, границу второго пояса ЗСО следует принять на расстоянии R=100 от водозаборной скважины, а третьего – 505 м.