Договор постоянной ренты

Стороны договора постоянной ренты:

1. Плательщик ренты (граждане, некоммерческие организации)

2. Получатель ренты (граждане, некоммерческие организации)

Только в этом виде договора ренты получателем может быть некоммерческая организация. Права получателя постоянной ренты могут быть переданы другому лицу на основании уступки права требования или правоприемства.

Предмет договора постоянной ренты:

- любое имущество;

- постоянная рента (может быть как в денежной, так и в натуральной форме).

Срок договора: не ограничивается.

Цена постоянной ренты: стоимость переданного имущества и стоимость ренты. Стороны могут самостоятельно определить цену, по которой происходит выкуп.

Основания прекращения договора постоянной ренты:

1. общие:

- прощение долга;

- новация;

- соглашение сторон о расторжении договора

2. специальные:

- случайная гибель имущества;

- выкуп ренты плательщиком

Исполнение для договора постоянной ренты неприменимо. Условие об отказе плательщика от выкупа ничтожно.