Перед началом составления оперативных планов по месяцам необходимо разработать вспомогательную ведомость распределения строительно-монтажных работ. В дальнейшем на основании этой ведомости будут разрабатываться оперативно-производственные планы по месяцам.
Все строительно-монтажные работы группируются в соответствии с календарным графиком производства работ. Из календарного плана выбираются трудозатраты в человеко-днях. Необходимо учесть, что если в последнем месяце по календарному графику меньше 10 рабочих дней, то на этот месяц оперативный план не разрабатывается. Все данные последнего месяца включаются в план предыдущего месяца.
Подсчитываются прямые затраты и статьи прямых затрат на основе локальной сметы № 1 на общестроительные работы (данные графы № 8,9,10 из таблицы № 1). Подсчет стоимости прямых затрат и их статей осуществляется на основании приведённого ниже списка соответствия работ в календарном плане пунктам работ в локальной смете № 1.(Смотри пример ниже).
|
|
Соответствие работ календарного плана с пунктами работ в смете.
Новое строительство.
1. Разработка грунта экскаватором п. 1—7
2. Разработка грунта вручную с песчаной подготовкой п.8,9 и 16
3. Монтаж фундаментов п. 17—23
4. Устройство гидроизоляции и монолитного ж/б пояса п.24—26
5. Обратная засыпка с уплотнением п. 10—15
6. Устройство подготовки под полы подвала п. 67 и 68
7. Кирпичная кладка с монтажом перемычек п. 27—31, 55 (кирпичная перегородка)
8. Монтаж плит перекрытий, ЛМ, ЛП, СТК (58), вентблоков (33), МУ, козырьков, подоконных досок п.32, 33, 34—38, 50—53, 58, 62
9. Установка пазогребневых перегородок п. 56 и 57
10. Плотнично-столярные работы п. 59—61, 63—66
11. Устройство подготовки под полы п. 69—73
12. Пароизоляция и теплоизоляция чердачного перекрытия п. 39—42
13. Устройство рулонной кровли п. 43—48
14. Остекление п. 97—98
15. Штукатурные работы п. 81—84, 86
16. Облицовочные работы (керамическая плитка) п. 85
17. Водоэмульсионная окраска п. 87 и 88
18. Масляная окраска п. 89—93
19. Оклейка стен обоями п. 94—96
20. Полы
а) паркет п.74 (добавить п.76 – плинтуса или в паркет или в линолеум)
б) линолеум п. 75
в) керамическая плитка п.80
г) цемент, бетон п. 78, 79
21. Штукатурка цоколя, облицовка п. 99, 100
22. Монтаж металлических решёток п. 54,49
23. Устройство крылец и отмостки п. 101—104
24. Устройство обделок на фасаде п. 105—106.
После подсчета прямых затрат и их статей (оплаты труда рабочих, стоимости эксплуатации машин и механизмов, стоимости материалов) необходимо сверить итоги с итогами прямых затрат из сводки стоимости к смете (таблица № 2,строка итого ПЗ в базовом уровне цен 2000 г.) по каждой статье затрат.
|
|
На основании данных календарного плана определяется процент выполнения работ по каждой позиции календарного плана на каждый месяц строительства объекта:
1) Если количество рабочих в бригаде не изменяется, то процент выполнения работ рассчитывается пропорционально продолжительности ведения работы в данном месяце. Продолжительность ведения работы в данном месяце делится на общую продолжительность ведения работы по выбранной работе и умножается на 100.
2) Если количество рабочих в бригаде изменяется, то процент выполнения работ рассчитывается пропорционально трудозатратам. Трудозатраты данного месяца делятся на общие трудозатраты по выбранной работе и умножаются на 100.
Далее трудозатраты и прямые затраты распределяются по месяцам пропорционально проценту выполнения работ. По каждому месяцу определяются итоги трудозатрат и прямых затрат. После чего определяется стоимость строительно-монтажных работ каждого месяца в текущих ценах с помощью применения коэффициентов пересчета базисных цен в текущие цены 2015 года. Сумма сметной стоимости СМР всех месяцев должна быть равна сметной стоимости работ по Сводке стоимости к смете № 1 (таблица №2)
Ниже приводится пример разработки вспомогательной ведомости распределения работ при строительстве учебного корпуса колледжа (таблица №3)
Таблица № 3
Вспомогательная ведомость распределения работ | ||||||||||
№ п/п | Наименование работ | % выполне ния | ТЗ | ПЗ | ОЗП | ЭММ ЗПмаш. | СМ | Апрель и т.д. по месяцам | ||
1 | Разработка грунта экскаватором | 100 | 3,7 | 62805 | 280 | 62518 | 7 | |||
1562 | ||||||||||
2 | Ручная разработка и песчаная подготовка | 100 | 8,6 | 3803 | 653 | 324 | 2826 | |||
72 | ||||||||||
3 | Монтаж фундаментов | 100 | 70,2 | 260389 | 6032 | 20292 | 234065 | |||
3395 | ||||||||||
4 | Устройство гидроизоляции монолитного пояса | 100 | 25,1 | 23829 | 2315 | 1047 | 20467 | |||
114 | ||||||||||
5 | Обратная засыпка с уплотнением | 100 | 23,2 | 4997 | 1906 | 3091 | 0 | |||
569 | ||||||||||
6 | Подготовка под полы подвала | 100 | 31,9 | 21016 | 1685 | 245 | 19086 | |||
50 | ||||||||||
7 | Кирпичная кладка с монтажом перемычек | 100 | 1100,8 | 1489443 | 93955 | 55212 | 1340276 | |||
8783 | ||||||||||
8 | Монтаж перекрытий, ЛМ, ЛП, устр. УМ | 100 | 128,2 | 840535 | 11690 | 16231 | 812614 | |||
2502 | ||||||||||
9 | Установка перегородок | 100 | 139,9 | 211063 | 12427 | 2808 | 195828 | |||
453 | ||||||||||
10 | Плотично-столярные работы | 100 | 88,3 | 723396 | 5068 | 2286 | 716042 | |||
439 | ||||||||||
11 | Подготовка под полы | 100 | 318,8 | 264165 | 26015 | 6331 | 231819 | |||
956 | ||||||||||
12 | Паро- и теплоизоляция покрытия | 100 | 41,1 | 46119 | 3396 | 1339 | 41384 | |||
103 | ||||||||||
13 | Устройство кровли | 100 | 46,6 | 68771 | 4339 | 1216 | 63216 | |||
195 | ||||||||||
14 | Штукатурные работы | 100 | 504,5 | 102175 | 49843 | 3688 | 48644 | |||
2088 | ||||||||||
15 | Облицовочные работы | 100 | 90,4 | 62847 | 8123 | 142 | 54582 | |||
95 | ||||||||||
16 | Водоэмульсионная окраска | 100 | 301,8 | 73252 | 26487 | 620 | 46145 | |||
113 | ||||||||||
17 | Масляная окраска | 100 | 45,3 | 6962 | 4103 | 30 | 2829 | |||
6 | ||||||||||
18 | Полы: линолеум | 100 | 63,8 | 136864 | 5731 | 299 | 130834 | |||
56 | ||||||||||
19 | Керамическая плитка | 100 | 117,7 | 94060 | 10074 | 817 | 83169 | |||
297 | ||||||||||
20 | Цемент, бетон | 100 | 21,2 | 7886 | 1646 | 768 | 5472 | |||
185 | ||||||||||
21 | Штукатурка цоколя | 100 | 8,2 | 1664 | 844 | 70 | 750 | |||
33 | ||||||||||
22 | Монтаж металлических решеток | 100 | 4,3 | 2174 | 328 | 104 | 1742 | |||
15 | ||||||||||
23 | Устройство крылец, отмостки | 100 | 19,4 | 17068 | 766 | 201 | 16101 | |||
45 | ||||||||||
24 | Устройство обделок на фасаде | 100 | 15 | 22647 | 3413 | 50 | 19184 | |||
8 | ||||||||||
| Итого в ценах на 2000 год |
| 3218 | 4547930 | 281119 | 179729 | 4087082 | |||
22134 | ||||||||||
к1 = 15,467 к ОЗП и ЗПм | 4348068 | 342347 | ||||||||
к2 = 10,860 к ЭММ | 1951857 | |||||||||
к3 = 7,043 к СМ | 28785319 | |||||||||
| Всего в ценах на 01.05.2015 год |
|
| 35085244 | 4348068 | 1951857 | 28785319 | |||
342347 | ||||||||||
НР 112 % от ФОТ | 5253265 | |||||||||
Сметная себестоимость | 40338509 | |||||||||
Сметная прибыль 65% от ФОТ | 3048770 | |||||||||
Всего по смете | 43387279 |
Из приведённой таблицы видно, что итоги стоимости всех работ совпадают со значениями стоимости работ по сводке стоимости к смете № 1 (таблица № 2, цифры выделены жирным шрифтом).
Раздел 5. Оперативно производственные планы по месяцам и расчет технико-экономических показателей.
На основании вспомогательной ведомости распределения работ составляются оперативно-производственные планы на каждый месяц строительства объекта по представленной форме (таблица № 4).
В плане содержатся виды выполняемых работ, процент выполнения данной работы в этом месяце, полная сметная стоимость каждой работы и стоимость строительно-монтажных работ по отдельным статьям затрат, а также трудозатраты по каждой работе на данный месяц.
Таблица №4
Оперативно- производственный план на месяц | |||||||
№ п/п | Наименование работ | % выполнения работ. | ТЗ | ПЗ | ОЗП | ЭММ ЗП маш. | СМ |
Итого в ценах на 2000 год | |||||||
К1= | |||||||
К2= | |||||||
К3= | |||||||
Всего в ценах на 2015 г. | |||||||
Накладные расходы 112 % от ФОТ | |||||||
Сметная себестоимость | |||||||
Сметная прибыль 65% от ФОТ | |||||||
Всего по смете |
Пример разработки оперативно-производственного плана строительства учебного корпуса колледжа на апрель месяц
|
|
Таблица №5
Оперативно-производственный план на Апрель месяц | |||||||
№ п/п | Наименование работ | % выпол. | ТЗ | ПЗ | ОЗП | ЭММ ЗПмаш. | СМ |
1 | Разработка грунта экскаватором | 100 | 3,7 | 62805 | 280 | 62518 | 7 |
1562 | |||||||
2 | Ручная разработка грунта и песчаная подготовка | 100 | 8,6 | 3803 | 653 | 324 | 2826 |
72 | |||||||
3 | Монтаж фундаментов | 100 | 70,2 | 260389 | 6032 | 20292 | 234065 |
3395 | |||||||
4 | Устройство гидроизоляции монолитного пояса | 100 | 25,1 | 23829 | 2315 | 1047 | 20467 |
114 | |||||||
5 | Обратная засыпка с уплотнением | 100 | 23,2 | 4997 | 1906 | 3091 | 0 |
569 | |||||||
6 | Подготовка под полы подвала | 40 | 12,8 | 8406 | 674 | 98 | 7634 |
20 | |||||||
Итого в ценах на 2000 год | 143,6 | 364229 | 11860 | 87370 | 264999 | ||
5732 | |||||||
к1 = 15,467 к ОЗП и ЗПм |
| 183439 | 88657 | ||||
к2 = 10,860 к ЭММ | 948838 | ||||||
к3 = 7,043 к СМ | 1866388 | ||||||
Всего в ценах на2015 год |
| 2998665 | 183439 | 948838 | 1866388 | ||
88657 | |||||||
НР 112 % от ФОТ | 304748 | ||||||
Сметная себестоимость | 3303413 | ||||||
Сметная прибыль 65% от ФОТ | 176862 | ||||||
Всего по смете | 3480275 |
Далее рассчитываются технико-экономические показатели по каждому месяцу:
1. Объём строительно-монтажных работ в текущих ценах;
2.Трудозатраты в человеко-днях;
3.Численность рабочих, необходимых для выполнения задания;
4.Выработка, приходящуюся на одного рабочего;
5.Средняя заработная плата, приходящаяся на одного рабочего;
6.Фонд заработной платы всей бригады;
7.Удельный вес фонда заработной платы в общем объёме строительно-монтажных работ.
Пример расчета технико-экономических показателей на апрель месяц.
Показатели оперативно-производственных планов на Апрель месяц
1. Объем СМР по сметной стоимости (данные берутся из таблицы № 5, строка «всего по смете», выделено жирным шрифтом).
Ссмр = 3480275 руб.
2. Трудозатраты= 143,6 чел-дн. (таблица № 5,строка «всего трудозатраты»)
3. Среднесписочная численность рабочих за месяц Ч = ТЗ / 22 Ч= 143,6 / 22 = 7 чел. (22-число рабочих дней в месяце). Необходимо округлить численность рабочих до целых значений.
4. Сметная выработка, приходящаяся на одного рабочего. В=Ссмр / Ч В=3480275/7 = 497182 руб. / чел.
5. Среднемесячная заработная плата одного рабочего ЗП сред.= 26000 руб.
6. Фонд заработной платы рабочих всей бригады. ФЗП = ЗП сред. х Ч ФЗП = 26000 х 7 = 182000 руб.
7. Удельный вес фонда заработной платы в общем объеме сметной стоимости строительно-монтажных работ
Уд. вес ФЗП=ФЗП / Ссмр · 100 Уд вес ФЗП = 182000 / 3480275 · 100 = 5,2 %
Раздел 6. Сводные показатели оперативно- производственных планов по объекту в целом.
Таблица сводных показателей оперативно-производственных планов составляется на основе технико-экономических показателей, рассчитанных по месяцам в разделе 5.
В таблице также подсчитываются итоги показателей по объекту в целом. При анализе полученных результатов таблицы сводных показателей можно сделать выводы о правильности произведённых расчётов. Итоги таблицы сводных показателей должны совпадать с итогами вспомогательной ведомости распределения работ и итогами локальной сметы № 1 на общестроительные работы, (выделено жирным шрифтом).