| № п/п | Виды работ | Профессиональные компетенции | Задание | Подпись и оценка руководителя от организа-ции | ||
| 1 | Оформление баланса района | ПК 1.1 Составлять земельный баланс района | Земельный баланс района | |||
| Оформление доклада о состоянии земель района | Доклад о состоянии земель района | |||||
| Составление описания земельных угодий | Опись земельных угодий | |||||
| 2 | Оформление градостроительных планов | ПК 1.2 Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий | Градостроительный план | |||
| Оформление схем территориального зонирования | Схема территориального зонирования | |||||
| Оформление пакета документов по разрешению строительства | Разрешительная документация на строительство | |||||
| 3 | Оформление документов по вариантам застройки территории | ПК1.3 Готовить предложения по определению экономической эффективности использования недвижимого имущества | Разрешения на строительство Схемы территориального зонирования | |||
| Оформление документов по видам использования жилых и нежилых зданий и сооружений | Планы планировки Документы по вводу объектов в эксплуатацию Оценочная документация | |||||
| Оформление документов по видам использования жилых и нежилых помещений | Плана перепланировки Оценочная документация | |||||
| 4
| Оформление схем территориального зонирования | ПК1.4 Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории | Схема территориального зонирования | |||
| Оформление проектов по развитию территорий | Проект развития территории | |||||
| Оформление проектов комплексного освоения территорий | Проект комплексного освоения территории | |||||
| 5 | Оформление отчетов по данным мониторинга земель | ПК1.5 Осуществлять мониторинг земель территории | Отчет о проведение мониторинга земель | |||
| Оформление отчетов по данным земельного надзора | Отчет о земельном надзоре территории | |||||
| 6 | Оформление пакета документов для предоставления земельного участка землепользователю |
ПК2.1 Выполнять комплекс кадастровых процедур | Договор аренды, постановление органа власти, правоустанавливающие документы | |||
| Оформление пакета документов в результате межевания земель | Межевой план | |||||
| Оформление пакета документов при постановке на кадастровый учет здания, сооружения | Технический план | |||||
| Оформление пакета документов при снятии объекта недвижимости с кадастрового учета | Акт обследования | |||||
| 7 | Определение кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения |
ПК2.2 Определять кадастровую стоимость земель | Выписка из ЕГРН | |||
| Расчет земельного налога на основе кадастровой стоимости земельного участка | Выписка из ЕГРН | |||||
| Расчет арендной платы на основе кадастровой стоимости земельного участка | Договор аренды земельного участка | |||||
| 8 | Обследование зданий, строений и сооружений | ПК2.3 Выполнять кадастровую съемку | Технический план | |||
| Обмер земельных участков | Проект границ земельного участка | |||||
| Обследование земельных участков перед их выделением для различных нужд землепользователей | Планы отвода земельных участков, проекты межевания | |||||
| 9 | Постановка земельного участка на кадастровой учет | ПК2.4 Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости | Межевой план | |||
| Снятие с кадастрового учета земельного участка | Акт обследования, выписка из ЕГРН | |||||
| Проведение процедур регистрации, выделения земельного участка на основе данных кадастрового учета | Документы органов местного самоуправдения | |||||
|
10 | Формирование межевого дела | ПК2.5 Формировать реестровое дело | Межевой план | |||
| Формирование технических паспортов | Технический паспорт | |||||
| Формирование договоров купли-продажи, аренды земли | Договор аренды, договор купли-продажи | |||||
| Формирование реестрового дела | Реестровое дело | |||||
| 11 | Работа в базе данных Единого государственного реестра недвижимости | ДК2.1 Использовать современные информационные технологии (ГИС-технологии) для целей кадастра | Выписка из ЕГРН | |||
| Составление графической части документов для постановки на кадастровый учет в специальном программном обеспечении | Межевой план, технический план, технический паспорт, реестровое дело | |||||
| 12 | Вычерчивание планово-картографического материала по исходным данным | ПК3.1 Выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы | Абрис местности, выкопировка с топографического плана | |||
| Работа в специальных программах по созданию планово-картографического материала различного назначения | Топографический план, межевой план | |||||
| 13 | Работа в специальных базах данных | ПК3.2 Использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ | Выписка из ЕГРН | |||
| Осуществление перехода от одной системы координат к другой | Каталог координат | |||||
| Выполнение привязочных работ при производстве различных съемок на местности | Проект выноса границ земельного участка в натуру, проект границ земельного участка | |||||
| 14 | Работа с базами данных по земельным участкам и иным объектам недвижимости | ПК3.3 Использовать в практической деятельности геоинформаци-онные системы | Выписка из ЕГРН | |||
| Работа в программном обеспечении по проектированию земельных участков и иных объектов недвижимости | Межевой план, технический план, проект межевания | |||||
| 15 | Расчет координат точек в специальных программах | ПК3.4 Определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади | Каталог координат | |||
| Вычисление площадей земельных участков различными способами | Межевой план, технический план, проект межевания | |||||
| Обработка различных полевых журналов вручную и с применение специальных компьютерных программ | Топографический план, план теодолитной (тахеометрической) съемки, документы по нивелированию поверхности | |||||
| 16 | Производство теодолитной съемки | ПК3.5 Выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов | План теодолитной съемки | |||
| Производство работ по нивелированию местности | Документы по нивелированию поверхности | |||||
| Производство тахеометрической съемки | План тахеометрической съемки | |||||
| Производство глазомерной съемки | Абрис местности | |||||
| Комплекс работ по простейшим измерениям на местности | Документы технической инвентаризации | |||||
| 17 | Оформлять планово-картографические материалы | ДК3.1 Оформлять планово-картографические материалы | Топографический план, план землепользования, документы по нивелированию поверхности | |||
| 18 | Вычислять геодезические величины по исходным данным | ДК3.2 Вычислять геодезические величины по исходным данным | Каталог координат, ведомость нивелирования, ведомость теодолитного (тахеометрического) хода | |||
|
19 | Обработка данных кадастровых паспортов и межевых дел | ПК4.1 Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичным объектам | Описание земельного участка | |||
| Обработка данных технических паспортов | Описание здания, сооружения | |||||
| Работа с базами данных по земельным участкам | Сравнительная таблица аналогов | |||||
| Сбор данных по продажам объектов-аналогов и объектах оценки | Сравнительная таблица аналогов | |||||
|
20 | Определение основных показателей для расчета кадастровой стоимости земельных участков | ПК4.2 Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применяемых подходов и методов оценки | Сравнительная таблица аналогов | |||
| Расчет износа зданий, строений и сооружений, расчет остаточной балансовой стоимости | Таблицы расчета износа зданий, сооружений | |||||
| Расчет стоимости объектов оценки основными подходами | Отчет об оценке | |||||
| 21 | Расчет рыночной стоимости объектов оценки | ПК4.3 Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки | Отчет об оценке | |||
| Расчет кадастровой стоимости земельных участков | Отчет об определение кадастровой стоимости земельного участка | |||||
|
22 | Расчет стоимости работ по реконструкции, восстановлению и ремонту зданий, строений и сооружений | ПК4.4 Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками
| Сводный сметный расчет по объекту | |||
| Расчет сметной стоимости по отдельным видам работ | Сметы на различные виды строительных работ | |||||
| Составление смет (локальных, объектных) на различные строительные работы | Локальная смета Объектная смета | |||||
|
23 | Осмотр и описание зданий, строений и сооружений | ПК4.5 Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией | Описание здания, сооружения | |||
| Составление документации по результатам осмотров | Описание здания, сооружения | |||||
| Осмотр и описание земельных участков (свободных от улучшений и с улучшениями на них) | Описание свободного или застроенного земельного участка | |||||
|
24 | Оформление актов о кадастровой стоимости земельных участков | ПК4.6 Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области | Заключение о кадастровой стоимости земельного участка | |||
| Оформление договоров на оказание услуг по оценке объектов недвижимости | Договор на оценку | |||||
| Оформление заданий на производство работ по оценке объектов | Задание на оценку | |||||
| Оформление отчетов об оценке объектов | Отчет об оценке объекта | |||||
| 25 | Создание проектной документации для строительства объектов недвижимости | ДК4.1 Создание проектной документации для строительства объектов недвижимости | Архитектурный проект строительства объекта |
Виды и качество выполнения работ
2020-04-07
95Поделись с друзьями:
Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:
|
|
Сейчас читают про:
5892
5639