Различают следующие виды деформации грунтов:
Упругие деформации. Подразделяются на упругие изменения объема (сжатие, растяжение), возникающие при периодической сжимающей или растягивающей нагрузке или разгрузке; упругие искажения формы без изменения объема, возникающие при мгновенных нагрузках.
Неупругие деформации. Это деформации уплотнения и набухания, возникают в течении длительного времени и объясняются компрессионными свойствами грунтов. Данный вид деформации является необратимым, т.к. в процессе возникновения деформации нарушается структура грунта.
Деформации ползучести. Неупругая деформация, возникающая при взаимном сдвиге частиц.
Чисто остаточная деформация грунтов. Причина лежит в разрушении структуры излома частиц. При воздействии повторных нагрузок остаточная деформация накапливается, в следствии чего, например, в грунтовых дорогах появляются колеи, негативно влияющие на проходимость.