Разграничение собственности на землю

 

 

Земельные участки, которые не предоставляются на праве собственности:

 

 

 

Цена государственного и муниципального земельного участка может быть, установлена непосредственно федеральными законами и законами субъектов Российской.

 

 

 

 

Земельным кодексом РФ предусмотрен особый порядок возникновения права

собственности на неделимый земельный участок.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Основные принципы определения арендной платы

 

Основные права арендатора земельного участка

При этом ответственным по договору аренды земельного участка является:

 

Прекращение договора аренды земельного участка

Формы платы за землю

Задача № 1

ООО «Валерия» обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о

приобретении в собственность земельного участка площадью 0,08 га под принадлежащими

ему на праве собственности сооружениями АЗС. Орган местного самоуправления отказал в

выкупе указанного земельного участка, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный

участок не подлежит приватизации, так как находится за красной линией, то есть на землях

общего пользования.

На каком праве ООО «Валерия» вправе приобрести указанный земельный участок?

Какие документы необходимо приложить к заявке на приобретение права на земельный

участок под расположенными на нем зданиями строениями сооружениями. Как

определяются границы и размеры земельного участка в этом случае.

Какие земельные участки не подлежат приватизации?

Дайте понятие земельных участков общего пользования. Как отграничиваются земли

общего пользования от земель других территорий.

Задача 2

Прокурор области обратился в суд с заявлением к администрации муниципального

образования, Якубову Л.В., Сидорову М.М о признании недействительными постановления

администрации муниципального образования и договора купли-продажи.

По договору купли-продажи Сидоров М.М приобрел земельный участок у

муниципального образования, который был зарегистрирован в установленном порядке.

С Якубовым был заключен договор водопользования, по которому уполномоченный

орган предоставил водопользователю Якубову пруд на ручье без названия, притоке реки

Волги для использования водного объекта для рекреационных целей. Указанный договор

был зарегистрирован в государственном реестре водных объектов.

Между тем, Якубову стало известно, что земельный участок, на котором находится

водный объект, зарегистрирован на праве собственности за Сидоровым, в связи с чем он

обратился за разъяснением в Федеральному государственному бюджетному учреждению

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии» в лице ее филиала.

Пруд, расположенный на земельном участке был образован в результате

строительства плотины на ручье без названия, являющимся притоком реки.

Решите дело. Подлежат ли разделу земельные участки, если в результате такого

раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера. Какие земельные участки

ограничены в обороте?

Задача 3

Иванов работал лесником в лесном хозяйстве Камского района. Ему был выделен

служебный надел с домом. Через три года Иванов тяжело заболел и был уволен с

оформлением пенсии по инвалидности.

Управление Лесхоза поставило вопрос об изъятии служебного надела и передаче его

новому лесничему, который был принят на место Иванова.

Правомерны ли требования администрации?

Какими правами и обязанностями обладает пользователь служебного надела?

В каких случаях право пользования служебным наделом сохраняется за работником и

членами его семьи?