2020-04-07
148
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ДЗЕРЖИНСК НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Материалы по обоснованию внесений изменений в генеральный план
ПЗ
Год
Общество с ограниченной ответственностью
«ГЕОЗЕМСТРОЙ «
394087, г. Воронеж, ул. Ушинского, д. 4 а
Тел: (473)224-71-90, факс (473) 234-04-29
E-mail: mail@geozemstroy.vrn.ru
Заказчик: Муниципальное казенное учреждение «Градостроительство»
Муниципальный контракт от «09»июня 2018 г. № 975125
Инв. №
Экз.
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ДЗЕРЖИНСК НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Материалы по обоснованию внесений изменений в генеральный план
ПЗ
Директор ООО «ГЕОЗЕМСТРОЙ « Прилепин В. А.
Начальник отдела градостроительства
и архитектуры Поздоровкина Н. В.
Главный архитектор проекта Демянчук А. С.
|
|
|
Год
Состав авторского коллектива
| Должность | Фамилия, инициалы |
| Директор ООО «ГЕОЗЕМСТРОЙ « | Прилепин В. А. |
| Юрист-консульт | Жужукин В. В. |
| Начальник отдела градостроительства и архитектуры | Поздоровкина Н. В. |
| Главный архитектор проекта | Демянчук А. С. |
| Архитектор | Голозубова Е. А. |
| Архитектор | Седоченко Н. В. |
| Ведущий специалист отдела картографии | Крючкова Ю. А. |
| Инженер-проектировщик | Чурилин О. Е. |
| Инженер-проектировщик | Сотникова Е. В. |
| Инженер-проектировщик | Кострюкова В. К. |
| Инженер-проектировщик | Лахина Л. Б. |
| Инженер-проектировщик | Карауш В. Е. |
Оглавление
Оглавление. 4
ВВЕДЕНИЕ. 8
1. Изменения в Том I 14
«1.1. Планируемые для размещения на территории Городского округа объекты федерального, регионального и местного значения. 14
1.1.1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Городского округа объектов федерального значения 14
1.1.2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Городского округа объектов регионального значения 18
1.1.3. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Городского округа, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения Городского округа». 28
«1.3. «Природные условия». 31
«1.4. Зоны с особыми условиями использования территории. Планировочные ограничения». 46
«2.1. Демографический прогноз. Баланс трудовых ресурсов». 76
«2.3. Зонирование территории города». 82
|
|
|
«2.4. Жилой фонд». 85
«2.5.1. Объекты образования. 87
2.5.2. Объекты здравоохранения. 90
2.5.3. Объекты социального обслуживания. 90
2.5.4. Объекты культуры и искусства. 91
2.5.5. Объекты физической культуры, массового спорта и молодежной политики. 92
2.5.6. Объекты почтовой связи. 93
2.5.7. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания». 95
«2.5.9. Расчет учреждений и предприятий обслуживания». 97
«2.5.10. Расчет потребности в местах захоронения». 100
«2.6.1. Природный комплекс, озелененные территории общего пользования». 101
«2.6.3. Памятники природы.. 101
«2.6.4. Лесосырьевые ресурсы.. 109
«2.6.5. Озелененные территории общего пользования». 114
«2.3. Охрана историко-культурного наследия». 125
«2.9. Инвестиционные зоны». 161
«3.1. Внешний транспорт». 163
«3.2. Уличная сеть и городской транспорт». 168
«4.3. Теплоснабжение». 202
«4.4. Газоснабжение». 224
«4.5. Электроснабжение связь». 227
«6.3. Баланс территории». 227
«8.1. Данные об изменении границ территорий и земель г. Дзержинска». 230
Перечень графических и текстовых материалов проекта генерального плана городского округа г. Дзержинск
| Номер тома | Обозна-чение | Наименование | Гриф | Приме-чание |
| Генеральный план | ||||
| - | ПЗ | Положение о территориальном планировании | н/с | - |
| 1.1 | Карта планируемого размещения объектов местного значения | н/с | - | |
| 1.2 | Карта границ населенных пунктов | н/с | - | |
| 1.3 | Карта функциональных зон | н/с | - | |
| Материалы по обснованию генерального плана | ||||
| I | ПЗ | Материалы по обоснованию генерального плана. Основной раздел | н/с | - |
| II | ПЗ | Материалы по обоснованию генерального плана. Охрана окружающей среды | н/с | - |
| III | ПЗ | Материалы по обоснованию генерального плана. Водоснабжение. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера | с | - |
| IV | ПЗ | Исходно-разрешительная документация | н/с | - |
| - | Графические материалы | |||
| - | 2.1 | Карта местоположения существующих и строяшихся объектов местного значения | н/с | - |
| 2.1.1 | Карта планируемого размещения объектов капитального строительства | н/с | - | |
| 2.2 | Карата размещения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения | н/с | ||
| 2.3 | Карта транспортной инфраструктуры | дсп | ||
| 2.4 | Карта развития инженерной инфраструктуры (теплоснабжение, газоснабжение) | дсп | ||
| 2.5 | Карта развития инженерной инфраструктуры (электроснабжение, связь и информатизация) | дсп | ||
| 2.6 | Карта развития инженерной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение) | с | - | |
| 2.7 | Карта инженерной инфраструктуры и иженерного благоустройства территории | с | - | |
| 2.8 | Карта зон с особыми условиями использования и объектов культурного наследия | дсп | - | |
| 2.9 | Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера | с | ||
| 2.10 | Схема расположения города в системе расселения | с | ||
| 2.11 | Схема современного испльзования территории. Планировочные ограничения | с | ||
| 2.12 | Сводный план инженернх коммунникаций | с | ||
| 2.13 | Схема архитектурно-пространственной композиции центра | н/с | ||
| 2.14 | Схематический чертеж генерального плана | дсп | ||
| 2.15 | Схема развития транпортной инфраструктуры | с | ||
| 2.16 | Схема экологических ограничений | с | ||
| 2.17 | Схема инженерной подготовки территории | с | ||
| 2.18 | Схема первой очереди строительства | дсп | ||
| 2.19 | Схема размещения пожарных депо | с | ||
| Дополнительные материалы | ||||
| 1 | Анализ реализации предыдущего генерального плана | |||
| 2 | Историко-архитектурный анализ | |||
| 3 | Схема экологического каркаса | |||
| 4 | Схема природного комплекса | |||
| 5 | Схема природного комплекса (центральная часть) | |||
| 6 | Схема эстетической оценки качества застройки | |||
| 7 | Схема насыщенности природного ландшафта визуальными элементами | |||
| 8 | Схема эстетической оценки ландшафта | |||
| 9 | Схема транспорта и улично-дорожной сети | |||
| 10 | Схема транспорта и улично-дорожной сети (центральная часть) | |||
| 11 | Схема организации санитарно-защитных зон центральной части | |||
| 12 | Градостроительная оценка территории. Градостроительная ценность территории | |||
| 13 | Градостроительная оценка территории. Ландшафтно-архитектурный анализ территории | |||
| 14 | Градостроительная оценка территории. Архитектурно-планировочная оценка территории | |||
| 15 | Градостроительная оценка территории. Анализ социальных условий развития города | |||
| 16 | Градостроительная оценка территории. Анализ инженерно-геологических и физико-геологических условий | |||
| 17 | Схема размещения пожарных депо | |||
|
|
|
ВВЕДЕНИЕ
Проект в Генеральный план городского округа город Дзержинск Нижегородской области выполнен по заданию муниципального казенного учреждения «Градостроительство» на основе муниципального контракта от 09.06.2018 № 975125.
Исполнитель проекта – общество с ограниченной ответственностью «ГЕОЗЕМСТРОЙ».
Основания для проведения работ:
1. Глава 3 Градостроительного кодекса РФ.
2. Генеральный план городского округа город Дзержинск, утвержденный постановлением городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 27 июня 2007 года № 221 (с изменениями и дополнениями утвержденными постановлениями и решениями городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 02.04.2009 № 433, от 09.02.2010 № 547, от 02.09.2010 № 604, от 29.12.2010 № 21, от 27.06.2013 № 593, утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 05.11.2015 года № 714, от 15.09.2017 № 682, от 17.01.2018 № 28, от 25.06.2018 № 463).
|
|
|
3. Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск, утвержденные постановлением городской Думы города Дзержинска от 23.06.2009 №481 (с изменениями).
4. Устав городского округа город Дзержинск.
5. Утвержденная в установленном порядке документация по планировке территории.
6. Сведения о границе городского округа город Дзержинск, внесенные в кадастр недвижимости.
7. Сведения о границе населенного пункта город Дзержинск, внесенные в кадастр недвижимости.
8. Инвестиционные проекты и предложения заинтересованных лиц.
Задачи работы:
1) обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека
2) ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду
3) обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Цель работы – разработка проекта новой редакции (редакции с внесенными изменениями) Генерального плана в том числе раздела сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
Внесение изменений осуществляется в Генеральный план городского округа город Дзержинск, утвержденный постановлением городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 27 июня 2007 года № 221 (с изменениями и дополнениями утвержденными постановлениями и решениями городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 02.04.2009 № 433, от 09.02.2010 № 547, от 02.09.2010 № 604, от 29.12.2010 № 21, от 27.06.2013 № 593, утвержденными постановлениями Правительства Нижегородской области от 05.11 2015 года № 714, от 15.09.2017 № 682, от 17.01.2018 № 28, от 25.06.2018 № 463).
Сроки реализации действующего генерального плана:
первая очередь – 2017 г.
расчетный срок – 2027 г.
Нормативно-правовая база:
Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Дзержинск Нижегородской области разработан в соответствии с законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области, нормативными правовыми актами городского округа город Дзержинск, техническими регламентами.
1. «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
2. «Земельный кодекс Российской Федерации».
3. «Водный кодекс Российской Федерации».
4. «Лесной кодекс Российской Федерации».
5. Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».
6. Федеральный закон от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле».
7. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
8. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
9. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
10. Закон РФ от 21 июля 1993 г. № 5485-I «О государственной тайне».
11. Инструкция по обеспечению режима секретности в Российской Федерации, утвержденная постановлением Правительства РФ от 05.01.2004 № 3-1.
12. Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 г. № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».
13. Постановление Правительства РФ от 22 апреля 2017 г. № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления».
14. Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
15. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов.
16. Приказ Министерства экономического развития РФ от 9 января 2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения».
17. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 21.07.2016 № 460 «Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования».
18. Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
19. Закон Нижегородской области от 23.12.2014 № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области (с изменениями и дополнениями).
20. Схема территориального планирования Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 29.04.2010 № 254 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.12.2013 № 1032 «Об актуализации схемы территориального планирования Нижегородской области», постановления Правительства Нижегородской области от 01.12.2015 № 775 «Об утверждении изменений в схему территориального планирования Нижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 года № 254».
21. Постановление Правительства Нижегородской области № 921 от 31.12.2015 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области», местные нормативы градостроительного проектирования.
22. Постановление Правительства Нижегородской области от 17.06.2016 № 361 «О включении города Дзержинска в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Нижегородской области, утверждении предмета охраны, границы территории данного исторического поселения, требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах».
23. Устав городского округа город Дзержинск Нижегородской области, утвержденный постановлением городской Думы г. Дзержинска от 26 декабря 2005 г. № 34.
24. Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск, утвержденные постановлением городской Думы города Дзержинска от 23.06.2009 № 481 (с изменениями).
25. Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, утвержденное постановлением администрации города Дзержинска от 31.10.2017 № 4315.
26. «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89».
27. «СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85».
28. Адресная программа развития застроенных территории в городе Дзержинске на 2013-2020 годы, утвержденная решением городской Думы г. Дзержинска от 01.11.2012 № 419.
29. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры:
- Актуализированная Схем водоснабжения и водоотведения городского округа город Дзержинск Нижегородской области на период до 2026 года, утвержденная постановлением администрации города от 24.10.2018 № 4416;
- Схема теплоснабжения городского округа город Дзержинск с учетом перспективного развития до 2026 года, утвержденная постановлением администрации города от 06.11.2013 № 4451.
30. Постановление Законодательного собрания Нижегородской области от 20.08.1997 № 204 «Об объявлении находящихся на территории г. Дзержинска объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры местного (областного) значения, установлении границ охранных зон г. Дзержинска, режимов их содержания и использования».
31. Решение исполнительного комитета Горьковского совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и кльтуры местного значения».
32. Постановление Правительства Нижегородской области от 09.06.2018 № 427 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр Родина» в г. Дзержинске, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах».
33. Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Об утверждении границы и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр Родина»,. (г. Дзержинск, пр. Ленина, 54) от 04.04.2018 № 85.
34. Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 20.07.2017 № 144 «О включении объектов, обладающих признаками объкта культурного наследия, расположенного в г. Дзержинске Нижегородской области, в перечень выявленных объектов культурного наследия».
Графические материалы с внесенными изменениями выполнены с использованием электронной топосъемки, выданной заказчиком.
Основные положения утвержденного генерального плана сохраняют свое действие и дополняются текстовыми и графическими материалами с внесенными в данном проекте изменениями.
В настоящей градостроительной документации приведены изменения в Том II. «Пояснительная записка (Материалы по обоснованию Генерального плана)», в Том III. «Графические материалы».
Список используемых сокращений
а/д – автомобильная дорога
ВЛ – воздушная линия электропередачи
г. – город
ГО – городской округ
ГРС – газораспределительная станция
ДОУ – детские образовательные учреждения
др. – другое
КЛ – кабельная линия электропередачи
к. – кордон
КОС – канализационные очистные сооружения
МОУ – муниципальное образовательное учреждение
МП – муниципальное предприятие
н/д – нет данных
Н. Новгорода – Нижний Новгород
обесп. - обеспеченность
ООПТ – особо охраняемые природные территории
п. – пункт
ПК – природный комплекс
пгт. – поселок городского типа
п. м. – погонный метр
ПС – подстанция
р. – река
рп. – рабочий поселок
с/х – сельскохозяйственный
СЗЗ – санитарно-защитная зона
сп.- сельский поселок
т. е. – то есть
ТКО – твердые коммунальные отходы
ТП – трансформаторная подстанция
тыс. – тысяча
ул. – улица
чел. – человек
шт. – штука
Изменения в Том II
Внести в Генеральный план городского округа город Дзержинск, утвержденный постановлением городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 27 июня 2007 года № 221 (с изменениями и дополнениями утвержденными постановлениями и решениями городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 02.04.2009 № 433, от 09.02.2010 № 547, от 02.09.2010 № 604, от 29.12.2010 № 21, от 27.06.2013 № 593, утвержденными постановлениями Правительства Нижегородской области от 05.11.2015 года № 714, от 15.09.2017 № 682, от 17.01.2018 № 28, от 25.06.2018 № 463) следующие изменения:
1. Главу 1. «Анализ современного состояния» Тома I дополнить статьей 1.1. «Планируемые для размещения на территории Городского округа объекты федерального, регионального и местного значения» и частями 1.1.1. «Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Городского округа объектов федерального значения», 1.1.2. «Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Городского округа объектов регионального значения», 1.1.3. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Городского округа, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения Городского округа»:
«1.1. Планируемые для размещения на территории Городского округа объекты федерального, регионального и местного значения
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Городского округа объектов федерального значения
В период подготовки генерального плана городского округа г. Дзержинск рассмотрены документы территориального планирования федерального уровня, имеющие отношение к рассматриваемой территории.
К таким документам относятся:
- Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 15.11.2017 № 2525-р;
- Схема территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 26.02.2013 № 247-р;
- Схема территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 28.12.2012 № 2607-р (ред. от 23.11.2016);
- Схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденная распоряжением Правительства РФ от 28.12.2017 № 2973-р;
- Схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 30.12.2017 № 3003-р.
Планируемые объекты федерального значения отображены в материалах по обоснованию графической части проекта согласно ниже приведенного перечня.
Таблица 1
Перечень планируемых для размещения на территории городского округа г. Дзержинск объектов регионального значения
| № п/п | Назначение объекта | Наименование объекта | Основные характеристики объекта | Местоположение объекта | Срок реализации |
| 1 | Гидроэлектростанции, гидроаккумулирующие, атомные, тепловые электрические станции и иные электростанции на основе возобновляемых источников энергии | реконструкция Дзержинской ТЭЦ | Установленная мощность 110 МВт | городской округ г. Дзержинск, Нижегородская область | 2025 г. |
| 2 | Железнодорожные пути общего пользования | строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии Москва - Нижний Новгород - Казань | Строительство участка в границах области протяженностью 227 км | городской округ г. Нижний Новгород, городской округ г. Дзержинск, Володарский, Балахнинский, Богородский, Кстовский, Лысковский, Спасский, Воротынский районы Нижегородской области | до 2020 г |
| 3 | Железнодорожные пути общего пользования | строительство станции Дзержинск ВСМ | общий строительный объем всей инфраструктуры станции 85187 куб. м, в том числе вокзал 9730 куб. м | городской округ г. Дзержинск, Нижегородская область | до 2020 г. |
| 4 | Автомобильные дороги федерального значения | строительство и реконструкция Автомобильная дорога М-7 «Волга» - от Москвы через Владимир, Нижний Новгород, Казань до Уфы (в том числе строительство обхода г. Лысково, с. Львово, р.п. Воротынец) | Строительство и реконструкция автомобильной дороги протяженностью 1316,6 км, (в границах области 217,6 км) 23 км, категория IБ | Богородский, Володарский, Воротынский районы, городской округ г. Дзержинск, г. Кстово, Кстовский, Лысковский районы, городской округ г. Нижний Новгород, Нижегородская область | до 2020 г. |
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Городского округа объектов регионального значения
В период подготовки генерального плана городского округа г. Дзержинск рассмотрены документы территориального планирования регионального уровня, имеющие отношение к рассматриваемой территории.
К таким документам относятся:
- Схема территориального планирования Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 29.04.2011 № 254 (в редакции утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области 01.12.2015 № 775);
- Проект внесения изменений в схему территориального планирования Нижегородской области, размещенный в федеральной государственной информационной системе от 08.02.2018;
- Территориальной схемы обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, на территории Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 08.10.2016 № 752;
- Схема и программа перспективного развития электроэнергетики нижегородской области на период 2017 – 2021 годы, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 28.04.2018 № 276.
При подготовке материалов по разработке внесений изменений в генеральный план городского округа г. Дзержинск были использованы положения о территориальном планировании утвержденной СТП Нижегородской области и проекта внесений изменений в СТП Нижегородской области в текстовой форме и схемы.
Планируемые объекты регионального значения отображены в материалах по обоснованию графической части проекта согласно ниже приведенного перечня.
Таблица 2
Перечень планируемых для размещения на территории городского округа г. Дзержинск объектов регионального значения
| № п/п | Назначение объекта | Наименование объекта | Основные характеристики объекта | Местоположение объекта | Срок реализации | Зоны с особыми условиями использования территории |
| 1 | Центры питания (ПС) в диапазоне напряжения 220, 110, 35 кВ | реконструкция ПС 110/10 кВ Западная | замена трансформатора 31,5 МВА на 40 МВА | городской округ г. Дзержинск, ул. Бутлерова, 42А | 2022 г. | зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) будет определена на этапе разработки проектной документации на объект |
| 2 | Линии электропередачи, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110, 35 кВ | реконструкция отпайки от ВЛ 110 кВ Дзержинская ТЭЦ – Павлово №1 (ВЛ 123) с отпайками (ВЛ 123) на ПС 110 кВ Буревестник | полная реконструкция с заменой провода, опор, изоляторов и грозотроса протяженностью 13,53 км | - | 2021 г. | зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) будет определена на этапе разработки проектной документации на объект |
| 3 | Объекты газоснабжения | строительство ГРС «Дзержинск-1» | расчетную перспективную нагрузку определить проектом | городской округ г. Дзержинск | 2021 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 300 м |
| 4 | Объекты газоснабжения | строительство магистрального газопровода-отвода к проектируемой ГРС «Дзержинск-1» | будут определены на дальнейших стадиях проектирования | городской округ г. Дзержинск | 2021 г. | размеры охранных зон устанавливаются в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора РФ от 24 апреля 1992 г. № 9 (с изм. от 23 ноября 1994 г. № 61) |
| 5 | Объекты газоснабжения | строительство ГРС «Пыра» | расчетную перспективную нагрузку определить проектом | городской округ г. Дзержинск | 2021 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 300 м |
| 6 | Объекты газоснабжения | строительство магистрального газопровода-отвода к проектируемой ГРС «Пыра» | расчетную перспективную нагрузку определить проектом | городской округ г. Дзержинск | 2021 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 300 м размеры охранных зон устанавливаются в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора РФ от 24 апреля 1992 г. № 9 (с изм. от 23 ноября 1994 г. № 61) |
| 7 | Объекты газоснабжения | строительство ГРС «Горбатовка» | расчетную перспективную нагрузку определить проектом | городской округ г. Дзержинск | 2021 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 300 м |
| 8 | Объекты газоснабжения | строительство магистрального газопровода-отвода к проектируемой ГРС «Горбатовка» | будут определены на дальнейших стадиях проектирования | городской округ г. Дзержинск | 2021 г. | размеры охранных зон устанавливаются в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора РФ от 24 апреля 1992 г. № 9 (с изм. от 23 ноября 1994 г. № 61) |
| 9 | Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, мосты и иные инженерные сооружения на них | реконструкция участков автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0028) Красный Мыс-Гнилицкие Дворики | будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования | город Дзержинск | * | размеры придорожной полосы определяется проектом |
| 10 | Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, мосты и иные инженерные сооружения на них | реконструкция участка автомобильной дороги (22 ОП М3 22Н-4915) Заревская объездная дорога г. Дзержинска и участка автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0025) Подъезд к г. Дзержинск от а/д М- 7»Волга» (проспект Чкалова-улица Гагарина-проспект Ленина) | будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования | городской округ город Дзержинск | * | размеры придорожной полосы определяется проектом |
| 11 | Общеобразовательные организации | строительство нового здания МБОУ СОШ № 2 | на 792 места | городской округ г. Дзержинск | 2022 | установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется |
| 12 | Общеобразовательные организации | строительство нового здания МБОУ СОШ № 1 | на 500 мест | городской округ г. Дзержинск | 2023 | установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется |
| 13 | Общеобразовательные организации | строительство нового здания МБОУ «Школа №5» | на 500 мест | городской округ г. Дзержинск | 2025 г | установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется |
| 14 | Объекты регионального значения спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения | строительство «Регионального центра спортивной подготовки по адаптивным видам спорта в г. Дзержинске Нижегородской области» | в соответствии с разработанной ПСД | г. Дзержинск, на пересечении ул. Самохвалова и Буденного, вблизи Санаторного детского дома | 2019 г | определяется проектом СЗЗ объекта. в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 100 м |
| 15 | Объекты регионального значения спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения | строительство биатлонного стадиона | нет данных | г. Дзержинск, вблизи Бульвар Космонавтов, 17 | сроки строительства неизвестны | определяется проектом СЗЗ объекта. в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 |
| 16 | Объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов | мусоросортировочный комплекс | мощностью не менее 992 тыс. тонн/год | городской округ г. Дзержинск Новоигумновский полигон | 2020 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 1000 м |
| 17 | Промышленные парки | промышленный парк «Дзержинск-Восточный» | будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования | городской округ г. Дзержинск | 2025 г. | могут быть установлены в зависимости от видов деятельности резидентов |
| 18 | Инвестиционные площадки | строительство завода по производству керамической плитки | будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования | городской округ г. Дзержинск | 2025 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 |
| 19 | Инвестиционные площадки | строительство регионального распределительного центра | будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования | городской округ г. Дзержинск | 2025 г. | определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 |
*Предложения ГКУ Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» письмо министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18.04.2017г. №325-01-05-3016/7
Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Городского округа, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения Городского округа
При подготовке настоящего раздела были учтены те программы и мероприятия, которые могут найти отражение в документах территориального планирования, предполагая строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а из указанных отбирались те, что касаются стратегических направлений развития территории городского округа, охватывающих период реализации в несколько лет, и эффект от которых оказывает заметное влияние на социально-экономическое развитие городского округа г. Дзержинск.
На территорию городского округа распространяется действие планов и программ комплексного социально-экономического развития трёх уровней:
- федерального;
- регионального (областного);
- муниципального (городского округа).
В настоящее время реализация большинства крупных инвестиционных проектов (мероприятий) осуществляется на условиях софинансирования из бюджетов разного уровня, таким образом, один и тот же объект (мероприятие) может быть предусмотрен стратегическими документами различного уровня (федерального, регионального и местного).
На территории городского округа г. Дзержинск действуют следующие целевые муниципальные программы и программы комплексного социально-экономического развития муниципального образования:
Таблица 3
Перечень муниципальных программ, действующих на территории городского округа г. Дзержинск
| № п/п | Наименование муниципальной программы | Соисполнители и участники |
| 1 | Развитие общего и дополнительного образования городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 24.04.2018 № 1631 | Департамент образования |
| 2 | Развитие муниципальной системы дошкольного образования в городском округе город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 25.04.2018 № 1666 | Департамент образования |
| 3 | Развитие культуры в городском округе город Дзержинск, утвержденная Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 30.10.2015 г. № 3671 с изменениями, утвержденными Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 09.06.2018 г. № 2352 | Департамент социальной политики и спорта |
| 4 | Развитие молодежной политики в городском округе город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 18.07.2018 № 2924 | Управление социальной политики Департамент образования |
| 5 | Развитие физической культуры и спорта в городском округе город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 17 ноября 2015 года № 3823 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городском округе город Дзержинск» с изменениями, утвержденными постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 13 июня 2018 г. № 2368 | Департамент социальной политики и спорта Департамент экономики, промышленности и строительства |
| 6 | Развитие транспортно-дорожной сети и благоустройство территории города Дзержинска, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 10.04.2018 № 1357 | Департамент благоустройства и дорожного хозяйства |
| 7 | Развитие предпринимательства и сельского хозяйства на территории городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 31.10.2014 №4698 с изменениями, утвержденными постановлением от 21 июня 2018 г. № 2498 | Управление развития предпринимательства, потребительского рынка и защиты прав потребителей |
| 8 | Обеспечение безопасности жизнедеятельности населения городского округа город Дзержинск | Управление по делам гражданской обороны, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Департамент дорожного хозяйства, благоустройства и территориального управления Департамент управления делами |
| 9 | Обеспечение населения городского округа город Дзержинск качественными услугами в сфере городского хозяйства и транспорта, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 31.10.2014 № 4701 (с изм.) | Департамент жилищно-коммунального хозяйства Департамент стратегического развития города, промышленности, инвестиционной политики и экологии Управление транспорта и связи |
| 10 | Повышение эффективности деятельности органов местного самоуправления городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 06.07.2018 № 2765 | Департамент управления делами |
| 11 | Охрана окружающей среды городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 01.11.2017 № 4335 | Управление по обеспечению безопасности населения |
| 12 | Обеспечение жителей городского округа город Дзержинск доступным и комфортным жильем, утвержденная постановлению администрации города Дзержинска от 09.06.2018 г № 2362. Cписок молодых семей-участников Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» в 2018 году по городу Дзержинску Нижегородской области. | Отдел жилищной политики Департамент образования Отдел опеки, попечительства и усыновления |
| 13 | Градостроительная деятельность и управление муниципальным имуществом городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 10.11.2017 № 4518 | Комитет по управлению муниципальным имуществом Департамент стратегического развития города, промышленности, инвестиционной политики и экологии Управление архитектуры и градостроительства |
| 14 | Формирование современной городской среды на территории городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации г. Дзержинска от 31.05.2018 № 2158 | Департамент благоустройства и дорожного хозяйства |
| 15 | Повышение эффективности бюджетных расходов в городском округе город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 16.01.2018 № 85 | Департамент финансов |
| 16 | Профилактика терроризма и экстремизма, минимизации и ликвидации последствий терроризма и экстремизма на территории городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 07.11.2017 № 4424 | Департамент образования |
| 17 | Охрана окружающей среды и развитие лесного хозяйства городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 01.11.2017 № 4335 | Управление по обеспечению безопасности населения |
| 18 | Развитие инженерной и социальной инфраструктуры городского округа город Дзержинск, утвержденная постановлением администрации города Дзержинска от 25.06.2018 № 2563 | Департамент экономики, промышленности и строительства |
| 19 | Комплексное развитие социальной инфраструктуры городского округа город Дзержинск | Департамент социальной политики и спорта |
»
2. В статье 1.3. «Природные условия» главы 1. «Анализ современного состояния» Тома I часть «Минерально-сырьевые ресурсы» относительно существующего положения изожить в следующей редакции:
«1.3. «Природные условия»
