Управление и распоряжение муниципальной собственностью

Администрацией города Муравленко в рамках исполнения поручения губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.04.2019 № 7 «О дополнении перечней муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в 2019 году» достигнуто целевое (итоговое) количество объектов в Перечне и составляет 868 объектов по состоянию на 31.12.2019, в том числе недвижимого имущества – 30 объектов, движимого имущества – 838 объектов. Это самый лучший показатель в нашем регионе.

Распоряжением Правительства Российской Федерации утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности (доля услуг по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету, оказанных в электронном виде от общего количества оказанных услуг, далее – Показатели), реализация которых на территории Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется согласно Плану мероприятий («дорожной карте»), утвержденному распоряжением Правительства автономного округа. На 2019 год целевое значение Показателей, по состоянию на 31.12.2019, составляло 80 %. Благодаря работе Управления целевое значение Показателей, установленное на 2019 год в размере 80 %, достигнуто с превышением целевого значения показателя (регистрация прав – 85 %, кадастровый учет – 90 %). Всего в 2019 году Управлением подано 5 208 заявлений о государственной регистрации прав, из них 4 448 заявлений в электронном виде; 326 заявлений о государственном кадастровом учете, из них в электронном виде – 296 заявлений.

В Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Муравленко на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов было включено 3 объекта недвижимого имущества. По состоянию на 31.12.2019 продано 2 объекта недвижимости, 1 объект – МУП «МКС» – исключен из программы приватизации.

Доход от реализации имущества, включенного в план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Муравленко, за 2019 год составляет:

- недвижимое имущество – 199 322,04 рубля;

- земельные участки – 45 000,00 рубля.

Между Управлением муниципального имущества Администрации города Муравленко, действующем от имени муниципального образования город Муравленко, и АО «Ямалкоммунэнерго» заключены концессионные соглашенияв отношении систем коммунальной инфраструктуры объектов водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения города Муравленко от 19.11.2015.

Соглашения вступили в силу со дня подписания и действуют в течение 5 лет – до 18 ноября 2020 года.

В соответствии с условиями Соглашений концессионная плата не устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1. статьи 7 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», в связи с оказанием Концессионером услуг по регулируемым ценам (тарифам).

Между тем условиями Соглашений предусмотрено, что Концессионер обязан осуществить инвестиции в реконструкцию объекта Соглашения в объемах и в сроки, указанные в приложениях Соглашений.

 

Предельный объем инвестиций, привлекаемых Концессионером

В целях реконструкции объектов Соглашения

	Период гг.
	2016	2017	2018	2019	2020
Объём средств в имущество, принадлежащее Концессионеру, используемое в деятельности согласно п. 1.1. Соглашений, тыс. рублей.	95 000	100 700	105 675	110 014	113 418
Общий объём инвестиций в имущество за 2016-2020 гг.	524 807

 

По состоянию на 31.12.2019 Концессионером фактически исполнено обязательств по вложению инвестиций на сумму 110 087 тыс. рублей, что составляет 100,07 % от плана на 2019 г.

В соответствии с поручением Правительства в течение 2019 года проводились мероприятия по вовлечению объектов недвижимого имущества в хозяйственный оборот и увеличению налогооблагаемой базы, по результатам которых в хозяйственный оборот вовлечены:

- 126 недвижимых объектов налогообложения – по договорам приватизации жилых помещений;

- 50 недвижимых объектов налогообложения – по договорам мены жилых помещений;

- 4 недвижимых объекта налогообложения (2 ОКС и 2 земельных участка под строениями) – по договорам приватизации в соответствии с прогнозным планом приватизации;

Кроме того, в налоговый оборот вовлечены:

- 17 объектов недвижимости – путем передачи в оперативное управление муниципальных учреждений;

- 7 земельных участков по договорам купли-продажи.

Неналоговые доходы в местный бюджет от использования муниципального имущества в 2019 году составили 88 633,5 тыс. руб., в том числе:

- от приватизации муниципального имущества – 246,8 тыс. руб.;

- от аренды земельных участков – 55 448,0 тыс. руб.,

- от аренды муниципального имущества – 6 186,2 тыс. руб.;

- от платы за наем муниципальных помещений – 14 014,8 тыс. руб.;

- от продажи материальных и нематериальных активов – 9 228,4 тыс. руб.;

- пени, штрафы за ненадлежащее исполнение по договорам аренды, муниципального имущества, коммерческого, специализированного и служебного найма – 1 619,1 тыс. руб.;

- прочие доходы от компенсации затрат – 1 844,6 тыс. руб.;

- доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим городским округам, – 25,6 тыс. руб.

- доходы от сдачи металлолома, полученного от концессионного имущества – 20,0 тыс. руб.