2020-06-12
64
Может потребоваться не просто временно приостановить действие договора, а в принципе изменить отношения. Например, поставить не тот товар, который был согласован, а реально имеющийся на складе, включить возможность сдачи части арендуемых помещений в субаренду, перенести сроки оплаты.
Главное:
· оптимальный способ - соглашение сторон, так как он самый быстрый. Если есть непримиримые расхождения, договор придется менять через суд. Обосновывайте это существенным изменением обстоятельств. Чтобы не терять время, направьте контрагенту предложение изменить договор, а его отказ приложить потом к иску;
· в суде нужно будет доказать, что, знай вы с контрагентом, что случится пандемия, договор не стали бы заключать совсем или сделали бы это на совершенно других условиях;
· если договориться не удается, можно попробовать также освободиться от ответственности из-за форс-мажорных обстоятельств.
Чем обосновать: ст. 451 ГК РФ
Как прекратить обременительный договор
Ситуация может измениться так, что дальнейшее исполнение договора может быть невозможным или ненужным в принципе. Например, будет упущено время для сезонных работ или краткосрочная аренда выставочных площадей потеряла смысл из-за закрытия торгового центра на длительный срок.
Если договор становится непосильным, то выход - расторгнуть его. Как вариант - из-за существенного изменения обстоятельств. Также можно попробовать сослаться на прекращение договора из-за невозможности его исполнить либо в связи с изданием акта государственного или муниципального органа.
Главное:
· если подписываете соглашение к договору, укажите последствия расторжения - неустойки, убытки, возврат имущества и т.п.;
· если придется идти в суд, то ссылайтесь на существенное изменение обстоятельств. Уже сейчас можно направить контрагенту предложение расторгнуть договор, его отказ пригодится для подачи иска в суд.
Чем обосновать: ст. ст. 416, 417, 451 ГК РФ
Как поступить с договором в связи с пандемией
Коронавируса COVID-19
Если вы хотите сохранить договор и исполнить после пандемии, попытайтесь его заморозить или изменить под новые реалии. Если не хотите - попробуйте расторгнуть его. Изначально старайтесь договориться, иначе придется действовать через суд, а это небыстрый процесс.
Надеяться на форс-мажор - не лучший вариант. Он не позволяет не исполнять договор (не платить за товар, не оказывать услуги), а лишь освобождает от неустойки и возмещения убытков. Причем для этого еще нужно, чтобы пандемию признали форс-мажором, а вы доказали, что именно из-за нее нарушили договор.
Если обязательство невозможно исполнить, в некоторых случаях оно прекратится само.
Как повлияет на договор признание пандемии коронавируса форс-мажором
Если суд признает пандемию или введенные в связи с ней ограничения форс-мажором, это поможет должнику освободиться от ответственности за нарушение. Но лишь при определенных условиях. Например, если вы поставщик, то не будете отвечать перед клиентом, которому не поставили особое оборудование из-за рубежа, где остановили единственную линию его производства.
Сейчас всех волнует вопрос: а можно ли вообще не платить (не поставлять товар, не делать работу, не оказывать услуги)? Ведь мы не можем это сделать в сложившихся обстоятельствах. Нет, нельзя и не стоит. Пандемия не отменяет вашей обязанности исполнить договор. Когда форс-мажорные обстоятельства отпадут, вы продолжите исполнять договор, если это возможно. А если нет, его придется расторгнуть и вернуть неосвоенный аванс как неосновательное обогащение. То есть "сбросить" обязательство со ссылкой на пандемию не получится.
Также пандемия не освободит продавца от обязанности передать товар, даже если бизнес остановился и нет денег (п. 3 ст. 401, п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).
Что такое форс-мажор
Форс-мажор (обстоятельства непреодолимой силы) - это чрезвычайные и объективно непредотвратимые в конкретных условиях обстоятельства (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Они действуют извне и никак не зависят от воли людей.
ТПП России уже давно на примере внешнеторговых контрактов относит к форс-мажору, в частности, массовые заболевания (эпидемии) и запретительные меры государств (п. 1.3 Положения о порядке свидетельствования ТПП России обстоятельств непреодолимой силы).
Не относятся к форс-мажору, в частности:
· отсутствие у должника денег;
· нарушение контрагентами должника их обязательств перед ним;
· отсутствие на рынке товаров, нужных для исполнения обязательств.
Нюанс:
Только суд при рассмотрении конкретного спора на основании всей совокупности доказательств решит, считать ли форс-мажором препятствия, которые помешали должнику исполнить его обязательство. Он выяснит, мог ли должник как-то их предотвратить. Заключение ТПП - не 100%-ная гарантия того, что вы свободны от ответственности. Суд будет оценивать его только как одно из доказательств, пусть и важное.
При каких условиях пандемия коронавируса освободит от ответственности как форс-мажор
Для этого нужно, чтобы вместе сработали три условия:
· суд признает пандемию или введенные в связи с ней меры форс-мажором. На наш взгляд, шансы, что так и будет, достаточно велики. Но пока судебная практика по этому вопросу не сложилась;
· должник докажет причинно-следственную связь между форс-мажором и тем, что не исполнил обязательство;
· договор или закон допускают освобождение должника от ответственности из-за форс-мажора.
Совет:
Должнику нужно оценить, есть ли у нарушения связь с форс-мажором, и если да - прямо сейчас начать сбор доказательств для суда. Кредитору важно оценить, сумеет ли должник оправдать форс-мажором свое нарушение, и с учетом этого решить, стоит ли срочно изменить, приостановить или расторгнуть договор.
