Право собственности: понятие, формы, виды права собственности; основания возникновения и прекращения права собственности

Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на личные и обязательственные. Вещное право - одна из важнейших частей гражданского права, суть которого состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности.

Вещные права можно разделить на 2 группы:

1) право собственности

2) другие вещные права (хозяйственного ведения, оперативного управления)

В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физически или юридически лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав, и законных интересов собственника.

В субъективном смысле право собственности – это правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения – это возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владения собственника и владения несобственника. Владение собственника имеет своим основанием право собственности и является законным. Владение несобственника может базироваться на определенном правовом основании (титуле). Тогда оно является законным. Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным. Добросовестным владельцем признается незаконный владелец, который не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец – это тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Право пользования – это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребностей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако оно может осуществляться и не собственником в силу акта законодательства, административного акта или договора. Владение и пользование обычно осуществляются одним лицом и совпадают во времени.

Право распоряжения – это возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи. Правомочия распоряжения принадлежат собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это правомочие может повлечь прекращение права собственности в результате заключения договора, также собственник может употребить или уничтожить вещь, если признает это целесообразным, а также может отказаться от права собственности. На собственника возложены и определенные обязанности: он несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества.

В конституции РБ предусматривается, что собственность может быть государственной и частной. При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности.

Формы собственности:

1) государственная

• республиканская

• коммунальная (собственность областей, районов, городов, поселков и т.д.)

2) частная

• частная собственность физических лиц

• юридические лица негосударственной формы собственности

Субъектами права государственной собственности является РБ и административно-территориальные единицы, субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. Различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

К первоначальным способам относятся:

1) спецификация (переработка) – это изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов).

2) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – это приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу или животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или добычу, если сбор или добыча производилась в соответствии с законодательством.

3) приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится собственником и ее плодов

4) приобретение бесхозяйных вещей – это приобретение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником. Находка – предполагает наличие собственника. Право собственности за нашедшим признается по истечении определенного времени, при условии выполнения определенных действий.

Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. Собственник земли и лицо, нашедшее клад имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК)

5) приобретательная давность – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится фаркоп на range rover, но который добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, приобретает право собственности на это имущество.

Производные способы приобретения права собственности:

• отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора

• переход имущества наследодателя в собственность наследников

• переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица.

Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества определяется законодательством. Например: переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента осуществления государственной регистрации. В соответствии с ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки вещей, отчуждаемых без обязательств о доставке.

Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ГК разделяет на 2 группы:

1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи

2) основания принудительного прекращения права собственности – это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий, определенных законом.

К первой группе оснований прекращения право собственности относятся:

1) отчуждение имущества – право собственности возникает у приобретателя по тем же основаниям, по которым оно прекращается у лица, отчуждаемого имущество

2) отказ от права собственности – в этом случае собственник не имеет намерения передать свое право определенному лицу

3) прекращение существования объекта

4) утрата права собственности на имущество

Ко второй группе относятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам

2) отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу (вещи, ограниченные в обороте)

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных

5) реквизиция – это принудительное изъятие имущества в собственность государства, а результате стихийных бедствий, аварий, эпидемий и т.п. Имущество изымается, выплачивается денежная компенсация за имущество. Если сохраняется имущество, то оно возвращается собственнику.

6) конфискация

7) разгосударствление и приватизация

8) национализация (изъятие у собственника имущества; наличие закона; собственник получает компенсацию за возмещение упущенной выгоды.)