Контроля Красноярского края

660049 г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф.701                   тел. (391) 212-46-31 факс (391) 212-45-88

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о степени готовности проекта строительства

 

дд.мм.гггг                                                                            № ‑ЗСГ

 

Настоящее заключение сформировано по итогам анализа документов, представленных застройщиком согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480:

Наименование застройщика (ИНН 0000000000)

в отношении проекта строительства:

Номер проектной декларации в ЕИСЖС – 00-000000

Наименование проекта (номер и дата разрешения на строительство, кем выдано)

расположенного по адресу:

Адрес

на земельном участке с кадастровым(и) номером(ами):

Номера.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019г.» для вышеуказанного проекта установлены следующие критерии:

 

реализация участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства;

степень готовности проекта строительства (С_гп)– не менее (30%, 15%, 6%).

 

Застройщиком представлены расчеты:

степени готовности конструктивных элементов проекта (С_кэ) – 00,0%

степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство (С_фз) – 00,0%.

Проведенный анализ представленных документов позволяет сделать вывод о правильности расчетов застройщиком показателя С_фз.

 

Проведена оценка количества заключенных договоров участия в долевом строительстве. Согласно оценке реализация участникам долевого строительства составляет 00,0% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.

Согласно формуле Сгп=(Скэ + Сфз)/2 итоговый показатель степени готовности проекта строительства составляет 00,0%.

 

Таким образом, проект:

Наименование проекта

СООТВЕТСВУЕТ (НЕ СООТВЕТСТВУЕТ)

установленным критериям.

 

Должность                                                                                  ФИО

 

М.П.

 

Приложение № 2

к Административному регламенту

 

 

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО

КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

660049 г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф.701                   тел. (391) 212-46-31 факс (391) 212-45-88

 

 

ОТКАЗ

в выдаче заключения о степени готовности

проекта строительства

 

дд.мм.гггг                                                                            № -ЗСГ

 

По результатам рассмотрения заявления от дд.мм.гггг рег.№ 000 застройщика:

Наименование застройщика (ИНН 0000000000)

о выдаче заключения о степени готовности в отношении проекта строительства:

Номер проектной декларации в ЕИСЖС – 00-000000

Наименование проекта (номер и дата разрешения на строительство, кем выдано)

расположенного по адресу:

Адрес

на земельном участке с кадастровым(и) номером(ами):

Номера

ОТКАЗАНО

 

в выдаче заключения о степени готовности в связи с невозможностью провести оценку показателей, установленных, постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019г.» по следующей(им) причине(ам):

- непредставление документов в соответствии с утвержденным перечнем, а именно ________________________________________________;

- неразмещение (непредставление) проектной декларации в отношении проекта строительства, а равно размещение (представление) проектной декларации, не содержащей необходимых сведений _____________________

(об общей площади жилых

__________________________________________________________________

и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в

_________________________________________________________________;

долевом строительстве, о планируемой стоимости строительства)

- непредставление дополнительных документов, а именно: _________________________________________________________________.

 

Должность                                                                                  ФИО

 

М.П.